Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2018 (2-6066/2017;) ~ М-5698/2017 от 15.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ООО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания №» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>34. Ответчики ФИО1. ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу. Управляющая организация ООО «Управляющая компания №» на основании договора на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 429 рублей 98 копеек, из которых: 48 138 рублей 76 копеек начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени 6 291 рубль 22 копейки. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> солидарно с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания №» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 138 рублей 76 копеек, пени в размере 6 291 рубль 22 копейки, возврат госпошлины в размере 916 рублей 45 копеек. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, на основании возражения ответчиков ФИО1, ФИО2 Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 54 429 рублей 98 копеек, из которых: 48 138 рублей 76 копеек начисления по оплате за жилье и коммунальные ресурсы и пени 6 291 рубль 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 832 рубля 90 копеек.

При рассмотрении дела представителем истца ФИО5, действующей по доверенности, уменьшила исковые требования просит взыскать солидарно с ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 039 рублей 39 копеек, пени в размере 3 883 рубля 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 567 рублей 27 копеек, произвести возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 265 рублей 63 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания №» - ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в размере 28 039 рублей 39 копеек, не согласна с начисленной пеней.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О слушании дела извещался надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчика, не врученными адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил в связи с чем, судом с порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания №» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, договора на управление многоквартирным домом осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>34, зарегистрированы ответчики ФИО1 (собственник), ФИО2 (собственник), ФИО3 (дочь ФИО2).

    Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 949 рублей 69 копеек. Ответчиками оплачено 94 910 рублей 30 копеек, из которых: 91 447 рублей 48 копеек – основной долг, 3 462 рубля 82 копейки – пени. Заявление о выдаче судебного приказа поступило мировому судье судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами сроков исковой давности начисления в размере 10 189 рублей 49 копеек, таким образом не оплаченная задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 039 рублей 39 копеек (122 949 рублей 69 копеек – 94 910 рублей 30 копеек=28 039 рублей 39 копеек).

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов гражданского дела, в суд поступило заявление ответчика ФИО1 о признании исковых требований в размере 28 039 рублей 39 копеек в полном объеме. В заявлении ответчика ФИО1 отражено признание иска, разъяснены положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласились с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им были разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 039 рублей 39 копеек.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании пеней с ответчиков, поскольку заявленный истцом размере пеней не соразмерен сумме задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 1 832 рубля 90 копеек, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Госпошлина, взыскивается пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 041 рубль 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.67,68,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 039 рублей 39 копеек, госпошлину в размере 1 041 рубль 18 копеек, а всего 29 080 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева