Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2017 (2-1160/2016;) ~ М-1120/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-52/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Богучар 30 января 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Демченко О.А.,

при секретаре Сырычевой А.А.

с участием истцов Ващенко С.И. и Ващенко М.И.,

представителя ответчика администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в лице главы поселения Ромащенко А.И.,

третьего лица: Дроговозова С.И.,

представителя третьего лица ФИО3 по доверенности Сыкалова М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ващенко С.И. и Ващенко М.И. к администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ващенко С.И. и Ващенко М.И. обратились в суд с иском к администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в котором просят суд:

Признать за Ващенко С.И. и Ващенко М.И. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, площадью 152800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в пределах землепользования СХА «Луговое», ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцам в общую собственность в счет принадлежащих им земельных долей для организации крестьянского (фермерского) хозяйства был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства площадью 152800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах землепользования СХА «Луговое».

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в связи с чем ему был присвоен кадастровый №.

С 1997 года истцы открыто владеют данным имуществом, не от кого не скрывают права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, из владения вышеуказанное недвижимое имущество никогда не выбывало. Границы земельного участка определены на местности и никем не оспариваются. Владельцами смежных земельных участков являются ФИО3 и ФИО4. Каких- либо споров в отношении принадлежащих истцам земельных участков за всё время владения между ними невозникало.

В настоящее время у истцов возникла необходимость осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

При подготовке документов необходимых для осуществления государственной регистрации прав было установлено, что истцам администрацией Богучарского района Воронежской области в 1997 году не было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в связи с чем их право общей долевой собственности на указанный участок не считается возникшим.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные исковые требования и просят суд: Признать за Ващенко С.И. и Ващенко М.И. право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, площадью 152800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в пределах землепользования СХА «Луговое» с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель ответчика по делу администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - глава поселения Ромащенко А.И., исковые требования Ващенко С.И. и Ващенко М.И. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Богучарского муниципального района Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. каких-либо возражений по делу не представил.

В судебном заседании третье лицо- Дроговозов С.И. не возражал против удовлетворения требований истцов, о чем от него поступило письменное заявление.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО3 по доверенности Сыкалов М.В., не возражал против удовлетворения требований истцов, о чем от него поступило письменное заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

Согласно ст. 3.3 федерального закона РФ 25 октября 2001 года N 137-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № Главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Аннушка» утвержден Ващенко С.И. Членом хозяйства Ващенко М.И.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в связи с чем ему был присвоен кадастровый №. Кроме того, на указанный земельный участок составлен межевой план.

В судебном заседании было установлено, что с 1997 года истцы открыто владеют данным имуществом, ни от кого не скрывают права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, из владения вышеуказанное недвижимое имущество никогда не выбывало. Границы земельного участка определены на местности и никем не оспариваются. Владельцами смежных земельных участков являются ФИО3 и ФИО4. Каких- либо споров в отношении принадлежащих истцам земельных участков за всё время владения между ними невозникало.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Ващенко С.И. и Ващенко М.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ващенко С.И. и Ващенко М.И. к администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области удовлетворить:

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.А.Демченко