Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2016 ~ М-136/2016 от 18.01.2016

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 22 апреля 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

с участием прокурора Сукачевой О.В.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Измайловой И.В. к Измайлову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

установил:

истец обратилась в суд с требованием признать Измайлова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить ответчика Измайлова Д.Р. из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., ссылаясь на следующее. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.. и на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли, является Ракитина Н.В.. После покупки квартиры, она зарегистрировала в указанной выше квартире сына Измайлова Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ Помимо нее и Измайлова, в вышеуказанной квартире так же проживает ее внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ над которым она взяла опеку. Между ней и Измайловым Д. Р. сложились неприязненные отношения, так как сын злоупотребляет наркотическими веществами, алкоголем, при этом нигде не работает. С ДД.ММ.ГГГГ года перестали вести общее хозяйство, и фактически Измайлов Д.Р. перестал быть членом ее семьи. Он неоднократно привлекался к административной ответственности за хулиганство, в связи с чем, проживать в данной квартире с ответчиком истец не хочет. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета его не возможно. Членом ее семьи ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Регистрация и проживание в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Так же согласно ст.31 ЖК РФ «...В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...». В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

в судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что у Измайлова была своя семья, он сожительствовал с ФИО1, которая тоже употребляет наркотики. ФИО1 родила сына, которого оставила в роддоме, Измайлов отцом ребенка себя не зарегистрировал, материально сына не поддерживает. О рождении внука ей сообщили органы опеки и она взяла ребенка к себе и он находится на ее иждивении. Проживать ребенку в одной квартире с наркоманом опасно.

Ответчик Измайлов Д.Р. в судебное заседание не прибыл, неоднократно надлежащим образом извещался по месту жительства, от получения судебных извещений уклонился, в связи с чем, суд определил считать ответчика надлежаще извещенным о месте и времени судебного рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ракитина Н.В. исковые требования поддержала, пояснив, что Измайлов был вселен в квартиру с ее согласия. Но за время проживания в квартире коммунальные платежи не вносил, за квартиру платит она сама. Кроме того из-за употребления наркотических средств его поведение стало опасным для совместного проживания, Измайлов буянит, угрожает им. Измайлов не работает, общего хозяйства с матерью не ведет. Сожительствовал с ФИО1, которая в настоящее время отбывает наказание.

Заслушав пояснения, принимая во внимание заключение прокурора, который полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Измайлова И.В. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Сособственником квартиры является Ракитина Н.В. <данные изъяты>

Как следует из справки управляющей компании в квартире по адресу <адрес>. зарегистрированы : Измайлова И.В., Измайлов Д.Р.

Из характеристики на имя Измайлова Д.Р. <данные изъяты> видно, что он злоупотребляет спиртными напитками, склонен к употреблению наркотических веществ, поддерживает отношения с ранее судимыми лицами, неоднократно поступали жалобы от родственников и соседей на поведение в быту, состоит на учете у врача-нарколога и как ранее судимый.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. свидетельствует о прекращении семейных отношений.

У суда отсутствуют основания не доверять пояснениям истца и третьего лица о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года между собственниками жилого помещения и ответчиком прекращены семейные отношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Измайлова Д.Р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, Выселить Измайлова Д.Р. из жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>