Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2020 ~ М-899/2020 от 15.06.2020

УИД 63RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 11 августа 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1112/20 по исковому заявлению Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» к Вилкову Д.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго» обратилось в суд с иском в котором, просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, площадь <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственнику ответчику Вилкову Д.Ю, путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование иска указали, что апелляционным определением Самарского областного суда от <дата> отменено решение Промышленного районного суда г.Самара от <дата> года и с ответчика Вилкова Д.В. в пользу ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию за период с <дата>. в размере 548112 рублей 25 копеек, пени за неисполнение денежного обязательства в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8781 рубль. Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от <дата> г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>. оставлено без изменения. Судебным приставом-исполнителем ОСП Промышленного района г.Самары возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика. В ходе исполнительных действий установлено, что ответчику Вилкову Д.В. принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на отсутствие у ответчика иного имущества и денежных средств, достаточных для погашения имеющейся задолженности, а также на положения ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЭ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 237, 238 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, а также взыскать с Вилкова Д.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» Хоружев В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Арменян Л.С., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на спорном земельном участке расположено жилое помещение, общей площадью <...> кв.м., принадлежащее Вилкову Д.Ю. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Обращение взыскание на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке. Судьба жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, не разрешена. Заявленные требования нарушают принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости. Просил в удовлетворении исковых требований ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика, отказать.

Представитель третьего лица ОСП Промышленного района УФССП России по г.Самара в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 1 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Из материалов дела следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> отменено решение Промышленного районного суда г.Самара от <дата> года, постановлено новое решение, которым исковые требования ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» к Вилкову Д.Ю. удовлетворены, с Вилкова Д.В. в пользу ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию за период с <дата>. в размере 548112 рублей 25 копеек, пени за неисполнение денежного обязательства в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8781 рубль.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от <дата> г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>. оставлено без изменения.

Как следует из материалов дела, в ОСП Промышленного района г.Самары <дата> в отношении должника Вилкова Д.В. возбуждено исполнительное производство № №-ИП о взыскании с него задолженности в размере 584560 рублей 18 копеек в пользу ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго».

На дату судебного разбирательства указанное решение суда не исполнено, задолженность не погашена, что сторонами не оспаривалось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Вилков Д.В. является собственником земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> на спорном земельном участке расположено жилое строение. Данный факт подтверждается и договором энергоснабжения путем открытия лицевого счета № № на поставку электрической энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> с Вилкова Д.В. в пользу ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» взыскана задолженность за потребленную электрическую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно представленному ответчиком плану границ земельного участка от <дата> г., выполненному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на спорном земельном участке отображен жилой дом.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарской областное отделение от <дата> сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости ( п.1 ст. 130 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по его обязательствам в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный, на нем объект недвижимого имущества. Однако, требования истца заявлены только в отношении земельного участка, тогда как судьба строения, расположенного на нем, не разрешена.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд оснований для удовлетворения иска Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» к Вилкову Д.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020 года

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1112/2020 Куйбышевского районного суда г.Самара.