Решение по делу № 2-157/2017 ~ М-106/2017 от 27.02.2017

Дело № 2- 157/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карагай 06 апреля 2017 года.

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лыковой С.И., при секретаре Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Менделеевское сельское поселение Карагайского района Пермского края к Хлебниковой (Дьячковой) Н.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Менделеевского сельского поселения Карагайского района Пермского края на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» Карагайского района Пермского края обратилась с иском к Хлебнковой (Дьячковой) Н.А. о прекращении права собственности на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3731 га, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и о признании права собственности за муниципальным образованием «Менделеевское сельское поселение» на указанную земельную долю.

Свои требования мотивирует следующим образом.

Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Обва», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3731 га сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес>». Земельный участок находится на территории Менделеевского сельского поселения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № на имя Дьячковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ, список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением главы Карагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об информационном обеспечении предоставления земельных участков», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского муниципального района в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.    

Общее собрание участников общей долевой собственности ТОО «Обва», на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте, не состоялось.

Невостребованные доли были утверждены Постановлением администрации Менделеевского сельского поселения «Об утверждении невостребованных долей» от ДД.ММ.ГГГГ №.    

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствии его представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Хлебникова (Дьячкова) Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором указала, что земельную долю продала ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, о чем имеется договор купли-продажи, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Карагайского района Пермской области вынесено постановление № « Об юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях» ( л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ. на основании приведенного постановления Дьячковой Н.А. выдано свидетельство № на право собственности на земельную долю общей площадью 7,00га без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном ТОО « Обва» для использования в сельскохозяйственном производстве ( л.д.11-13).

Список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района ( л.д.9)

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Менделеевского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ( л.д.10).

Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей, в котором числится Дьячкова Н.А. ( свидетельство №) ( л.д.7).

Ответчиком в суд представлен договор купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21), в соответствии с которым ответчик Хлебникова( Дьячкова) Н.А. продала земельную долю, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю № - ФИО1

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. за № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. за № зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 7га за ФИО1 ( л.д. 33-34).

Действующее законодательство по регулированию отношений использования земельных долей не препятствует собственнику земельной доли реализовать свое право по распоряжению земельной долей до признания судом права собственности органа местного самоуправления на невостребованные земельные доли.

В связи с тем, что земельная доля, принадлежащая ответчику Хлебниковой (Дьячковой), продана и сделка по продаже зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в удовлетворении исковых требований Администрации Менделеевского сельского поселения о признании за ней права собственности на данную земельную долю необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации муниципального образования Менделеевское сельское поселение Карагайского района Пермского края в удовлетворении иска о прекращении права собственности Хлебниковой (Дьячковой) Н.А. на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3731 га., расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности за муниципальным образованием Менделеевское сельское поселение на указанную земельную долю отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца.

Судья С.И. Лыкова