Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3003/2015 ~ М-2947/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-3003/15

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года              г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи             Гедымы О.М.

при секретаре             Косач К.А.

с участием:

представителя истца                        Неверчик Н.Ф.

ответчика                                Сычевой Е.Ф.

третьего лица                            Сычева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Сычевой Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – ОАО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Сычевой Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, в связи с чем является плательщиком по оплате коммунальных услуг, предоставленных по данному адресу. Согласно выписке из лицевого счета за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере <данные изъяты> за период с 01.10.2011 по 30.04.2015. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, однако какие-либо меры по погашению образовавшейся суммы задолженности ответчиком предприняты не были.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг в спорный период и по настоящее время является ОАО «Мурманэнергосбыт».

Просит взыскать с Сычевой Е.Ф. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> за период с 01.10.2011 по 30.04.2015, также просит взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Зеленкова С.В., Севостьянова В.В., Сычев В.М.

В судебном заседании представитель истца – Неверчик Н.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске. Относительно ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности указал, что истцом срок исковой давности не пропущен, так как ответчиком совершались действия по оплате суммы задолженности за спорный период, в связи с чем в силу ст. 203 ГК РФ указанный срок был прерван и не является пропущенным.

Ответчик Сычева Е.Ф. в судебном заседании исковые требования признала частично, не отрицала, что в течение спорного периода плату за спорные коммунальные услуги она вносила нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, однако полагает, что расчет задолженности по оплате услуги по горячему водоснабжению должен быть произведен с учетом показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, которые она передавала в МУП «Североморскводоканал». Также заявила о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.10.2011 по 30.06.2012, полагает, что в этой части требования истца в сумме <данные изъяты> удовлетворению не подлежат. Кроме того, указала, что каких-либо договоров с истцом она не заключала, в связи с чем не обязана нести расходы по оплате спорных услуг перед ОАО «Мурмансэнергосбыт».

Третье лицо Сычев В.М. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные ответчиком.

Третьи лица Зеленкова С.В. и Севостьянова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.    

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя его содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Сычева Е.Ф., на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 30.12.2009. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства /л.д. 41, 52, 71/.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области ответчик Сычева Е.Ф. зарегистрирована в указанном жилом помещении /л.д. 44/.

Согласно справки формы № 9, предоставленной ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» в жилом помещении – трехкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: с 30.09.2011 года по настоящее время Зеленкова С.В.; с 05.02.2000 года по настоящее время: Севостьянова В.В., Сычев В.М., Сычева Е.Ф. /л.д. 71/.

В соответствии с ч. 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что к лицам, зарегистрированным в указанном жилом помещении, истцом требования по взысканию суммы задолженности не предъявляются, суд разрешает спор по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу п. 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, исполнителем коммунальных услуг является ОАО «Мурманэнергосбыт». Данное обстоятельство подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме /л.д. 29-31/.

В соответствии с п. 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно агентскому договору от 11.02.2015 № 03-2/15, заключенному между ОАО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

Приложением № 1 к агентскому договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон (адресная программа), согласно которому многоквартирный дом <адрес> включен в адресную программу /л.д. 19-27/.

Выпиской из лицевого счета № 853214 подтверждено, что за период с 01.10.2011 по 30.04.2015 по квартире <адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в общей сумме <данные изъяты>. Указанной выпиской также подтверждено, что собственником жилого помещения в период с 01 января 2012 года по 01 января 2013 года внесены денежные средства в счет оплаты текущих платежей и образовавшейся суммы задолженности в общей сумме <данные изъяты>. В период с 01 февраля 2013 года по 30 апреля 2015 года собственником оплата указанных коммунальных услуг не производилась /л.д. 8-9/.

Из указанной выписки следует, что за спорный период, то есть с 01.10.2011 по 30.04.2015 начислена плата по услуге «отопление» в общем размере <данные изъяты>, по услуге «подогрев воды» в общем размере <данные изъяты>, а всего начислено <данные изъяты>, с учетом внесенных ответчиком платежей, сумма задолженности составила <данные изъяты>.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчик Сычева Е.Ф. суду пояснила, что в квартире, собственником которой она является, установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения. Показания приборов учета передавались ею в МУП «Североморскводоканал».

Действительно, материалами дела подтверждено, что в квартире <адрес> на водопроводных вводах установлены приборы учета, что подтверждается регистрационным актом № 319 от 19.01.2012 /л.д. 56/. Из указанного акта следует, что дата проверки приборов учета проводилась 01.11.2011, срок следующей проверки - 01.11.2015. Указанным актом (последний абзац) потребителю разъяснено, что потребитель обязан ежемесячно вписывать в квитанцию Водоканала показания водосчетчиков холодной и горячей воды и до 10 числа передавать по телефону. При отсутствии показаний расчеты будут производиться по утвержденным нормативам.

Актом № 13 от 11.03.2015 подтверждено, что 11 марта 2015 года контролером МУП «Североморскводоканал» произведен осмотр узла прибора воды, сняты контрольные показания с приборов учета горячего и холодного водоснабжения. В ходе осмотра нарушений контрольных пломб не выявлено /л.д. 57/.

