Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2014 ~ М-717/2014 от 05.09.2014

Дело №2-704

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 октября 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа к Зыряновой Ю.В. и Зырянову Н.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа (далее- Дирекция) обратился с иском к Зыряновой Ю.В. и Зырянову Н.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период их проживания в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, а именно за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб. 91 коп., пени в сумме ***руб. 44 коп., а также судебные расходы в виде госпошлины в сумме ***руб.99 коп.

В исковом заявлении указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> является собственностью ответчиков Зыряновой Ю.В. и Зырянова Н.Л. Ответчики, занимая это жилое помещение нарушают требования ст. 486 ГК РФ, ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного Кодекса РФ, не вносят своевременно плату за оказанные коммунальные услуги. В случае нарушения сроков внесения платы, ответчики обязаны платить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

Представитель истца Соломеина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики Зырянова Ю.В. и Зырянов Н.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены судом своевременно, что подтверждается уведомлениями о вручении ответчикам заказной почтовой корреспонденции /л.д. 35, 36/

Судом, с согласия представителя истца, определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В то же время собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки К-ой сельской администрации №*** от <*** г.> видно, что ответчики Зырянова Ю.В. и Зырянов Н.В. (ее сын) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> /л.д.7/

Согласно сведений о собственнике жилья полученных судом <*** г.> из Единого государственного реестра прав видно, что ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях по ? доли каждый. /л.д.33/

Выпиской из лицевого счета №*** на имя Зыряновой Ю.В. по указанному адресу подтверждается, что ответчик Зырянова Ю.В. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в указанных в иске суммах: за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб. 91 коп., пени в сумме ***руб. 44 коп. /л.д.11-25/

Указанная задолженность ответчиками не оспорена.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание, как допустимое доказательство.

В силу ч.14 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанный закон вступил в силу с 25.12.2012 года.

Данная неустойка может быть начислена и на лицо, являющееся собственником жилого помещения и на лиц, проживающих в указанном жилом помещении.

Сумма иска в данной части подтверждена истцом расчетом, ответчиками также не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованными, подлежащими удовлетворению с ответчиков Зыряновой Ю.В. и Зырянова Н.Л. в равных долях соразмерно доли собственности каждого.

Требования о солидарной ответственности ответчиков в данном случае не соответствуют закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины в сумме ***руб. 99 копеек /л.д.8/.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков Зыряновой Ю.В. и Зырянова Н.Л. в равных долях, поскольку солидарная ответственности при возмещении судебных расходов гражданским процессуальным законом не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Зыряновой Ю.В., <*** г.> года рождения, Зырянову Н.Л., <*** г.> года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа в возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ***руб. 91 коп., пени в сумме ***руб. 44 коп., а всего ***руб. 35 коп, в равных долях, по ***руб. 18 коп. с каждого.

Взыскать с Зыряновой Ю.В., <*** г.> года рождения, Зырянову Н.Л., <*** г.> года рождения в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Каменского городского округа в возмещение судебных расходов ***руб. 99 коп., а именно по ***руб. 50 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд.

Председательствующий Л.В.Гаирфанова