Решение по делу № 2-1890/2017 ~ М-1141/2017 от 29.03.2017

Дело № 2- 1890( 2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017г. г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе :

председательствующего судьи Опря Т.Н.

при секретаре Якимовой Л.Е.

с участием представителя истцаСивкова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЗобниной Г.Н. к ООО «КамСтройИнвест» о взыскании неустойки,

у с т а н о в и л:

Зобнина Г.Н.. обратилась в суд с иском к ООО «КамСтройИнвест» о взыскании неустойки, указав в заявлении, что на основании Договора уступки права требования (цессии) № от 11.12.2014 г. и Справки ООО №Регион» исх. № от 26.12.2014 г. к истцу перешло право требования к ООО «КамСтройИнвест» передачи в собственность по окончании строительства квартиры строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, этаж 2. В результате вышеуказанной сделки истец приобрела права и обязанности участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № от 04.12.2013 г. В соответствии с п.4.2 договора застройщик обязался получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию до 01.09.2015 г. К указанному сроку застройщик данное обязательство не выполнил. 29.12.2015 г. было заключено дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым была изменена редакция п.4.2 договора: Застройщик обязался получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию до 01.04.2016 г. К указанному сроку застройщик данное обязательство также не выполнил. В соответствии с п.4.1 договора застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства – квартиру в течение двух месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Дом до настоящего времени не введен в эксплуатацию, квартира истцу не передана, то есть имеется просрочка. Срок просрочки с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г. составляет 243 дня. В соответствии с п.8.3 договора, при нарушении застройщиком сроков передачи квартиры застройщик уплачивает участнику неустойку в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ в настоящий период составляет 9,75 % годовых. Цена договора составляет <данные изъяты>. № часть соответственно составляет 0,065 % в день) 9,75 % / 150). Сумма процентов за время просрочки составляет <данные изъяты> % (0,065 % х 243 дня). Сумма неустойки составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> х 15,795 %). Истцом ответчику была направлена претензия о возмещении вышеуказанной неустойки, но она оставлена без внимания и ответа. Просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи вышеуказанной квартиры за период с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г. в размере <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на исковых требованиях настаивал, пояснил, что между ответчиком и ООО «Регион» был заключен договор о долевом строительстве квартиры по адресу: <адрес>. Далее истцом был заключен договор цессии, и дополнительное соглашение. Истец выполнила свои обязательства в размере <данные изъяты> полностью, обязательства ответчика по сдаче квартиры истцу не выполнены. Просит взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты>, за период с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г. – 243 дня. Истец отправляла ответчику претензию, однако ответа не последовало. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещался судом надлежащим образом, по месту регистрации юридического лица.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ ООО «КамСтройИнвест» зарегистрировано 12.09.2008 г., место нахождение: <адрес>, сведений о ликвидации юридического лица выписка не содержит.

Ответчик извещался по месту регистрации юридического лица: <адрес>, о дате судебного заседания на 02.05.2017 г. в 12-00 час., 26.05.2017 г. в 12-00 час., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении юридического адреса (места нахождения организации) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст.6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Статьей 384 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным.

Исходя из ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Как установлено в судебном заседании, 04.12.2013 г. между ООО «КамСтройИнвест» (застройщик) и ООО «Регион» (участник долевого строительства) заключен Договор № участия в долевом строительстве (л.д.12-25), согласно которого участник долевого строительства принимает участие в строительстве 54-квартирного 3-х этажного жилого дома (позиция 10) на земельном участке для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 283 109 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> (п.1.1). По настоящему Договору застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома (п.1.2).

Пунктом 1.3 указанного Договора предусмотрено, что объектом долевого строительства по адресу: <адрес> (позиция 10 первая очередь строительства) являются жилые помещения, согласно проектной документации, а именно № – комнатные квартиры под номерами № общей площадью 2953,10 кв.м., в соответствии с планом (Приложение №), а также общее имущество в многоквартирном доме. Основные характеристики передаваемого жилого помещения (квартиры) №, этаж 2, количество комнат – 2, общая строительная площадь – 57,78 кв.м, общая площадь без учета балконов и лоджий – 56,20 кв.м, жилая площадь – 32,77 кв.м.

Цена 1 кв.м общей площади квартир, указанных в п.1.3 Договора определена на момент заключения договора в размере <данные изъяты> (п.3.5 Договора).

Цена квартиры № составила <данные изъяты> (п.3.3 Договора).

