Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2010 ~ М-585/2010 от 07.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2010 год г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рябовой В.Н. и Рябова Е.И. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Рябовы обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: ... района ..., ..., ... ..., указав в исковом заявлении, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от Дата обезличена г. Без соответствующего разрешения ими была произведена перепланировка: снос отопительного очага. В связи с этим площадь квартиры изменилась, и общая площадь составила - 35,6 кв.м., жилая площадь - 22,4 кв.м.

Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просят сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы Рябовы в судебное заседание не явились, прислали письменные заявления, в которых просят рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Рябовых признают.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, однако был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Петровых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от Дата обезличена года л.д. 6-7) Рябова В.Н. и Рябов Е.И. являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общей площадью - 34,8 кв.м., жилой площадью - 22,4 кв.м.

Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена года администрации сельского поселения Усинское л.д. 10) квартире, принадлежащей Рябовой В.Н. и Рябову Е.И., присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., кв. ... .... Ранее почтовый адрес был: ..., ..., ..., кв. ... ....

В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе отопительного очага, в результате перепланировки площадь квартиры изменилась.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру от Дата обезличена года л.д. 18-21).

Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 11-14), заключением отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 15), и техническим заключением ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от Дата обезличена года л.д. 22-23).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Рябовых и сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью - 35,6 кв.м., жилой площадью - 22,4 кв.м, расположенную по адресу: ... 1, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, общей площадью - 35,6 кв.м., жилой площадью - 22,4 кв.м., по ..., пос. ... ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Председательствующий