Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2022 (2-2265/2021;) ~ М-2245/2021 от 19.11.2021

УИД 63RS0042-01-2021-004019-35

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 171/22 по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО1 является сыном ФИО3, <дата>. <дата> решением № постановлением администрации <адрес> передано в собственность ФИО3 земельный участок площадью 450кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садово-дачное товарищество Кирпичник, участок № в собственность. Комитетом по земельной реформе и землеустроительству администрации свидетельство о праве собственности на праве пожизненного наследуемого владения на землю № выдано <дата>. Подлинник вышеуказанного свидетельства о праве собственности на земельный участок был ФИО3 утерян. Второй экземпляр хранится в архиве Росреестра согласно ответам от <дата>. № и №. ФИО3 умер <дата>. Истец обратился в нотариальную контору <адрес> по месту жительства умершего, истец единственный наследник. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство по закону он получил ответ, что без подлинника свидетельства о праве собственности на умершего истцу не смогут выдать свидетельство о праве собственности. В настоящее время истец намеревался вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на земельный участок, для того чтобы иметь возможность распорядиться участком, продав его ФИО8 ими заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. Семья истца фактически использует данный договор с <дата>. Спора с третьими лицами по передачи земельного участка нет.

Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд с учетом уточнений требований, признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческий товарищество Кирпичник №,в порядке наследства по закону после умершего <дата>. его отца ФИО3 Установить границы земельного участка пл.№ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческий товарищество Кирпичник №, согласно каталогу координат плана земельного участка, изготовленного ООО «Самаратехносервис» от 29.01.2020г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица – СНТ «Кирпичник» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо нотариус <адрес> – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду показали, что знакомы с истцом, он является сыном умершего ФИО3, после его смерти истец вступил в наследство, занимается земельным участком, иных наследников у ФИО3 не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из материалов дела следует, что <дата>. решением № администрации <адрес> было постановлено передать ФИО3 земельный участок площадью 450кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садово-дачное товарищество Кирпичник, участок № в собственность.

<дата>. Комитетом по земельной реформе и землеустроительству выдано свидетельство о праве собственности на праве пожизненного наследуемого владения на землю №.

ФИО3 <дата> г.р. является отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата>.

ФИО3, <дата> г.р., умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>

Установлено, что при жизни право собственности на земельный участок ФИО1 не оформил.

Нотариусом ФИО5 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности по всем основаниям наследования, оставшегося после смерти его отца ФИО3, поскольку отсутствует подлинник свидетельства о праве собственности.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка.

Установлено, что наследником по закону является истец ФИО1

Таким образом, оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

С момента смерти отца истица использует спорный земельный участок, несет бремя его содержания. Сложившаяся ситуация лишает истца оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Из схемы расположения границ земельного участка, изготовленного ООО «Самаратехносервис» от <дата>., усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 450,00 кв.м.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

Согласно ответу Департамента градостроительства г.о. Самара на судебный запрос от <дата>. исх. № <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес> часть земельного участка расположена в границах красных линий, которые установлены Распоряжением <адрес> от <дата> №-<адрес> участок находится на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории (Распоряжение <адрес> от <дата> №-р). Земельный участок частично находится на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории (Распоряжение <адрес> от <дата> №-р).

Из ответа на судебный запрос Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата>. следует, что спорный земельный участок в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат Х и У в программу ГИС ИнГео, к землям лесного фонда и землям населенных пунктов городского округа <адрес>, занятых городскими лесами Самарского лесничества не относится,, расположен в пределах водного фонда <адрес>, в подпоре Саратовского водохранилища.

Представленный в дело план границ земельных участков содержит указание на общую площадь земельного участка – 450,00 кв.м. и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке.

Местоположение границ вышеуказанного спорного земельного участка подтверждено заключением кадастрового инженера ФИО9 от <дата>

Учитывая, что при рассмотрении дела судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, границы земельного участка сформированы, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческий товарищество Кирпичник №, в границах и координатах согласно плану земельного участка, изготовленному ООО «Самаратехносервис» от 29.01.2020г., в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок пл.№ кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно каталогу координат плана земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2022 года.

Судья             п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник определения хранится в материалах дела №2-171/22