Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5120/2017 ~ М-4730/2017 от 23.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5120/17 по иску Подлесникова Е.В. к Захаров В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ему на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу адрес, на основании договора купли-продажи квартиры. Согласно п. 15 указанного договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован Захаров В. Н. и продавец Борзикова Л. Е. гарантирует, что данный гражданин будет снят с регистрационного учета в течении 3 месяцем с момента государственной регистрации перехода права. В настоящее время в указанной квартире согласно справке с места жительства от дата, выданной службой по учету потребителей ЖКУ Октябрьского района г. Самары МП г.о. Самара «ЕИРЦ» зарегистрирован Захаров В. Н., который в ней не проживает и в родственных отношениях с собственником квартиры не состоит. Просит суд признать утратившим право пользования Захарова В.Н. дата г.р., жилым помещением по адресу: адрес указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Степанова Е.О., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Третье лицо Борзикова Л.Е. пояснила, что Захаров В.Н. ее бывший супруг, в квартире дата не проживал, вещей его в квартире нет, имущество (комната в коммунальной квартире) не является совместно нажитым.

Ответчик Захаров В.Н. судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Подлесникову Е.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу адрес площадью *** кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

В соответствии со справкой выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» дата в квартире, расположенной по адресу адрес дата зарегистрирован Захаров В.Н.

Согласно п.15 договора купли-продажи от дата в квартире, расположенной по адресу адрес зарегистрирован Захаров В.Н., Борзикова Л.Е. гарантирует, что данный гражданин будет снят с регистрационного учета в течение 3х месяцев, с момента государственной регистрации перехода права.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд полагает, что Захаров В.Н. утратил право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживает, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственников не является, обязанности по отношению к собственникам не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не предоставил, равно как и доказательства в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ в опровержение заявления. В связи с чем, требование истца о признании Захарова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... в адрес, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании Захарова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем суд полагает, что указанное является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подлесникова Е.В. удовлетворить.

Признать Захаров В.Н. дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой №... в адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением МВД России по г.Самара (Отделение по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г.Самара) Захаров В.Н. дата года рождения по адресу адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017 года.

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь