Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2011 ~ М-165/2011 от 15.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

12 мая 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Балдину С.А. и Исаковой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами жилого помещения, находящегося в собственности физических лиц, от <***г.> Балдин С.А. обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>, собственником которого он является. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы Искакова В.И. и его дети: <данные изъяты> Ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Балдину С.А. и Искаковой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2001 г. по 31.03.2011 г. с учетом пени в сумме *** руб. 44 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что ответчик Балдин С.А. является собственником жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрирован вместе с гражданской женой и детьми. С Балдиным заключен договор на техническое обслуживание указанного жилого помещения, по условиям указанного договора ответчик обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. Однако в связи с невыполнением условий договора у ответчиков в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Балдин С.А. и Искакова В.И. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<***г.> с Балдиным С.А., как с собственником жилого помещения, заключен договор на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами квартиры по <адрес> ( л.д.9-10).

В соответствии п.2.2.4 данного договора собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги; услуги по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилого дома, услуги по вывозу бытовых отходов.

Выписками из лицевого счета подтверждается, что образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами по адресу: <адрес> за период с 01.07.2001 г. по 31.03.2011 г. в сумме *** руб. 78 коп., в связи с чем начислены пени в размере *** руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Справкой Н-ой сельской администрации от 18.10.2010 г. ( л.д.11) подтверждается, что в <адрес> зарегистрирован ответчик с несовершеннолетними детьми и Искаковой В.И.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку Искакова В.И. являются совершеннолетним членами семьи собственника, она также должна нести обязанности по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

С учетом изложенного следует взыскать солидарно с Балдина С.А. и Искаковой В.И. за период с 01.07.2001 г. по 31.03.2011 г. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. 78 коп. и пени в сумме *** руб. 66 коп. за период с 01.01.2009 г. по 31.03.2011 г.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 504 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. 78 ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. 66 ░░░., ░░░░░– *** ░░░. 44 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. 00 ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░