Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2013 ~ М-807/2013 от 24.05.2013

Дело № 2-874/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 26 июня 2013 года

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Петряшовой Л.А.,

с участием истца Зеленской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Зеленской Людмилы Владимировны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Кострову Николаю Львовичу, Костровой Галине Михайловне о признании права собственности на ? долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Зеленская Л.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер её муж ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. Она является наследником по закону после смерти мужа и в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, находящегося по тому же адресу, ей было отказано в связи с тем, что постановление администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области «О предоставлении Зеленской Л.В., ФИО3, Кострову Н.Л., Костровой Г.М. земельного участка под индивидуальную жилую застройку в собственность» Номер от Дата было вынесено после смерти ФИО3, и право собственности на ? долю земельного участка было зарегистрировано за ФИО3 также после его смерти. Такая ситуация сложилась потому что оформлением земельного участка занималась риэетор по доверенности, выданной ей при жизни ФИО3, которая при подаче документов на регистрацию не знала о скоропостижной смерти ФИО3 Решение суда ей необходимо для реализации прав собственника. Истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на ? долю земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес; прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер Номер от Дата за ФИО3, Дата года рождения на ? долю земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Москаленко С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчики Костров Н.Л. и Кострова Г.М. в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Зеленской Л.В. о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Зеленской Л.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии Номер, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дата (л.д. 5).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии Номер, выданного Михайловским городским ЗАГС Волгоградской области Дата, ФИО3 и ФИО4 заключили брак Дата, после регистрации брака им присвоены фамилии ФИО18 и ФИО18 (л.д. 6).

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются следующими документами:

- копией постановления администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области за Номер от Дата «Об изменении площади земельного участка, расположенного по Адрес», согласно которому изменена площадь земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, на ... кв.м. в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка (л.д. 28);

- копией постановления администрации городского округа Адрес за Номер от Дата «О предоставлении Зеленской Людмиле Владимировне, ФИО3, Кострову Николаю Львовичу, Костровой Галине Михайловне земельного участка под индивидуальную жилую застройку в собственность бесплатно», согласно которому на основании заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно от Дата, поступившему от ФИО5, действующей в интересах Зеленской Л.В. по доверенности от Дата, в интересах ФИО3 по доверенности от Дата, в интересах Кострова Н.Л. по доверенности от Дата, в интересах ФИО14 по доверенности от Дата, в соответствии с решением Михайловской городской Думы Волгоградской области от Дата Номер «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно на территории г. Михайловки», Зеленской Людмиле Владимировне, ФИО3, Кострову Николаю Львовичу, Костровой Галине Михайловне предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью ... кв.м., в том числе: Зеленской Людмиле Владимировне ? долю от ... кв.м., ФИО3 ? долю от ... кв.м., Кострову Николаю Львовичу ? долю от ... кв.м., Костровой Галине Михайловне ? долю от ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер, под индивидуальную жилую застройку (л.д. 7);

- копией акта приема-передачи земельного участка в собственность от Дата, согласно которому администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области в лице временно исполняющего полномочия главы городского округа Адрес ФИО15, действующего на основании Распоряжения администрации городского округа город Михайловка Номер от Дата, с одной стороны, и ФИО5, действующая в интересах Зеленской Л.В., ФИО3, Кострова Н.Л., Костровой Г.М. на основании доверенностей, удостоверенных нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО16, с дугой стороны, составили настоящий акт о том, что передающая сторона передала, а принимающая сторона приняла в собственность бесплатно земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью ... кв.м., в том числе: Зеленской Людмиле Владимировне ? долю от ... кв.м., ФИО3 ? долю от ... кв.м., Кострову Николаю Львовичу ? долю от ... кв.м., Костровой Галине Михайловне ? долю от ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер, под индивидуальную жилую застройку (л.д. 26).

- копией кадастрового паспорта земельного участка от Дата Номер, согласно которому граница земельного участка площадью ....м., расположенного по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер, под жилую застройку индивидуальную, установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 11);

- копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер от Дата, согласно которой ФИО3, Дата года рождения, является собственником ? доли земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 9);

- копией Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата, согласно которой собственниками земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес, каждый по ? доле являются: Зеленская Людмила Владимировна, ФИО3, Костров Николай Львович, Кострова Галина Михайловна (л.д. 29);

- копией доверенности, удостоверенной Дата нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО16, зарегистрированной в реестре за Номер, согласно которой ФИО3 доверил ФИО8 заключить от его имени договор передачи в собственность земельного участка, находящегося по адресу: Адрес (л.д. 10).

Таким образом, государственная регистрация права собственности за ФИО3 произведена после его смерти.

Доводы истца о том, что она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО3 в установленный законом срок, подтверждаются следующими документами:

- копией справки за Номер от Дата, выданной нотариусом Адрес ФИО16, согласно которой Зеленской Л.В. Дата подано заявление о принятии наследства к имуществу ФИО3, умершего Дата (л.д. 27).

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, согласно которому Зеленская Л.В. является наследником ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, после смерти супруга ФИО3, умершего Дата (л.д. 8).

Согласно копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Зеленская Л.В. на момент смерти мужа ФИО3, умершего Дата, была зарегистрирована вместе с ним по указанному адресу (л.д. 21-23).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии Номер, выданного Дата на основании договора Номер от Дата и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, Зеленская Людмила Владимировна, Дата года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 24).

В копии свидетельства о государственной регистрации права серии Номер, выданного на основании постановления администрации городского округа Адрес Номер от Дата, указано, что Зеленская Людмила Владимировна, Дата года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 25).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.        

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области за Номер от Дата «О предоставлении Зеленской Людмиле Владимировне, ФИО3, Кострову Николаю Львовичу, Костровой Галине Михайловне земельного участка под индивидуальную жилую застройку в собственность бесплатно», за ФИО3 Дата зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес, то есть после его смерти – Дата, а Зеленская Л.В. являются супругой ФИО3 и наследником первой очереди, которая фактически приняла наследство, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на долю земельного участка, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Зеленской Л.В. права общей долевой собственности на ? долю земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес.

Поскольку право собственности на ? долю земельного участка зарегистрировано за ФИО3 после его смерти, суд считает необходимым прекратить запись о регистрации права собственности на ? долю земельного участка за указанным лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зеленской Людмилы Владимировны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Кострову Николаю Львовичу, Костровой Галине Михайловне о признании права собственности на ? долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Зеленской Людмилой Владимировной, родившейся Дата в Адрес, право общей долевой собственности на ? долю земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата о праве общей долевой собственности ФИО3 на ? долю земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2013 года.

    Судья:          О.А. Якубова