По сведениям МУП «Североморскводоканал», представленным по запросу суда, следует, что в спорный период Сычева Е.Ф. передавала показания приборов учета горячего и холодного водоснабжения нерегулярно. Так, истцом переданы показания в марте, апреле, мае 2012 года, в период с июня по август 2012 года истцом показания не передавались, в период с сентября 2012 года по январь 2013 года Сычева Е.Ф. ежемесячно передавала показания прибора учета горячего водоснабжения. Также показания были переданы ею в марте, июне, сентябре, октябре 2013 года, в январе 2015 года, в марте и апреле 2015 года. По состоянию на апрель 2015 года показания прибора учета ГВС составили 217 м.куб. /л.д. 72-73/.

Выпиской из лицевого счета подтверждено, что по январь 2013 года плата за подогрев воды начислялась, исходя из показаний прибора учета ГВС, в последующем плата начислялась исходя из утвержденных нормативов /л.д. 8-9/. Данное обстоятельство также подтверждено сведениями, представленными ООО «ЕРЦ» по запросу суда /л.д. 84/.

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 42 указанных Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Принимая во внимание приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что размер платы за коммунальную услугу, при наличии индивидуального прибора учета, определяется исходя из показаний прибора учета за расчетный период, следовательно, в данном случае плата за услугу «тепловая энергия для подогрева воды» должна начисляться исходя из показаний прибора учета, то есть за фактически потребленную ответчиком и членами ее семьи услугу.

Согласно сведений ООО «ЕРЦ», представленным по запросу суда, начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение (подогрев воды) исходя из показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения осуществлялось за период с января 2012 года по январь 2013 года /л.д. 83/.

Вместе с тем, на основании запроса суда, расчетным центром подготовлен расчет задолженности по оплате горячего водоснабжения с учетом показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, отраженных в акте от 11 марта 2015 года.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.10.2011 по 31.12.2014 ответчику начислена плата за отопление в сумме <данные изъяты>, за подогрев воды – <данные изъяты>, всего за указанный период начислено <данные изъяты>. Платежи, внесенные ответчиком в счет оплаты задолженности за указанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> учтены расчетным центром за указанный период, в связи с чем задолженность по оплате отопления и подогрева воды за период с 01.10.2011 по 31.12.2014 составила <данные изъяты>.

Также расчетным центром ООО «ЕРЦ» представлена выписка из лицевого счета по квартире <адрес> за период с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года, согласно которой за указанный период начислена плата за отопление в общем размере <данные изъяты>, за подогрев воды – <данные изъяты>. Размер начислений за отопление за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 составил <данные изъяты> (<данные изъяты> (ежемесячная плата) х 4 мес.).

При этом расчетным центром произведен перерасчет платы по услуге «подогрев воды» в соответствии с показаниями прибора учета горячего водоснабжения, отраженных в акте от 11.03.2015, сумма перерасчета составила <данные изъяты>. Указанная сумма перерасчета подлежит исключению из общей суммы задолженности за спорный период.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01.10.2011 по 30.04.2015 составит <данные изъяты> (<данные изъяты> (общая сумма начислений за спорный период) – <данные изъяты> (внесенные платежи) – <данные изъяты> (сумма перерасчета)).

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Сычевой Е.Ф. в пользу истца.

Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока для обращения с настоящим иском в суд за период с 01.10.2011 по 30.06.2012, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что период взыскания составляет с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2015 года, однако исковое заявление направлено истцом в суд 24 июня 2015 года и поступило в суд 01 июля 2015 года.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из разъяснений в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2011 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и (или) сумм санкций.

Материалами дела подтверждено, что в период с января 2012 года по январь 2013 года ответчиком вносились платежи по оплате спорных коммунальных услуг в том числе, задолженности, образовавшейся в указанный период.

Таким образом, ответчиком совершены действия, свидетельствующие о признании долга, следовательно, оснований для удовлетворения ходатайства о применении срока исковой давности за период с 01.10.2011 по 30.06.2012 не имеется.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что между ней и истцом договор на поставку коммунальных услуг не заключался, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в спорный период собственники многоквартирного дома, в котором проживает ответчик, избрали непосредственное управление домом, в связи с чем истец являлся поставщиком тепловой энергии для отопления и подогрева воды для поселка Росляково Мурманской области и указанного многоквартирного дома.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца размер пени за период с 01.10.2011 по 30.04.2015 составляет <данные изъяты>. Между тем, истцом при расчете пени не учтено, что в квартире ответчика установлен прибор учета ГВС, в связи с чем ООО «ЕРЦ» произведен перерасчет платы по услуге «подогрев воды», сумма задолженности по данной услуге уменьшена судом на <данные изъяты>.

Разрешая вопрос об удовлетворении данного требования, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной истцом суммы неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиком и уменьшает размер пени до <данные изъяты>, полагая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиками сроков уплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы; в случае частичного удовлетворения иска судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. С учетом размера удовлетворенных судом требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований, что составит в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Сычевой Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать Сычевой Е.Ф. в пользу открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 октября 2011 года по 30 апреля 2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать – <данные изъяты>.

В остальной части заявленных исковых требований к Сычевой Е.Ф. открытому акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                     О.М. Гедыма