Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10568/2015 ~ М-10188/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-10568/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Равпук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В. В. к ГСК «Мечта» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Афанасьев В.В. обратился в суд с иском к ГСК «Мечта» о признании права собственности по тем основаниям, что на основании решений исполкома Петрозаводского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства кооперативных кирпичных гаражей на 16 машино-мест в санитарно-защитной зоне <адрес>, площадью 0,06 га» зарегистрирован устав гаражного кооператива «Мечта» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Постановлением Главы самоуправления города Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ГСК «Мечта» в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров по <адрес> для эксплуатации кирпичных кооперативных гаражей на 30 машино-мест. На земельном участке, переданном в пользование ГСК «Мечта», построеныгаражи, до настоящего времени не введенные в эксплуатацию. Истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, пользуется гаражным боксом №, однако в отсутствие должного объема разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию он лишен возможности оформить свои права. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

В судебное заседание истец поддержал иск, указал, что является членом кооператива с самого его создания; паевой взнос оплачен им в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Мечта» Евдокимов А.А., действующий по доверенности, исковые требования признал полностью.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.

Заслушав прибывших лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для впоследствии образованного ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива «Мечта» выделен земельный участок для строительства кирпичных кооперативных гаражей на <адрес>.

На основании постановления главы самоуправления г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком на занимаемый гаражами земельный участок заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м.; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия на занимаемый гаражный бокс выдан кадастровый паспорт помещения, с присвоением вышеуказанного кадастрового номера.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ГСК «Мечта» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в ИФНС России по г.Петрозаводску.

Истец в настоящее время является членом ГСК «Мечта», владельцем гаражного бокса №, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ответчика. Данное обстоятельство никем не оспорено.

Суд исходя из представленных доказательств приходит к выводу, о том, что возведенный гаражный бокс № кооператива «Мечта» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права. И с учетом изложенного, принимая во внимание обозначенные выше законоположения и установленные по делу обстоятельства, суд принимает решение о признании за Афанасьевым В.В. права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Мечта» по <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Афанасьева В. В. удовлетворить.

Признать за Афанасьевым В. В. право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Мечта» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 01.12.2015.