Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2021 ~ М-1318/2021 от 23.11.2021

Дело № 2-1375/21

УИД 36RS0016-01-2021-002031-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 09 декабря 2021 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Скидановой Раисы Капитоновны к администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Скиданова Р.К. обратился в суд с иском к администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании за ним, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее муж. Истец его наследница по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 31.08.2007 года, выданным Мельниковой Т.И., нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №.

В состав наследственного имущества входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи от 17.06.1994 года, удостоверенного Мельниковой Т.И., государственным нотариусом Калачеевской государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №.

Инструкция ЦСУ СССР от 15.07.1985 года № 380 "О порядке регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации" предусматривала, что правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности (права оперативного управления) на жилые дома и учета его по разновидностям, как в городских, так и в сельских поселениях. Государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания граждан (пункт 1.1).

Регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов (пункт 1.2).

Из договора купли-продажи усматривается, что он в БТИ не зарегистрирован, адрес жилого дома: <адрес>. В техническом паспорте на жилой дом его адрес такой же, собственником дома записан ФИО2, он же продавец по договору купли- продажи. В соответствии со справкой № 218 от 08.10.2021 года в 2001 году номер жилого <адрес> изменен на №, однако в ЕГРН сведения о жилом доме внесены в 2015 году по результатам оцифровки архивов БТИ с адресом <адрес>, дому присвоен кадастровый №.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на жилой дом в органах технической инвентаризации (такой порядок действовал до 17.12.1998 года) и не обратился в орган государственной регистрации с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом. Это обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Истец Скиданова Р.К., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить ее требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Россыпнянского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от 17.06.1994 года (л.д. 7). Из договора купли-продажи усматривается, что он в БТИ не зарегистрирован, адрес жилого дома: <адрес>. В техническом паспорте на жилой дом его адрес такой же, собственником дома записан ФИО2, он же продавец по договору купли- продажи. В соответствии со справкой № 218 от 08.10.2021 года в 2001 году номер жилого <адрес> изменен на №, однако в ЕГРН сведения о жилом доме внесены в 2015 году по результатам оцифровки архивов БТИ с адресом <адрес>, дому присвоен кадастровый №. Из обстоятельств дела следует, что при жизни ФИО1 свое право собственности на жилой дом не регистрировал.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято Скидановой Р.К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31.08.2007 года, выданным Мельниковой Т.И. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области (л.д.6).

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скидановой Раисой Капитоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 53,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Лукинов М.Ю.