Решение по делу № 2-1709/2016 ~ М-1701/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-1709/16 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием истца Васильевой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Ф. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Васильева Н.Ф. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании постановления администрации Знаменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ей на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. С целью регистрации права собственности на жилой дом, она обратилась к ответчику для получения кадастрового паспорта. После его получения было установлено, что в написании ее отчества допущена ошибка. Вместо « <данные изъяты>» указано отчество «<данные изъяты>», что не соответствует правоустанавливающим документам. В исправлении ошибки ответчиком было отказано. Ею было установлено, что ошибка в написан7ии отчества была допущена в пошнуровой книге, из которой были переданы данные для составления кадастрового паспорта. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 20,28 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости». Просит обязать ответчика внести изменения в государственный кадастр недвижимости, изменив ее отчество с «Феокентовны» на «<данные изъяты>» (л.д.6-7).

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. При этом пояснила, что всех документах, имеющихся у нее, в том числе правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, ее отчество написано правильно. А в кадастровом паспорте отчество указано с ошибкой. Как потом оказалось, ошибка произошла при передаче сведений из земельно-шнуровой книги сотрудниками администрации. Но ошибку ей отказались исправить, в связи с чем она обратилась в суд, т.к. она лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный на выделенном ей земельном участке. Просит иск удовлетворить.

Ответчик - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается телефонограммой ( л.д.21). Исковое заявление получено ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д.18). Возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о рождении истец подтверждается, что ее отцом являлся ФИО1 ( л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2 и ей присвоена фамилия Васильева ( л.д. 22).

Документом, удостоверяющим личность – паспортом подтверждается, что отчество истца « <данные изъяты>» ( л.д.10).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Правообладателем указана Васильева Н.Ф. (л.д.11).

Архивной выпиской из постановления администрации Знаменского сельского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен Васильевой Н.Ф. ( л.д.12).

В договоре купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ отчество Васильевой Н.Ф. указано как « <данные изъяты>» ( л.д.14-16).

Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Васильевой Н.Ф. ( л.д.19).

Из представленной истцом копии страницы № земельно-шнуровой книги установлено, что у Васильевой указано отчество «<данные изъяты>» ( л.д.13).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании п. п. 2, 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу п. п. 2, 5 ст. 4 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 20 указанного федерального закона с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Обязанность по учету сведений об объекте недвижимости и его правообладателе, а также по внесению сведений о правообладателе земельного участка лежала на уполномоченном органе - Знаменской сельской администрации, сотрудники которой допустили ошибку при внесении сведений о правообладателе земельного участка, указав неправильные его имя и отчество.

Таким образом ошибка допущена вследствие ненадлежащих действий уполномоченных лиц.

Положениями статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрена возможность исправления по решению органа кадастрового учета либо на основании решения суда ошибок в ГКН к которым относятся: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых в него вносились сведения (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (кадастровая ошибка в сведениях).

Судом установлены достоверные данные о том, что собственником земельного участка с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> является Васильева Н.Ф., тогда как уполномоченным органом в ГКН были внесены ошибочные сведения о

правообладателе данного участка, вследствие чего необходимо внести изменения в графу «правообладатель».

Оснований полагать, что исправление допущенной в сведениях о правообладателе земельного участка ошибки, в данном случае, может причинить ущерб либо нарушить законные интересы иных правообладателей земельных участков или иных лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном кадастре недвижимости, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Васильевой Н.Ф. удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – садоводство, расположенному по адресу: <адрес>, указав в графе «правообладатель» вместо отчества <данные изъяты> – « <данные изъяты>» отчество «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева