Решение по делу № 2-519/2019 (2-4116/2018;) ~ М-3718/2018 от 03.12.2018

Дело __

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года                                г. Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи    Борисовой Т.Н., при секретаре Ивановой В.В., с участием помощника прокурора Заельцовского района г.Новосибирска Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой И. О. к Волкову А. С., Волкову С. С. о выселении из жилого помещения

У с т а н о в и л:

Волкова И.О. обратилась в суд с иском к Волкову А.С. и Волкову С.С. о выселении из жилого помещения. В исковом заявлении указала, что является собственником земельного участка с кадастровым __ и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу г.Новосибирск, ....

Волков А.С. является ее сыном. С рождения до 1992г. он проживал в указанном доме, с 1992г. по 1998г. проживал с бабушкой, в 1998г. вселился в указанный дом вновь и стал проживать с ней. Из-за образа жизни, который вел Волков А.С., с 2010г. жить с ним совместно стало невозможно, в 2010г. он был осужден к лишению свободы на срок 8 лет, в январе 2017г. освободился от отбывания наказания, вернулся проживать к ней и вновь вернулся к аморальному образу жизни, неоднократно выносил имущество, принадлежащее ей, причинял ей физические увечья. На ее неоднократные просьбы выселиться из жилого дома и сняться с регистрационного учета по месту жительства Волков А.С. отвечал отказом.

Брак между нею и Волковым С.С. был расторгнут 26.05.1996г. В принадлежащий ей жилой дом он был вселен на правах члена семьи. С даты расторжения брака он не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ней не ведет, у нее отсутствуют правовые основания проживания в жилом доме. Соглашение между ними о порядке проживания Волкова С.С. в жилом помещении не заключалось. Добровольно покинуть жилой дом он отказывается.

Оба ответчика не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение. В настоящее время ею принято решение о продаже дома. На основании ст. 209, 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31, 35 ЖК РФ просит выселить ответчиков из жилого помещения.

В судебном заседании истец Волкова И.О. требование поддержала, пояснила, что сын с 14-летнего возраста периодически отбывает наказание в виде лишения свободы. После освобождения в 2017г. она с ним общее хозяйство не ведет, но оба ответчика продолжают проживать в принадлежащем ей доме, питаться за ее счет, своих доходов не имеют, за коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выехать из жилого помещения отказываются.

Ответчик Волков С.С. и ответчик Волков А.С. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, изучив письменные доказательства, суд установил следующее.

Волкова И.О. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу г.Новосибирск, .... Право собственности ею приобретено порядке наследования (1/2 доля) и на основании договора дарения (1/2 доля).

Волков А.С. является сыном Волковой И.О., зарегистрирован по адресу г.Новосибирск, ... по месту жительства.

Брак между Волковой И.О. и Волковым С.С. расторгнут в 1996г., что подтверждается свидетельством.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Свидетель Парфенова Н.В. пояснила, что проживает по соседству с истцом, знает ее с детства, ее бывшего мужа и сына. Волков С.С. и Волков А.С. в настоящее время проживают в доме Волковой И.О., нигде не работают, содержанием дома занимается только истец, она неоднократно сообщала ей о своем желании жить отдельно от бывшего мужа и сына.

    Свидетель Пасынков Р.М. пояснил, что является сыном Волковой И.О., проживает отдельно, но часто приезжает к матери. В его присутствии Волкова И.О. неоднократно сообщала Волкову С.С. и Волкову А.С. о нежелании проживать с ними, намерении продать дом, предлагала им выехать из дома. Общее хозяйство Волкова И.О. с Волковым С.С. и Волковым А.С. не ведет, ответчики живут за ее счет, работать не желают, за коммунальные услуги не платят.

    Доказательства наличия соглашения между собственником и бывшими членами семьи о порядке пользования жилым помещением не предоставлено, доказательства участия ответчиков в содержании жилого дома, оплате коммунальных услуг ответчиками также не предоставлены.

    Требование о сохранении права пользования жилым помещением на определенный период, ответчиками не заявлялось.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения Волковой И.О., утратили право пользования спорным жилым помещением. Совместное проживание с ней и регистрация Волкова А.С. по месту жительства не являются обстоятельствами, свидетельствующими о намерении истца сохранять за ними право пользования этим помещением, вести с ними общее хозяйство.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    На основании изложенного, п.4 ст. 31, п.1 ст. 35 ЖК РФ суд удовлетворяет требования Волковой И.О.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства – п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Выселить Волкова А. С. и Волкова С. С. из жилого дома, распложенного по адресу г.Новосибирск, ....

    Решение суда является основанием для снятия Волкова А. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу г.Новосибирск, ....

            Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

    Судья:                                Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.02.2019г.