Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2258/2013 ~ М-2114/2013 от 30.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2013г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., с участием представителя истца КлименкоЕ.С., представителя ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ – ПимахинаМ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по исковому заявлению Мурого Л.В. к Емалкиной А.А., Емалкину А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Мурый Л.В. обратился в суд с иском к Емалкиной А.А., Емалкину А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Клименко Е.С. поддержала заявленный иск, показала, что Мурый Л.В. наряду с Г., является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В его доме зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, членом семьи истца не являются, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивали. Место жительства ответчиков истцу неизвестно.

Регистрация ответчика в доме нарушает права Мурого Л.В. как собственника, создает для него определенные препятствия в пользовании жилой площадью и влечет материальные затраты.

Истец, ссылаясь на ст.ст. 209, 288 ГК РФ, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления их интересов в суде.

Представитель ответчика адвокат Пимахин М.А., привлечённый в дело по ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, пояснив, что местонахождение ответчиков не известно, поэтому опровергнуть доводы истца не представляется возможным.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Третье лицо Г. извещенная надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд установил, что истец Мурый Л.В. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., получив его в дар от отца М. (...

В доме истца его отцом, являвшимся собственником, зарегистрировано 107 человек, в том числе ... зарегистрированы ответчики Емалкина А.А., ... ... Емалкин А.В., ... ..., которые никогда не являлись членами семьи М., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... (...

Ответчики в дом .... не вселялись, не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, их личных вещей в доме нет, что подтверждается актом председателя уличного комитета и ТОС ... от ... (л.д. 17).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в доме Мурого Л.В. нарушает его права как собственника, создает для нее определенные препятствия в пользовании и распоряжении жилой площадью, влечет материальные затраты.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиков спорным жильем и снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Мурого Л.В. - удовлетворить.

Признать Емалкину А.А., ..., Емалкина А.В., ... не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Емалкину А.А., ..., Емалкина А.В., ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: Л.А. Казакова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2013г.