Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2013 ~ М-179/2013 от 04.02.2013

дело № 2-262/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"28 " марта 2013 года                                                   пос. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Косаревой Н.В., при секретаре Колтыриной К.В.,

с участием представителя истца Мартыновой Е.Ю.- адвоката МКА « ЛЕКС» Бадяшкиной Т.Н., имеющей регистрационный номер № в реестре адвокатов по Московской области, удостоверение за №, выданной Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области 27 апреля 2011 года, действ. по доверенности от 13.10.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по иску Мартыновой Е.Ю. к Мартынову Ю.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением ( квартирой) и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Мартынова Е.Ю. обратились в суд с иском к Мартынову Ю.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением ( квартирой), расположенным по адресу: <Адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета с указанного жилого помещения. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что __.__.____ её отец - ответчик Мартынов Ю.Н.подарил истице по Договору дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей последнему на основании договора безвозмездной передачи от __.__.____ Зубово-Полянским МУП ЖКХ, в последующем зарегистрированного Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории РМ __.__.____, запись регистрации №, свидетельство ... №.

Мартынов Ю.Н. в данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь и является административным актом. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилой площадью, жилым помещением не пользуется.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, это не дает истице беспрепятственно реализовать в полной меры права собственника, по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В связи с изложенным, просит суд исковые требования удовлетворить.

Истица на судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы Мартыновой Е.Ю.- Бадяшкина Т.Н. заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении, при принятии судом признания ответчиком иска не возражает об указании в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом, в силу положений ч.4 ст. 198 ГПК РФ.

Ответчик Мартынов Ю.Н. в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы по приговору Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от __.__.____, вступившего в законную силу. О дне, месте, времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. В проведенном выездном судебном заседании по месту отбывания наказания в ФКУ ИК-11 УФСИН России по Республике Мордовия, ответчик Мартынов Ю.Н. исковые требования признал. Просит суд принять признание им иска и в связи с этим не возражает об указании в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом, в подтверждение об этом представил письменное заявление. При этом пояснил суду, что причитающуюся ему 1/4 долю в квартире подарил дочери, то есть истице по договору дарения от __.__.____ по своему волеизъявлению, так как имели намерения продать квартиру. После этого, истица не чинила препятствий в проживании в данном жилом помещении, однако он не проживает в данном жилом помещении по своей воле. Одновременно в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, рассмотрение дела суду доверяет.

Третье лицо, не заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора - межрайонный отдел УФМС России по Республике Мордовия в Зубово-Полянском районе явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили по неизвестной суду причине, о дне, месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В письменном заявлении просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, рассмотрение дела суду доверяют. В удовлетворении требований истца не возражают.

Выслушав представителя истца, учитывая изложенные в письменном заявлении пояснения ответчика, в которых указано о признании им иска и выражена просьба о принятии судом признания им иска, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца путем признания ответчиком иска и принятия его судом, по следующим основаниям.

Факт передачи Зубово-Полянским МУП ЖКХ безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях - по 1/4 доле каждому Мартынову Ю.Н., ФИО1, ФИО2, Мартыновой Е.Ю. квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.,расположенной по адресу: <Адрес>, подтверждается договором от __.__.____, зарегистрированной Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Мордовия __.__.____, регистрационные номера : №, №, №, №, серии ....

Из договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от __.__.____ следует, что Мартынов Ю.Н. подарил Мартыновой Е.Ю. 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Данный переход права по договору дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> __.__.____, о чем сделана запись регистрации №, выдано свидетельство серии ... №.

В данных домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <Адрес>, усматриваются сведения о регистрации ответчика Мартынова Ю.Н. с __.__.____. Данные о его выписке отсутствуют.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу, подтверждающими факт отчуждения ответчиком путем дарения истице причитающейся ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу в добровольном порядке в силу своего волеизъявления..

В судебном заседании ответчиком представлено суду письменное заявление о признании иска.

В силу положений ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд вправе принять признание ответчиком иска, если это не противоречит закону.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и вынести судебное решение в соответствии с положениями п.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Мартыновой Е.Ю. к Мартынову Ю.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мартынова Ю.Н., __.__.____ года рождения, уроженца <Адрес> утратившим права пользования жилым помещением( квартирой), расположенным по адресу: <Адрес> и снять его с регистрационного учета с жилого помещения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий :                                            Н.В.Косарева.