Согласно п.4.1 Договора № участия в долевом строительстве от 24.12.2013 г., застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в течение 2 месяцев с момента получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации, на момент заключения договора составляет 31.08.2015 г. Застройщик вправе в установленном порядке вносить изменения в проектную декларацию в части изменения предполагаемого срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (п.4.2 Договора). Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту (п.4.4 Договора).

Исходя из п.4.5 указанного Договора передача объекта долевого строительства осуществляется в течение двух месяцев после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию. При этом застройщик в течение одного календарного месяца с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию обязан направить участнику долевого строительства письменное сообщение о завершении строительства дома и готовности объекта долевого строительства к передаче с указанием срока его приемки.

В соответствии с п.8.3 Договора в случае нарушения предусмотренного настоящим договором сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то пени, предусмотренные настоящим пунктом, уплачиваются в двойном размере.

Пунктом 6.1 указанного Договора предусмотрено, что участник долевого строительства вправе уступить новому участнику долевого строительства свои права требования по настоящему договору, с соблюдением требований п.9.6 договора, только после уплаты им цены объекта долевого строительства в полном объеме. При этом на нового участника долевого строительства одновременно с передачей прав требования по договору переводится обязанность по исполнению обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора. Без соблюдения данного условия уступка прав требования по настоящему договору не допускается.

Судом установлено, что 11.12.2014 г. между ООО «Регион» (цедент) и Зобниной Г.Н. (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) № (л.д.5-9), согласно которого цедент уступает цессионарию принадлежащее ему право требования к ООО «КамСтройИнвест» передачи в собственность по окончании строительства квартиры строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> со следующими параметрами: номер позиции на плане 10, номер подъезда 2, строительный номер <адрес>, этаж 2, количество комнат 2, проектная площадь 57,78 кв.м, площадь без балкона (лоджии) 56,20 кв.м, оси 3-4; Д-Е. (п.1). Цессионарий принимает указанное право требования и оплачивает его цену цеденту (п.2). Право требования квартиры, указанное в п.1 настоящего договора, принадлежит цеденту на основании договора участия в долевом строительстве № от 04.12.2013 г. (п.1.3.20 и 3.3.20) заключенного между цедентом и должником и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК за № от 12.12.2013 г. (п.3).

Цена уступаемого в соответствии с п.1 настоящего договора права требования составляет <данные изъяты>, оплата которой производится в следующем порядке и в следующие сроки: <данные изъяты> в течение 1 дня с даты подписания настоящего договора за счет собственных средств путем внесения в кассу цедента, либо на его расчетный счет; <данные изъяты> уплачиваются за счет кредитных средств. (п.4).

Как следует из справки № от 26.12.2014 г., выданной ООО «Регион», истец выполнила перед ООО «Регион» свои обязательства на общую сумму <данные изъяты> по оплате <адрес> строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Финансовых претензий к Зобниной Г.Н. по исполнению договора цессии № от 11.12.2014 г. в отношении оплаты названной квартиры не имеют (л.д.11).

29.12.2015 г. между ООО «КамСтройИнвест» и Зобниной Г.Н. заключено Дополнительное соглашение б/н к Договору № участия в долевом строительстве от 04.12.2013 г., согласно которого застройщик и участник долевого строительства настоящим договорились изложить п.4.2 Договора № участия в долевом строительстве от 04.12.2013 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю за № от 12.12.2013 г. в следующей редакции: «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации, на момент заключения договора составляет 31 марта 2016 года. Застройщик вправе в установленном порядке вносить изменения в проектную декларацию в части изменения предполагаемого срока получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию» (л.д.32).

28.03.2017 г. истец обратилась к ООО «КамСтройИнвест» с претензией, в которой указала, что квартира до настоящего времени ей передана не была, что свидетельствует о нарушении застройщиком условий Договора, размер неустойки за период с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г. составляет <данные изъяты>, просила возместить неустойку и убытки (л.д.34). Ответа на претензию не последовало.

Согласно искового заявления и пояснений представителя истца, квартира истцу в период с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г. передана не была, решение суда от 16.01.2017 г. судом уже был взыскана неустойка за просрочку передачи объекта недвижимости истцу за период с 01.06.2016 г. по 08.08.2016 г., просит взыскать с ООО «КамСтройИнвест» неустойку в размере <данные изъяты> за период с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г., расчет которой указан в иске.

