Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5725/2010 ~ М-5381/2010 от 10.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 06 сентября 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5725/2010 по иску Коновалова Валерия Станиславовича к ... о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов В.С. обратился в суд с иском к ... о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивирует тем, что на основании ордера от Дата обезличена года, выданного ..., ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО5, ..., ..., .... Обратившись в ... с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, истец получил отказ, мотивированный непредставлением доказательств вселения в данное жилое помещение и отсутствием регистрации по месту жительства.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО5, ..., ..., ...; обязать ... заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

На основании ст. 40 ГПК РФ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ....

Истец Коновалов В.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что вселился в спорное жилое помещение в конце 2002 года, с сожительницей. В настоящее время проживает в данном жилом помещении с женой и сыном. Был зарегистрирован в кабинете по месту работы.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика Воронова К.Н. с исковыми требованиями не согласна, поскольку истцом не представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение, отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства; доказательства оплаты коммунальных услуг. Кроме того, указывает, что истцом не представлено доказательств отсутствия у него иного жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих факт трудовых отношений с УК УИН. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Коновалова В.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Коновалову В.С. на состав семьи из трех человек был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО5, ..., ..., ....

Истец вселился в данное жилое помещение и использует его для своего проживания и проживания членов своей семьи по настоящее время.

В настоящее время спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности г. ФИО5. Общежитие, расположенное по адресу: г. ФИО5, ..., включено в реестр муниципальной собственности г. ФИО5 на основании Приказа Департамента имущественных отношений ... от Дата обезличена года Номер обезличен«О передаче имущества на баланс». Общежитие передано на баланс ... по акту о приеме-передаче здания (сооружения) от Дата обезличена года.

В соответствии с распоряжением ... Номер обезличенрк от Дата обезличена года «Об определении назначения зданий» общежитию присвоен статус жилого дома.

В заключении договора социального найма на данное жилое помещение истцу было отказано по мотивам отсутствия у истца регистрации по месту жительства, непредставления доказательств вселения в жилое помещение.

Данные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8), копией сообщения ... об отказе в заключении договора социального найма л.д.9), копией приказа ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копией перечня имущества, составляющего муниципальную собственность г. ФИО5, копией акта от Дата обезличена года приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования г. ФИО5, копией распоряжения ... Номер обезличенрк от Дата обезличена года «Об определении назначения зданий», копией акта о приеме-передаче здания (сооружения) от Дата обезличена года, выпиской из Реестра муниципальной собственности г. ФИО5 от Дата обезличена года, а также показаниями свидетеля ФИО3

Свидетель ФИО3 показала суду, что проживает с Коноваловым В.С. в одном доме, Коновалов В.С. постоянно проживает в квартире Номер обезличен с женой ..., никуда не выезжал. Требования о выселении к Коновалову В.С. никто не предъявлял.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение на основании ордера, то есть на законном основании. С Дата обезличена года и по настоящее время истец постоянно проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, в подтверждение чего представлена единая расчетная книжка по расчетам квартирной платы и коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что он фактически исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения.

С момента вселения и до настоящего времени собственник жилого помещения ... не возражала против проживания истца в спорном жилом помещении и не ставила вопрос об его выселении.

Отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может служить достаточным основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением, равно, как и ее наличие не может являться достаточным основанием для признания такого права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что, истец приобрел право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: г. ФИО5, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, и в силу ст.ст. 60-63 ЖК РФ суд признает необходимым обязать ... заключить с Коноваловым В.С. договор социального найма на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60-64 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 69, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Коноваловым Валерием Станиславовичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО5, ..., ..., ....

Обязать ... заключить с Коноваловым Валерием Станиславовичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО5, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено 13 сентября 2010 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова