Решение по делу № 2-59/2021 (2-649/2020;) ~ М-655/2020 от 02.12.2020

    Дело № 2-59/2021

    УИД 91RS0015-01-2020-001049-57

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 января 2021 года                                                                пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего                                           - судьи Брындя М.А.,

    при секретаре                                                            - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Федоренко Натальи Григорьевны – Тарасовой Ирины Григорьевны, к администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ерохиной Лидии Тимофеевны, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права на недвижимое имущество в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> площадью 51,8кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Иск мотивирован тем, что отцу истца совхозом «Ударник» был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; согласно справке стоимость дома была внесена в кассу совхоза и дом перешел в его собственность. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство по закону, в том числе, в виде указанного жилого дома. Наследство принято по закону дочерью умершего – истцом, путем подачи заявления нотариусу, супруга умершего от принятия наследства отказалась. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, истцам было отказано в выдаче свидетельства, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом.

    Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представитель передала суду телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

    Представитель администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с требованиями согласны, против их удовлетворения не возражают.

    Ерохина Л.Т. в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме, на наследственное имущество не претендовала и не претендует.

    Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Елена Александровна в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с проведением приема граждан, просит рассмотреть дело без ее участия, на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

        Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указал следующее. Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, обеспечивает юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

        Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        На момент возникновения у ФИО4 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

    В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

    В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

    Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

В соответствии с п. 2.1 указанной инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от 31 октября 1975 года N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Согласно справке №№ совхоза «Ударник», ФИО4 выплатил за переселенческий <адрес> в сумму 1942 рубля, совхоз к ФИО4 никаких претензий не имеет (л.д.183).

Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в <адрес>, за период с 1980 по 2000 гг. подтверждается, что ФИО4 работал в совхозе «Ударник», а также нахождение указанного дома в собственности ФИО4 с 1980 года (л.д.93-112).

Записями в книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> Республики Крым, подтверждается регистрация ФИО4 в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33).

Согласно справке администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст. 16 ЖК УССР, Инструкцией ЦСУ УССР №№ о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Дрофинского сельского совета в похозяйственной книге закладки 1980-1982гг. произведена регистрация права собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым за ФИО4 на основании справки совхоза «Ударник» №№, в дальнейшем жилой дом учитывался как собственный. Нумерация жилого дома, принадлежащего ФИО4 изменена с 19 на 19-А на основании постановления администрации Дрофинского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочением адресного хозяйства и выявлением 2 жилых домов с номером 19 по <адрес> (л.д.34).

Постановлением администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, аннулирован адрес жилого дома ФИО4 выкупленный в совхозе «Ударник», данному дому присвоен новый адрес: <адрес>А (л.д.184).

В соответствии со справкой администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, иски о признании жилого <адрес>А в селе <адрес> Республики Крым вымороченным наследством, бесхозным имуществом, об освобождении самовольно занятого жилого помещения или вселении в него в суд не подавались. Указанный жилой дом на баланс Дрофинского сельского совета в собственность при реформировании совхоза «Ударник» не передавался (л.д.36).

Согласно ответу администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-героев, 19А, имеет категорию земель – земли населенных пунктов. По состоянию ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в муниципальной собственности Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, заявление о передаче земельного участка в собственность не поступало, решение не выносилось (л.д.133).

В соответствии с ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №№, право собственности по адресу: <адрес>А не зарегистрировано (л.д.135).

Из материалов инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А следует, что первичная инвентаризация дома произведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год ввода в эксплуатацию жилого дома указан – 1973, общая площадь дома составляет - 45,6кв.м., с учетом перегородок - 51,8кв.м. (л.д.136-143).

    Таким образом, установлено, что ФИО4 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А.

    Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от имени ФИО4 на день его смерти - ДД.ММ.ГГГГ, не составлялось и не регистрировалось (л.д.18).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно справке администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по день смерти на территории Дрофинского сельского поселения по адресу: <адрес> совместно с женой Ерохиной Л.Т. (л.д.17).

Свидетельством о заключении брака серии VIII-УР №№ подтверждается регистрация брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО13 (л.д.15).

Согласно свидетельству о рождении серии 1-АП №№ родителями ФИО10 являются ФИО4 и Ерохина Л.Т. (л.д.12).

Свидетельством о заключении брака серии II-АП №№ подтверждается смена фамилии ФИО10 на ФИО12, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 (л.д.13).

Согласно положений ч. 1 и ч. 2 статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа Цыганковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего Федоренко Н.Г; ДД.ММ.ГГГГ - в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери – Федоренко Н.Г., обратилась супруга умершего – Ерохина Л.Т. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 3,0130 га, расположенного на территории Дрофинского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Федоренко Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, свидетельство зарегистрировано в реестре под №№-н/82-2019-2-162. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым Федоренко Н.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением правоустанавливающих и правоподтвреждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на указанный дом.

    Согласно ответам <адрес> отдела Государственного комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№,629 сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.176-179).

    Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за Федоренко Натальей Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, общей площадью 45,6кв.м., с учетом площади перегородок – 51,8кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме 18.01.2021.

        Председательствующий: