Решение по делу № 2-491/2016 (2-5512/2015;) ~ М-5318/2015 от 08.12.2015

Дело № 2-491/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Шепелевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова М. Р. к Борботько Г. В., Борботько Р. Н., Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, 2015 года рождения, ОАО «Жилкомлпекс» об определении доли в оплате коммунальных услуг, по встречному иску Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, 2015 года рождения, к Мартынову М. Р. к Борботько Г. В., Борботько Р. Н., ОАО «Жилкомлпекс» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов М.Р. обратился в суд с иском к Борботько Г.В.,Борботько Р.Н., Мясниковой Н.Ю., Барботько Л.Н.,Барботько П.Ю. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ОАО «Жилкомлпекс» об определении доли в оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещения, используемом сторонами на условиях социального найма, и находящемся по адресу: <адрес>. Истец и ответчики родственниками не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты за квартиру не достигли.

Истец просит суд: определить размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату квартиры по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли, за каждым; обязать ОАО «Жилкомлпекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для Мартынова М. Р. в размере 1/7 доли от общей площади жилого помещения.(л.д.3)

Не согласившись с поданным иском, Мясникова Н.Ю., Барботько Л.Н., Барботько П.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с встречным исковым заявлением к Мартынову М.Р., Борботько Г.В., Борботько Р.Н., ОАО «Жилкомлпекс» об определении доли в оплате коммунальных услуг.

Мясникова Н.Ю., Барботько Л.Н., Барботько П.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просят суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, 2015 года рождения, в размере 4/7 долей от общей площади жилого помещения.

Истец Мартынов М.Р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, встречные исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Ответчики Мясникова Н.Ю., Барботько Л.Н., Барботько П.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Ответчик Борботько Р.Н., действующий в своих интересах и интересах Борботько Г.В. по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Ответчики Борботько Г.В., в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Исходя из п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Борботько Н.Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы - Борботько Г.В., Борботько Р.Н., Мартынов М.Р., Мясникова Н.Ю., Барботько П.Ю., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барботько Л.Н..

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Мартынов М.Р., Борботько Г.В., Борботько Р.Н., Мясникова Н.Ю., Барботько Л.Н., Барботько П.Ю. совместно хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано семь человек, суд считает необходимым определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для Мартынова М. Р. в размере 1/7 доли от общей площади жилого помещения; для Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/7 долей от общей площади жилого помещения; для Борботько Г. В. и Борботько Р. Н. в размере 2/7 долей от общей площади жилого помещения. Обязать ОАО «Жилкомлпекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: для Мартынова М. Р. в размере 1/7 доли от общей площади жилого помещения; для Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/7 долей от общей площади жилого помещения; для Борботько Г. В. и Борботько Р. Н. в размере 2/7 долей от общей площади жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Мартынова М.Р. к Борботько Г.В.,Борботько Р.Н., Мясниковой Н.Ю., Барботько Л.Н., Барботько П.Ю. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ОАО «Жилкомлпекс» об определении доли в оплате коммунальных услуг, и встречные исковые требования Мясниковой Н.Ю., Барботько Л.Н., Барботько П.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Мартынову М.Р. к Борботько Г.В., Борботько Р.Н., ОАО «Жилкомлпекс» об определении доли в оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынова М. Р. удовлетворить.

Встречные исковые требования Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю. удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>:

- для Мартынова М. Р. в размере 1/7 доли от общей площади жилого помещения;

- для Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/7 долей от общей площади жилого помещения;

- для Борботько Г. В. и Борботько Р. Н. в размере 2/7 долей от общей площади жилого помещения.

Обязать ОАО «Жилкомлпекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для Мартынова М. Р. в размере 1/7 доли от общей площади жилого помещения;

- для Мясниковой Н. Ю., Барботько Л. Н., Барботько П. Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/7 долей от общей площади жилого помещения;

- для Борботько Г. В. и Борботько Р. Н. в размере 2/7 долей от общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2016 года.

Судья: Е.В.Васильева