Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2017 (2-4635/2016;) ~ М-4957/2016 от 08.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Марукян Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2017 по иску Ерлашовой ФИО7 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Ерлашова ФИО8 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она имеет земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № *** от <дата>. Истица обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимый для дальнейшей регистрации, но ей пришел ответ, что сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Истица решила поставить земельный участок на кадастровый учет, как ранее учтенный по свидетельству № *** от <дата>, но получила отказ, так как в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области не оказалось 2-го экземпляра свидетельства. Свидетельство о праве собственности на землю составлялось в двух экземплярах, из которых первый выдан Ерлашовой ФИО9, второй должен хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Сызранском отделе. Объяснить, почему в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю не оказалось, ей не представляется возможным, поскольку она не знала, не знает и не может знать, где с момента выдачи свидетельства находился второй экземпляр свидетельства на землю. Согласно справки садоводческого товарищества, она действительно имеет дачный участок и пользуется им по настоящее время. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, считать основанием филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области внесения сведений в ГКН об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Шелехова ФИО10 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 показал, что он с 1992г. по 1998г. был руководителем Комитета по земельным ресурсам и земельной реформе г. Сызрани. В свидетельстве № *** от <дата>. стоит его подпись, печать их организации. После ликвидации Комитета акт приема-передачи вторых экземпляров свидетельств о праве собственности на землю не составлялся.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что <дата>. Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе г.Сызрани, на основании Решения исполкома № *** от <дата>., Ерлашовой ФИО11 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** (регистрационная запись № *** <дата>.), в соответствии с которым, ей был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Данное свидетельство изготовлено на специальном бланке, заверено синей печатью Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам г. Сызрани, подписано должностным лицом – председателем Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам г. Сызрани ФИО5, что последний подтвердил в судебном заседании.

Однако, сведения о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости истице было отказано, т.к. согласно ответу межмуниципального отдела по г.Сызрань, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от <дата>. отсутствует информация о предоставлении Ерлашовой ФИО12 свидетельства на земельный участок.

Согласно справки председателя СНТ «Строитель» ФИО6 от <дата>., Ерлашова ФИО13 является членом СНТ «Строитель», имеет дачный участок № ***», расположенный в Садоводческом Некоммерческом Товариществе «Строитель», находящийся по адресу: <адрес>

Согласно членской книжке Ерлашова ФИО14 является членом садоводческого товарищества «Строитель» и за ней числился дачный участок № *** с <дата>. истица вносит плату за воду.

Принимая во внимание, что свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>., выданное Ерлашовой ФИО15 никем не оспорено, оно выдано уполномоченным органом, суд полагает, исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерлашовой ФИО16 удовлетворить.

Признать за Ерлашовой ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений в ГКН об объекте недвижимости - земельного участка, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2017г.

Судья: Левина С.А.