Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29521/2017 от 15.08.2017

Судья – Дьяченко Р.А. Дело № 33-29521/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе представителя Мельник А.С. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 17 марта 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Краснодарская краевая общественная организация защита прав потребителей «Законный порядок» обратилась в суд защиту прав потребителя Мельник А.С. с иском к ООО «Кубаньжилстрой» с требованиями о защите прав потребителей, обосновав требования тем, что 29.07.2014 года между Мельник А.С. и ООО «Кубаньжилстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры, по строительному адресу: <...>, 15 микрорайон, дом <...> по ГП. Конечная цена договора составила 2072857, 50рублей. Истец произвел оплату за квартиру в полном объеме. Согласно п. 5.1. договора передача дольщику квартиры и принятие ее дольщиком осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее трех месяцев с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Согласно п. 5.2. договора, срок окончания строительства объекта - II квартал 2015года. В связи с тем, что ответчик в II квартале 2015года строительство не окончил и не сдал объект в эксплуатацию, 3-х месячный срок на передачу квартиры истек.

Таким образом, просил взыскать неустойку в размере 125753 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, а также штраф в размере 50% удовлетворенных требований истца, из которых 50% перечислить в пользу ККОО, а 50% в пользу потребителя.

Представитель ответчика - ООО «Кубаньжилстрой» просил снизить размер неустойки до 30000 рублей, поскольку он не соответствует последствиям нарушенного обязательства, а в удовлетворении требования о компенсации морального вреда просил отказать.

Обжалуемым решением суда исковое заявление удовлетворено частично, при этом, с ответчика в пользу истца взыскана неустойка в размере 30000 рублей, компенсация морального вреда 5000 рублей, штраф в сумме 8750 рублей. Кроме того, с ответчика взыскан штраф в пользу общественной организации в сумме 8750 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ККООЗПП «Законный порядок» в интересах Мельник А.С. просит решение суда изменить, удовлетворив иск в полном объеме, ссылаясь на то, что применение ст. 333 ГК ПФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Анализ материалов дела показал, что срок окончания строительства, согласно заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве - II квартал 2015г., передача квартиры должна быть осуществлена в течение 3-х месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта.

Передаточным актом от 02.09.2016года к договору участия в долевом строительстве окончательная цена квартиры составила 2072857,50рублей, которую истица уплатила в полном объеме.

Между тем, ответчиком нарушены сроки передачи квартиры истцу. По состоянию на 02.09.2016г. период просрочки составляет 91дней (с 01.12.2015г. по 01.03.2016г.).

Таким образом, суд правильно определил сумму неустойки в размере 125 753руб.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая доводы представителя ответчика о наличии объективных обстоятельств, препятствующих своевременному окончанию строительства, степень вины ответчика, предпринимаемые им действия, суд правомерно посчитал, что требуемая к взысканию неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве подлежит снижению до разумных пределов, а именно до 30000 рублей.

Поскольку ООО «Кубаньжилстрой» допущена просрочка передачи квартиры, истец Овсянникова М.Ф. была лишена возможности реализации своих гражданских прав по владению и распоряжению квартирой, то ее требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда также обоснованно удовлетворено в сумме 5000 рублей.

Оснований для увеличения взысканных судом сумм судебная коллегия не усматривает.

В связи с тем, что требования истца не были удовлетворены в добровольном порядке ответчиком, суд обоснованно взыскал с ответчика штраф, размер которого определил верно, но в сумме 8750 руб., в пользу Мельник А.С. и такую же сумму в пользу ККОО ЗПП «Законный прядок».

Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции является законным, т.к. оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, и обоснованным, т.к. в нем отражены имеющие значение для данного дела фактические обстоятельства, подтвержденные проверенными апелляционным судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также то, что оно содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных судом обстоятельств.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 17 марта 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья – Дьяченко Р.А. Дело № 33-29521/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

03 октября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе представителя Мельник А.С. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 17 марта 2017 года.

Заслушав доклад, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 17 марта 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: