Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2013 ~ М-385/2013 от 13.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 октября 2013 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Ворониной С.А.

с участием

представителя истца Володиной А.И.

представителя ответчиков Минжулиной Г.П.

при секретаре судебного заседания Мещеряковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Величаевского сельсовета к ФИО46 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации муниципального образования Величаевского сельсовета обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли общей площадью ... га., мотивируя иск тем, что в соответствии со списком невостребованных земельных долей дольщиками, не распорядившимися земельными долями в течение трёх и более лет подряд, а также выбывшими являются следующие лица: ФИО47 Указанные лица наделялись земельными долями, с определением размера доли каждого собственника ... га сельхозугодий.

     Просит суд признать право собственности администрации муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах ..., общей площадью ... га, признанные невостребованными постановлением администрации муниципального образования ... № ... от (дата) «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В судебном заседании представитель истца ФИО41 исковые требования уменьшила, просит суд признать право собственности администрации муниципального образования Величаевского сельсовета на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования (адрес), общей площадью ... га, признанные невостребованными постановлением администрации муниципального образования ... № ... от (дата) «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» в редакции постановления администрации муниципального образования ... № ... от (дата) «О внесении изменений». Володина А.И. пояснила суду, что первоначально иск предъявлен к 37 ответчика, которые в течение трёх и более лет подряд не распорядились принадлежащими им земельными долями. Но в ходе рассмотрения дела выяснилось, что 7 собственников земельных долей зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Поэтому администрация уменьшила исковые требования.

В связи с тем, что местонахождение ответчиков неизвестно, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков Минжулина Г.П. с иском не согласна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из списка лиц, имеющих право на земельную долю, следует, что ответчики имеют право на земельную долю в ..." по ... га каждый (Т. № ...).

Однако, в течение трёх и более лет подряд они не распорядились принадлежащими им земельными долями.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Т. № ...) следует, что указанные в иске граждане не зарегистрировали право собственности в на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно частей 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года № 101-ФЗ ( в ред. от 07.06.2013 № 108-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 3 указанного закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Частью 5 закона предусмотрено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (часть 6 статьи 12.1).

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании части 8 статьи 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной истцом соблюден.

Так, администрацией муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края согласно пункта 3 статьи 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 статьи 12.1 указанного закона № 101-ФЗ. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие следующим участникам долевой собственности: ФИО50

Администрацией муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края был опубликован список невостребованных земельных долей в газете "..." № ... (№ ...) от (дата). Одновременно с опубликованием список невостребованных земельных долей был размещён на информационных щитах, расположенных на территории МО Величаевского сельсовета и на официальном сайте администрации в сети "Интернет": (адрес)

Для утверждения списка невостребованных земельных долей, согласно пункта 5 статьи 12.1 и пункта 2 статьи 14.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией МО Величаевского сельсовета в газете "..." № ... (№ ...) от (дата) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ... Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности также было размещено на информационных щитах МО Величаевского сельсовета и на сайте администрации в сети "Интернет": (адрес)

На основании заявлений граждан было исключено из списка невостребованных две земельные доли.

Ответчики не представили в администрацию муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края в письменной форме возражения относительно включения их в список невостребованных земельных долей.

Также ответчики не представили в письменной форме в администрацию муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трёх лет (с 2010 года). До настоящего времени ответчики не зарегистрировали земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(дата) общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве СПК "Величаевский" (бывший овцесовхоз "Величаевский") не состоялось, вопросы повестки дня не рассматривались по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, что подтверждается протоколом (Т.№ ...).

(дата) в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрация муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края Постановлением № ... от (дата) "Об утверждении списков невостребованных земельных долей" утвердила список невостребованных земельных долей в границах (адрес)

Постановлением администрации муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района, Ставропольского края № ... от (дата) «О внесении изменений» в Постановление № ... от (дата) "Об утверждении списков невостребованных земельных долей" внесены изменения, общая площадь невостребованных земельных долей составляет ... га. (Т. № ...).

Таким образом, на основании части 8 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования Величаевского сельсовета удовлетворить.

Признать право собственности администрации муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района Ставропольского края на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах (адрес) общей площадью ... га, признанные невостребованными постановлением администрации муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района, Ставропольского края № ... от (дата) «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» в редакции постановления администрации муниципального образования Величаевского сельсовета Левокумского района, Ставропольского края № ... от (дата) «О внесении изменений».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Воронина.