Дело № 2-30/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Старое Шайгово 11 февраля 2013 года
Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Зубанова В.В.
при секретаре судебного заседания Наумове С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попкова В.К. к Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Попков В.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.
В обоснование заявленных требований указал, что дом был ему предоставлен на основании решения профсоюзного комитета колхоза «Россия» от 16.10.1987г.
В данном жилом доме он и члены его семьи зарегистрированы и проживают с 1987 года по настоящее время.
Поскольку колхоз «Россия», перерегистрированный в дальнейшем в СПК «Рассвет», являвшийся собственником данного жилого дома ликвидирован и не значится в едином реестре юридических лиц, приватизировать и распоряжаться домом он и члены его семьи не могут.
Жилой дом в реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района не значится, что подтверждается справкой администрации Старошайговского муниципального района РМ.
В исковом заявлении истец указывает также, что он на протяжении более 15 лет владеет домом как своей собственностью. На свои личные средства провел газ, воду, проводит ремонты, построил надворные постройки.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, предусматривающей возможность приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, истец просит признать за ним право собственности на дом <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.
В судебном заседании истец Попков В.К., исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержал, просил его удовлетворить.
Третьи лица - П.Т.В., П.Т.В.., П.Д.В. в судебном заседании не участвовали, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме.
В судебное заседание зам. главы администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского района РМ Кибакова Г.С. не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала.
Выслушав объяснения истца Попкова В.К., исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Выпиской из решения профсоюзного комитета колхоза «Россия» от 16.10.1987г. подтверждается, что Попкову В.К. была предоставлена квартира по <адрес>.
Из ордера на жилое помещение следует, что 16 октября 1987 года истцу Попкову В.К. предоставлен дом по ул. <адрес> на семью из 3-х человек, в котором они проживают по настоящее время.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 153 от 13 ноября 1992 года, выданному на основании решения исполкома Старошайговского сельского совета от 03.11.1992 года, Попкову В.К. в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справке №18 от 10.01.2013 года и лицевым счетам №№ 1477, 1441, 1495 в похозяйственных книгах с. Старое Шайгово за 1991– 1996г.г., 1997 - 2001 г.г., 2002 – 2006г.г. имеются сведения на хозяйство Попкова В.К.
Справкой администрации Старошайговского муниципального района РМ № 2 от 09.01.2013г. подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Старошайговского района не значится.
Из справки Межрайонной ИФНС России № 1 по РМ № 05-15/000469 от 22.01.2013 года следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о колхозе «Россия» отсутствуют.
Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по РМ по состоянию на 21.01.2005 года следует, что общая площадь дома 79,6 кв.м., жилая площадь 45,8 кв.м.
Справкой администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района от 09.01.2013 года, выданной на основании похозяйственной книги №18 и лицевого счета №1694, подтверждается, что по вышеуказанному адресу совместно с истцом зарегистрирована жена П.Т.В., дочь П.Т.В., сын П.Д.В.
Между тем судом установлено, что Попков В.К. не являющийся собственником жилого дома, владеет им, как своим собственным. На свои средства возвел надворные постройки, оплачивает на протяжении всего времени проживания соответствующие услуги за электроэнергию, газ, проводит ремонты.
Таким образом, по делу установлено, что истец более 15 лет пользуется недвижимым имуществом – жилым домом добросовестно, открыто, непрерывно – с 1987 года, т.е. с момента фактического вселения в него.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Исходя из изложенного, суд считает, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Попкова В.К. удовлетворить.
Признать за Попковым В,К, право собственности на жилой дом, общей площадью 79,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Председательствующий: В.В. Зубанов