Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2013 ~ М-8/2013 от 09.01.2013

2-1065/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО3 и ФИО4, солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 889 рублей 14 копеек.

Свои требования обосновывает тем, что ответчик ФИО3 является законным представителем собственника жилого помещения - малолетней ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является членом семьи ФИО3 и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образована задолженность в размере 81 889 рублей 14 копеек. Несмотря на то, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашен.

Также, просит взыскать с ответчиков пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5627 рублей 20 копеек, а также судебные расходы в размере 2825 рублей 48 копеек.

Представитель истца – ФИО6 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против внесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещались о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в зал суда не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание я ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению) многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за: коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО2 является собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Право собственности на указанный объект подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права.

Как видно из домовой (поквартирной) книги в жилом помещении по <адрес>58 <адрес> помимо собственника проживает мать ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Из представленных в материалы дела извещений следует, что истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию вопроса о погашении долга ответчиком, направленное в адрес законного представителя собственника ФИО3 извещение с требованием о погашении задолженности вручено ей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета №, задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения – квартиры по названному выше адресу за период с февраля 2011 года по ноябрь 2012 года составляет 81 889 рублей 14 копеек.

Обоснованность расчета суммы долга ответчиками не оспорена. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности у суда не имеется.

Правомочия истца на обращение в суд с иском к ответчикам подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «<данные изъяты>», по условиям которого ООО «КЕДРОВЫЙ БОР» приняло на себя обязательства по выполнению функций по управлению домом № по <адрес> в <адрес>, а также по предоставлению жителям данного дома коммунальных услу<адрес> обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «КЕДРОВЫЙ БОР» к ответчикам ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.4 ст. 155 УК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Месяц	Сумма долга, руб.	Ставка рефинансиров ания (% годовых)	Размер пени (за 1 день просрочки)	кол-во дней просрочки	Итого начислено пени
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Февраль 11г.	5011,82	8,00	0,027	43	57,47
Март 11г.	-784,01	8,00	0,027	12	-2,51
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%
Март 11г.	4227,81	8,25	0,028	237	275,55
Апрель 11г.	-0,19	8,25	0,028	219	-0,01
Май 11г.	-0,19	8,25	0,028	188	-0,01
Июнь 11г.	4227,81	8,25	0,028	158	183,70
Июль 11г.	4227,81	8,25	0,028	127	147,66
Август 11г.	4227,81	8,25	0,028	76	88,36
Сентябрь 11г.	4227,81	8,25	0,028	66	76,73
Октябрь 11г.	4227,81	8,25	0,028	35	40,69
Ноябрь 11г.	4227,81	8,25	0,028	5	5,81
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Ноябрь 11г.	29594,29	8,00	0,027	263	2075,55
Декабрь 11г.	4227.81	8,00	0,027	237	267,20
Январь 12г.	4227,81	8,00	0,027	206	232,25
Февраль 12г,	4227,81	8,00	0,027	177	199,55
Март 12г.	4227,81	8,00	0,027	146	164,60
Апрель 12г.	4227,81	8,00	0,027	116	130,78
Май 12г.	4227,81	8,00	0,027	85	95,83
Июнь 12г.	4227,81	8,00	0,027	55	62,01
Июль 12г.	4411,56	8,00	0,027	24	28,23
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) 8,25%
Июль 12г.	63600,52	8,25	0,028	77	1346,74
Август 12г.	4411,56	8,25	0,028	71	86,14
Сентябрь 12г.	4626,40	8,25	0,028	41	52,16
Октябрь 12г.	4625,33	8,25	0,028	10	12,72
ИТОГО	77 263,81	*	*	*	5 627,20

Поскольку факт неуплаты ответчиками квартплаты в суде установлен, суд находит требования истца о взыскании с ответчиком пени, также обоснованными.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 2825 рублей 48 копеек, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 889 рублей 14 копеек, пени в размере 5 627 рублей 20 копеек, а также судебные расходы в размере 2 825 рублей 48 копеек, а всего – 90 341 рубль 82 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд <адрес>.

    Копия верна

Судья                          О.М. Оголихина