Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1675/2014 ~ М-1690/2014 от 23.10.2014

2-1675/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года                         г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                  ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ШИРЯЕВОЙ МАРИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИоб установлении факта принятия наследства, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, включении доли земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Истица ФИО7 обратилась в суд с иском (л.д.5-6), указывая, что она является наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после смерти её матери ФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО4 проживала по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Как указывает истица, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО11 с заявлением о принятии наследства по закону.

В состав наследственного имущества входила, в том числе, и земельная доля (пай) в размере: сельскохозяйственных угодий - 7,15 га, из них, пашни - 5,4 га, сенокосов - 0,45 га, пастбищ - 1,3 га, в рамках границ колхоза им. Калинина <адрес> ФИО2 <адрес>.

Согласно утверждению истицы, указанная доля принадлежала её матери ФИО4 на основании Постановления ФИО2 <адрес> - района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО4 поручила доверенному лицу -ФИО3, действующему от ее имени на основании нотариально удостоверенной доверенности от 17.04.2008г., реестр. № 2590, оформить документы на земельную долю с правом заключения договора аренды.

В порядке ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решением общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего колхоза имени Калинина ФИО2 <адрес>, от 30.04.2008г. было определено местоположение земельного участка, выделявшегося в счет земельных долей, включая и долю ФИО4

Соглашением об установлении (определении) долей от 01.11.2010г. были определены доли выделившихся собственников долей, в том числе, и уматери истицы, которая составила 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Истица указывает, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 было зарегистрировано за её матерью, ФИО4, в ФИО2 отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ за № 05/001/2011-653, то есть, после ее смерти. Данное обстоятельство препятствует ей оформить наследственные права на земельную долю.

На основании ст.3 ГПК РФ, ст.ст. 12,218,1111, 1112 ГК РФ истица просила:

-признать за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка:

    -включить 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истица заявила дополнительныеисковые требования (л.д.55-56). В дополнительном иске она указывает, что в первоначальном искеею ошибочно указано о принятии наследства на имущество после смерти матери.

Согласно её утверждению в дополнительном иске, своевременно в установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но фактически приняла его, поскольку вступила во владение имуществом, а именно: приняла личные вещи матери, мебель, домашнюю птицу, мелкий рогатый скот (коз) и получала в 2010-2013 годах вознаграждение, причитающееся ФИО4 за использование земельного участка одним из сособственником - ФИО15 (главой КФХ) согласно Соглашению о порядке пользования находящимся в общей долевой собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/26 доли.

Кроме того, в дополнительном иске ФИО7 указывает, что,поскольку право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 было зарегистрировано за её ФИО4 после ее смерти, необходимо исключить из ЕГРП записи о регистрации на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

На основании ст.ст. 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ в дополнительном иске ФИО7 просит:

-установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № отДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

В судебном заседании ФИО7 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика-ФИО2 округа,а также – представитель УправленияРосреестра по <адрес>, привлеченногосудом к участию в деле в качестве третьего лица,в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года,на основании записи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., расположенный примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

В соответствии с представленнымсвидетельством о государственной регистрации права 36-АГ№ от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 зарегистрировано право на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ФИО2 округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело к её имуществу не заводилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленному суду свидетельству о рождении, ФИО4 является матерью ФИО5. В соответствии с положительной справкой отдела ЗАГС ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО17. В соответствии с копией свидетельства о браке, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО12 и ФИО13, после регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО18.

Таким образом, истица ФИО7 является дочерью умершей ФИО4, то есть, её наследницей по закону первой очереди.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО7с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически она приняла его, поскольку осуществила похороны ФИО4, с 2011 года ухаживает за домом, распорядилась имуществом матери,пользуется земельным участком.

Указанный факт был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15, допрошенных по ходатайству истицы.

Кроме того, в соответствии со справкой № 1с от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой КФХ ФИО15, ФИО7 получала в период 2011-2013 г.г. вознаграждение, причитающееся её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, за использование земельного участка, в отношении которого заявлен настоящий иск.

Согласно п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Изложенные обстоятельства позволяют суд установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смертиеё материФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 на основании нотариально удостоверенной доверенности от 17.04.2008г., реестр № 2590, поручила доверенному лицу - ФИО3, оформить документы на земельную долю с правом заключения договора аренды.

Однако, запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации за ФИО16 права на долю в праве общей долевой собственности была составлена после её смерти.

Согласно ст.17 ГК РФ:

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании изложенного запись в ЕГРПН о регистрации права ФИО4, произведенная после её смерти на основании заявления ФИО3, действующего от её имени на основании доверенности, является ничтожной и не влечет правовых последствий.

Вместе с тем, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному на имя ФИО4 на основании указанной записи, документами - основаниями её права на указанное в свидетельстве имущество, являются:

- Постановление ФИО2 <адрес> - района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- Протокол общего собрания собственников земельных долей-участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего колхоза имени Калинина ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года,

- Соглашение об установлении (определении) долей от ДД.ММ.ГГГГ года.

Перечисленные документы – основания никем не оспариваются и соответствуют закону.

На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования обисключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № отДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/26 доли в праве общей долевой собственности на названный земельный участок и о признании за ФИО4 права на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании изложенного рассматриваемое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смертиФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смертиДД.ММ.ГГГГФИО4.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №36-36-05/001/2011-653от 14.04.2011г. о государственной регистрации за ФИО4, умершей 09.03. 2011 года, права на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:04:2315015:48, расположенный примерно в 5,6 км по направлению на северо-запад от ориентира Воронежскаяобласть, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Признать за ФИО4 правона 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48, площадью 1310000 кв.м., местоположением: примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО41/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2315015:48 площадью 1310000 кв.м., местоположением: примерно в 5,6 км по направлению на север от ориентира <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