Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2014 (2-3259/2013;) ~ М-2652/2013 от 09.09.2013

дело № 2-262/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2014 года                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А. с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Емельяновского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру в четырехквартирном доме общей площадью 27 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указано, что квартира предоставлена ФИО2 в 2000 году на основании трудовых отношений с ЗАО «Емельяновское». С 2000 года ФИО2 вместе со своим сыном ФИО5 проживают в спорном жилом помещении; 22 марта 2011 года ФИО5 умер; с 2004 года ФИО2 состоит на регистрационном учете, несет бремя по содержанию жилого помещения; другого жилья не имеет.

По мнению ФИО2, она имеет право приобрести указанное помещение в собственность в порядке приватизации на основании ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года, ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». В связи с тем, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности, истец не может оформить свое право на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района в суд не явился, о причине неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая плата по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца, нашел возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как видно из материалов дела, ФИО2, работавшей в ЗАО «Емельяновское» в 2000 году была предоставлена <адрес> в д. <адрес>.

С 2004 года ФИО2 с сыном ФИО5 зарегистрированы в вышеуказанном помещении; 22 марта 2011 года ФИО5 умер.

Согласно кадастровому паспорту помещения, <адрес> в д. Творогово является жилой, расположена на 1-ом этаже; площадь квартиры составляет 27 кв.м..

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

ФИО2 на территории Емельяновского района в приватизации жилых помещений участие не принимала, другого жилья не имеет.

Согласно ответу администрации Емельяновского района квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Таким образом, установлено, что истец постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирована в ней, свои обязанности по договору социального найма по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, ранее в приватизации жилья участия не принимала; квартира не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право пользования указанной квартирой и соответственно право приватизировать данную квартиру.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении истца, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истец, фактически владея указанным имуществом, обладает необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> в д. <адрес> общей площадью 27 кв.м. за ФИО2.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А. Ежелева