Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-31/2018 (2-5332/2017;) ~ М-3384/2017 от 17.05.2017

Дело <номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2018 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Пеньковой О.Е.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Гурченко М. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» обратилось в суд с иском к Гурченко М. Ю., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа <номер обезличен>СИ от <дата обезличена>, по состоянию на <дата обезличена> в размере 1307722,30 руб., в том числе 1241479,97 руб. – основной долг, 58720,47 руб. – проценты за пользование займом, 1760,7 руб. - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга, 5761,16 руб. - неустойка за неисполнение обязательств по погашению процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 69,1 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, находящуюся по адресу <адрес обезличен>, принадлежащую на праве собственности Гурченко М. Ю., определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 % от рыночной стоимости, установленной в отчете независимого оценщика.

Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 20738,61 руб.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Казанин Д.В. заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением обязательного претензионного порядка урегулирования спора.

Ответчик Гурченко М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Кроме того, согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Органы организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзаца 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п. 4.4.1 договора займа <номер обезличен> от <дата обезличена> заключенного между истцом и ответчиком, заимодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору, путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных в соответствии с условиями договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии) при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже в случае если каждая просрочка незначительна.

Согласно представленным материалам 04.08.2013г. в ПАО АКБ «Авангард» на имя Гурченко М.Ю. был открыт лицевой счет <номер обезличен> для внесения ежемесячных платежей по закладной <номер обезличен> в пользу АО «Агентство по ипотечному кредитованию».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по погашению задолженности в уведомлении от <дата обезличена> о досрочном истребовании задолженности главный специалист ОРПА «Ставропольский» филиала <номер обезличен> ВТБ 24 (ПАО) сообщает Гурченко М.Ю. о задолженности по состоянию на <дата обезличена> в размере 1296343,45 руб. и требует погасить долг до <дата обезличена>.

Наименование получателя, а также банковские реквизиты для перечисления долга в указанном уведомлении отсутствуют.

Согласно выписки ПАО АКБ «Авангард» от <дата обезличена> счет, на который ответчик должна была вносить денежные средства, закрыт. Таким образом, у Гурченко М.Ю. отсутствовала возможность исполнения досудебного порядка разрешения спора.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Гурченко М. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулировании спора истцом.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Гурченко М. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд течении 15 дней с момента его вынесения.

Судья А.Д.Крикун