Анализируя представленные доказательства по делу, суд считает, что поскольку ст.384 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Поскольку договором № от 04.12.2013 г., в частности п.8.3 предусмотрено санкция за нарушение срока передачи объекта участнику в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, следовательно, право требовать пени в случае нарушения сроков передачи объекта перешло по договору цессии истцу. ООО «Регион» передав истцу право требования квартиры, утратило права на указанный объект долевого строительства, в получении объекта более не заинтересован и соответственно не может претендовать на штрафные санкции и убытки, связанные с нарушением сроков передачи объекта. В связи с чем, суд считает, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки (пени).

Пунктом 1 статьи 420 ГК РФ предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ).

На основании п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч.3 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Частью 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве должен содержать: в том числе, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Таким образом, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.

При этом в соответствии с п.1 пп.8 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию.

Согласно ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Таким образом, положения гражданского законодательства допускают согласование сторонами срока исполнения одного обязательства путем указания на срок исполнения другого обязательства, а положения статьи 431 ГК РФ исходят из необходимости при толковании судом условий договора принимать во внимание и другие условия договора путем их сопоставления, а также смысл договора в целом.

В соответствии с ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

На основании ч.2 ст.55 ГрК РФ для ввода в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома…

Поскольку единственным конкретным сроком, предусмотренным договором долевого участия от 04.12.2013 г. и Дополнительным соглашением от 29.12.2015 г. для определения срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, является срок – в течение двух месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, который определен ООО «КамСтройИнвест» 31.03.2016 г. (предполагаемый), суд приходит к выводу, что именно по указанному сроку истец, могла ориентироваться на срок передачи ей квартиры в течение двух месяцев с 31.03.2016 г. Никаких иных конкретных дат передачи истцу результатов участия в долевом строительстве договор и дополнительное соглашение не содержат.

То обстоятельство, что положениями п.п.4.1, 4.2, 4.5 Договора долевого участия предусмотрено право ответчика на передачу объекта в зависимости от ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, а фактически право на произвольный перенос срока передачи объекта истцу в зависимости от произведенных действий ответчика по получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию, без предусмотренного и договором и законом согласования с истцом, суд находит противоречащим требованиям п.2 ч.4 ст.4, а также ч.1 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, и потому считает положения вышеуказанных пунктов договора в части обусловливания срока передачи объекта моментом ввода в эксплуатацию ничтожными в силу ст.168 ГК РФ.

В соответствии с положениями ч.2 ст.6 ФЗ № 214-ФЗ в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Аналогичные положения закреплены в п.8.3 Договора № от 04.12.2013 г.,согласно которого следует, в случае если участником долевого строительства является гражданин, то пени, предусмотренные настоящим пунктом уплачиваются в двойном размере,

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик обязан был передать <адрес> 31.05.2016 г. Иных соглашений по срокам передачи квартиры между сторонами договора, а также между истцом и застройщиком в соответствии с ч.3 ст.6 ФЗ № 214-ФЗ заключено не было, указанная квартира, истцу не передана. Учитывая, что срок передачи квартиры нарушен, квартира до настоящего времени истцу не передана, поэтому требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Однако, расчет неустойки, произведенный истцом, судом во внимание не принимается, поскольку истцом произведен расчет без учета положения п.4.1 Договора, в связи с чем, расчет неустойки судом производится самостоятельно.

Расчет: <данные изъяты> (цена квартиры по Договору № от 04.12.2013 г.) х 11 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ, указание Банка России от 11.12.2015 г. №, действовавшая по состоянию на 01.06.2016 г.) х 1/300 х 243 дня (с 09.08.2016 г. по 09.04.2017 г., период за который просит взыскать неустойку истец) = <данные изъяты> х 2 = <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты>, в остальной части иска о взыскании неустойки следует отказать.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что в адрес ответчика истцом 28.03.2017 г. была направлена претензия, ответа на претензию не поступало, материалы дела также не содержат сведений о направлении в адрес истца ответа, требование по выплате неустойки в добровольном порядке ответчиком удовлетворено не было, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> : 2 = <данные изъяты>).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «КамСтройИнвест» в пользу Зобниной Г.Н. неустойку в сумме 278 002рубля 69 копеек, штраф в сумме 139 001рубль 34 копейки в удовлетворении остальной части требований Зобниной Г.Н. отказать.

Взыскать с ООО «КамСтройИнвест» госпошлину в доход местного бюджета в размере 5 980рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна