Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2019 ~ М-149/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-456/2019

13RS0023-01-2019-000173-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 28 мая 2019 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца (ответчика) – Ефимова А.А.,

представителя истца (ответчика) Ефимова А.А. – адвоката Емельяновой С. В., действующей на основании ордера № 9 от 04 февраля 2019 года и удостоверения № 39 от 27 декабря 2002 года,

ответчика (истца) - Калашниковой Г. А.,

ответчика (третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора) - Четайкина М. И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Слесаревой О. И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Чеботаревой Т. И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Сурковой Н. С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Куприянова Н.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Светкина А. И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Кривошеева В. Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Садомской Т. Ф.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Иркаевой Е. Е.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Радаева В. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Костяевой Л. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, и по иску Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Четайкину М. И. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах,

установил:

Ефимов А.А. обратился в суд с иском к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка.

В обоснование вышеуказанного иска Ефимов А.А. указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 77/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м. и земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенные по адресу: <адрес>. Между другими долевыми собственниками доли распределены следующим образом Четайкину М.И. - 77/200 долей, ФИО3 - 23/100 доли. ФИО3 умер в 2015 году, имеются ли у него наследники, неизвестно. Земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенный по адресу: <адрес> ФИО3, Четайкиным М.И. и ФИО6 был приобретен на основании договора купли-продажи № 4547 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от 20 ноября 2012 года. На момент приобретения в собственность указанного земельного участка, его границы были установлены в условной системе координат и сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости. В 2016 году им были предприняты меры по восстановлению границ указанного земельного участка и по его заданию МП «Кадастр» вынесло в натуру угловые поворотные точки границ земельного участка, о чем был составлен технический отчет. Согласно данного отчета, восстановленная граница земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 от т. 4 до т. 3 проходит вдоль стены жилого дома ответчика Калашниковой Г.А., а со стороны огорода проходит на расстоянии более 1 м. от забора, установленного ответчиком. Калашникова Г.А., возвела заборы на территории его земельного участка вокруг стены принадлежащего ей жилого дома и в задней части огорода вопреки их согласия и незаконно пользуется частями земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 общей площадью 51 кв.м., чем нарушает его права, как собственника. Договор купли-продажи № 4547 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от 20 ноября 2012 года, на основании которого земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенные по адресу: <адрес> был отчужден из муниципальной собственности каких-либо ограничений и обременений прав не содержит, поэтому ответчик незаконно использует территорию принадлежащего истцу земельного участка. Кроме того, в ходе выполнения кадастровых работ по выносу координат поворотных точек в натуру, стало известно, что в государственный кадастр недвижимости в условной системе координат были внесены сведения о границах земельного участка площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного внутри территории земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82, переданного 29 сентября 2003 году Калашниковой Г.А. в субаренду бывшими арендодателями земельного участка площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82 по договору аренды №706 от 20 мая 2003 года. Постановлением Администрации городского округа Саранск №3599 от 31 октября 2012 г. право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 по договору аренды N 706 было прекращено, соответственно, прекращено действие договора субаренды. На основании вышеизложенного Ефимов А.А. просит суд признать отсутствующим право субаренды Калашниковой Г. А. на земельный участок площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенный по адресу: <адрес> исключить сведения о нем из ЕГРН; обязать Калашникову Г. А. устранить препятствия Ефимову А.А. в пользовании земельным участком площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, возведенных Калашниковой Г. А. на территории указанного земельного участка.

Калашникова Г.А. обратилась в суд иском к Ефимову А.А., ФИО3, ФИО5 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах и внесении уточнения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

В обоснование иска Калашникова Г.А. указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 13:23:0904218:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания жилого дома, общей площадью 252 кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете с 10 ноября 2002 года. Месторасположение границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не уставлены. В ЕГРН имеются сведения о характерных точках границы земельного участка в системе координат кадастрового округа. 16 августа 2018 года она обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 на выполнение кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земельного участка для внесения сведений в ЕГРН о месторасположении границ в системе координат СК-13. 20 декабря 2018 года выдано заключение кадастрового инженера, где указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по сведениям Единого Государственного реестра недвижимости, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904218:82 и 13:23:0904218:81. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8 в 2002 году, была допущена реестровая ошибка, приведшая к несоответствию сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), его фактическому местоположению. Собственниками в праве общей долевой собственностью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:0904218:82 являются: Ефимов А.А. (доля вправе 77/200), ФИО3 (доля вправе 23/100), ФИО5 (доля вправе 77/200). С ответчиками имеется спор по месторасположению смежной границы земельного участка. На основании изложенного, истец просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 13:23:0904218:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания жилого дома, принадлежащего на праве собственности Калашниковой Г. А. в координатах:

Х Y

1 -391118,38 1290037,68

2 -391118,03 1290040,65

3 -391117,34 1290045,66

4 -391114,55 1290063,15

5 -391113,67 1290069,92

6 -391113,06 1290073,58

7 -391109,81 1290073,10

8 -391110,49 1290068,86

9 -391110,65 1290068,88

10 -391111,33 1290063,98

11 -391111,41 1290063,15

12 -391106,51 1290062,34

13 -391107,67 1290053,34

14 -391107,94 1290050,33

15 -391107,35 1290050,10

16 -391108,45 1290041,90

17 -391104,53 1290040,87

18 -391105,30 1290035,71

19 -391109,11 1290036,98

20 -391 109,84 1290036,76

21 -391110,09 1290036,79

22 -391113,32 1290037,12

1 - 391118,38 1290037,68

и внести уточнения в сведения ЕГРН о месторасположении границ земельного участка.

Определением от 26 февраля 2019 года гражданское дело № 2-835/2019 по иску Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., ФИО3, ФИО5 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах и внесении уточнения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, и гражданское дело №2-456/2019 по иску Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, объединены в одно производство и гражданскому делу присвоен № 2-456/2019.

28 марта 2019 года в суд поступило заявление Калашниковой Г.А. о признании иска в части требований Ефимова А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса возведенных заборов на территории указанного земельного участка в части устранений препятствий в пользовании и сноса забора, установленного по точкам 18-17-16-15-14, имеющим координаты:

Т.18 (Х:391105,30; Y:1290035,71);

Т.17 (X:391104,53; Y:1290040,87);

T.16 (Х:391108,45; Y: 1290041,90);

Т.15 (X:391107,35; Y:1290050,10);

T.14 (Х:391107,94; Y:1290050,33).

Определением суда от 28 марта 2019 года производство по делу в части исковых требований Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о признании отсутствующим права субаренды на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенный по адресу: <адрес>, и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, прекращено, ввиду отказа истца от иска в данной части.

Определением суда от 28 марта 2019 года производство по делу в части исковых требований Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., ФИО3, ФИО5 о внесении уточнений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 13:23:090 4218:8, и установления границ указанного земельного участка по точкам 7-6-5-4-3-2-1-22-№15-14-13-12, имеющим координаты:

Т.7 (Х:391109,81; Y:1290073,10);

Т.6 (Х:391113,06; Y:1290073,58);

Т.5 (Х:391113,67; Y:1290069,92);

Т.4 (Х:391114,55; Y:1290063,15);

Т.3 (Х:391117,34; Y:1290045,66);

Т.2 (Х:391118,03; Y: 1290040,65);

Т.1 (Х:391118,38; Y:1290037,68);

Т.22 (Х:391113,32; Y:1290037,12);

Т.21 (Х:391110,09; Y:1290036,79);

Т.20 (Х:391109,84; Y: 1290036,76);

Т.19 (Х:391109,11; Y: 1290036,98);

T.18 (Х:391105,30; Y: 1290035,71);

Т.17 (Х:391104,53; Y:1290040,87);

Т.16 (Х:391108,45; Y:1290041,90);

Т.15 (Х:391107,35; Y:1290050,10); прекращено, ввиду отказа истца от иска в данной части.

Определением суда от 20 мая 2019 года производство в части исковых требований Калашниковой Г. А. к ФИО3 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах, прекращено, ввиду того, что иск предъявлен к умершему гражданину.

В судебном заседании 20 мая 2019 года установлено, что в действительности ответчиком по иску Калашниковой Г.А. является Четайкин М. И., ошибка была допущена в имени, отчестве.

В судебном заседании истец (ответчик) Ефимов А.А., его представитель Емельянова С.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, иск Калашниковой Г.А. не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании истец (ответчик) Калашникова Г.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик (третье лицо) Четайкин М.И., представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, представитель третьего лица Администрации городского округа Саранск, третьи лица Суркова Н.С., Слесарева О.И., Чеботарева Т.И., Куприянов Н.Н., Светкин А.И., Кривошеев В.Н., Иркаева Е.Е., Радаев В.В., Костяева Л.В., Садомская Т.Ф., не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.При этом директор ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия ФИО4 представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие учреждения.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

В судебном заседании установлено, что Ефимову А.А. на праве общей долевой собственности принадлежат 77/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,6 кв.м. и земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенные по адресу: <адрес>.

Между другими долевыми собственниками доли распределены следующим образом Четайкину М.И. - 77/200 долей, ФИО3 - 23/100 доли, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер 17 августа 2015 году, наследниками к его имуществу по закону являются: дочери Слесарева О.И. и Чеботарева Т.И., что следует из наследственного дела.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен ФИО3, Четайкиным М.И. и ФИО6 на основании договора купли-продажи № 4547 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от 20 ноября 2012 года.

Как следует из искового заявления Ефимова А.А., а также указанное подтверждается материалами дела, на момент приобретения в собственность указанного земельного участка, его границы были установлены в условной системе координат и сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости. В 2016 году им были предприняты меры по восстановлению границ указанного земельного участка и по его заданию МП «Кадастр» вынесло в натуру угловые поворотные точки границ земельного участка, о чем был составлен технический отчет. Согласно указанному отчету, восстановленная граница земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 от т. 4 до т. 3 проходит вдоль стены жилого дома ответчика Калашниковой Г.А., а со стороны огорода проходит на расстоянии более 1 м. от забора, установленного ответчиком. Калашникова Г.А., возвела заборы на территории его земельного участка вокруг стены принадлежащего ей жилого дома и в задней части огорода вопреки их согласия и незаконно пользуется частями земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 общей площадью 51 кв.м., чем нарушает его права, как собственника. Договор купли-продажи № 4547 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества от 20 ноября 2012 года, на основании которого земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенные по адресу: <адрес> был отчужден из муниципальной собственности каких-либо ограничений и обременений прав не содержит.

Ефимов А.А. просит суд обязать ответчика Калашникову Г.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, установленного по точкам.

Согласно статье 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

28 марта 2019 года в суд поступило заявление Калашниковой Г.А., подписанное лично ею, о признании иска в части требований Ефимова А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса возведенных заборов на территории указанного земельного участка в части устранений препятствий в пользовании и сноса забора, установленного по точкам 18-17-16-15-14, имеющим координаты:

Т.18 (Х:391105,30; Y:1290035,71);

Т.17 (X:391104,53; Y:1290040,87);

T.16 (Х:391108,45; Y: 1290041,90);

Т.15 (X:391107,35; Y:1290050,10);

T.14 (Х:391107,94; Y:1290050,33).

В судебном заседании Ответчику Калашниковой Г.А. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 134, 173, 198 ГПК Российской Федерации.

В таком случае заявления о признании иска не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, и могут быть приняты судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка.

Исковые требования Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Четайкину М. И. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес> в определённых координатах, суд считает не подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В судебном заседании было установлено, что Калашникова Г. А., является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 13:23:0904218:8.

В судебном заседании Калашникова Г.А. поддержала исковые требования в части внесения уточнений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:0904218:8 и установления границ указанного земельного участка по точкам 14-13-12-11-10-9-8, имеющим координаты:

Т.14 (X:391107,94; Y:1290050,33);

Т.13 (X:391107,67; Y:1290053,34);

Т.12 (X:391106,51; Y:1290062,34);

Т.11 (X:391111,41; Y:1290063,15);

Т.10 (X:391111,33; Y:1290063,98);

Т.9 (X:391110,65; Y:1290068,88);

Т.8 (X:391110,49; Y:1290068,86).

В судебном заседании Ефимов А.А. суду пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований Калашниковой А.А. ему будет невозможно обслуживание стены принадлежащего ему жилого дома и использование опоры ЛЭП от которой запитан принадлежащий ему жилой дом, в случае установления смежной границы по указанным поворотным точкам.

Как это было установлено в судебном заседании, что сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8 имеются в Едином государственном реестре недвижимости в условной (местной) системе координат, отличной от ныне действующей системы координат кадастрового округа (СК-13) и внесены в ЕГРН на основании плана участка с КН 13:23:0904218:008 от 04 июня 1999 года (т.1 л.д.110), подготовленного ИП ФИО2 Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8 составляет 251,6 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания жилого дома (т.1 л.д.65).

Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 имеются в Едином государственном реестре недвижимости в условной (местной) системе координат, отличной от ныне действующей системы координат кадастрового округа (СК-13) и внесены в ЕГРН на основании описания земельного участка от 20 марта 2003 года, подготовленного МП «Кадастр» (т.1 л.д.119-122). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82 составляет 391 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания жилого дома (т.1 л.д.69).

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 28 марта 2019 года по делу была назначена комплексная строительная и землеустроительная экспертиза (т.3 л.д.19-28).

Согласно выводам заключения экспертов №144/19 от 30 апреля 2019 года ООО «Центр экспертиз и правовых услуг» опора ЛЭП, обслуживающая жилой дом по адресу: <адрес>, находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82. Обнаруженное бетонное основание вдоль жилого <адрес> является остатками ленточного фундамента снесенной части другого дома. Обнаруженный фундамент находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82. Указанные в поставленном вопросе координаты точек 11-10-9-8 соответствуют стене жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В случае установления смежной границы между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:0904218:82 и по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по точкам 11-10-9-8, имеющим координаты: Т.11 (X:391111,41; Y:1290063,15); Т.10 (X:391111,33; Y:1290063,98); Т.9 (X:391110,65; Y:1290068,88); Т.8 (X:391110,49; Y:1290068,86), граница будет проходить по стене жилого дома №, в результате чего обслуживание жилого <адрес> будет невозможно.

Из схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904218:8 и 13:23:0904218:82 на кадастровом плане территорий (приложение №1 к заключению экспертов №144/19 от 30 апреля 2019 года) следует, что точки 14 и 13 находятся за пределами границ земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904218:8 и 13:23:0904218:82, сведения о которых содержатся в ЕГРН, точки 12, 11, 10 и 9 совпадают с границей земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82, сведения о которой содержатся в ЕГРН, точка 8 находится на территории земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:82, а именно, за пределами границ указанного земельного участка сведения о которых содержатся в ЕГРН. Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:0904218:8 и 13:23:0904218:82 имеют наложение друг на друга в части границ между точками 12-11-10, точка 11 находится на территории земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, а именно, за пределами границ указанного земельного участка сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7 пояснил, что по данным ЕГРН между границами земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904218:8 и 13:23:0904218:82 имеется чересполосица (земли не разграниченной государственной собственности) и наложение границ, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, разъяснено, что при разрешении споров по границам земельных участков в первую очередь необходимо исходить из границ, которые определены при выполнении кадастровых работ, сведения о которых внесены в ГКН.

До тех пор пока местоположение границы не оспорено в судебном порядке путем заявления требований об оспаривании результатов межевания недействительными, несовпадение фактической границы между земельными участками со сведениями о границах ГКН свидетельствует о нарушении прав лица, границы земельного участка которого установлены в соответствии с действующим законодательством и сведения о которых внесены в ГКН.

Суд учитывает, что местоположение границы земельного участка площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, не оспаривалось в судебном порядке, кроме того, Калашникова Г.А. признала исковые требования Ефимова А.А. в части устранения препятствий в пользовании земельным участком площадью 391 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, возведенных Калашниковой Г.А. на территории указанного земельного участка.

Из искового заявления Калашниковой Г.А. следует, что граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по точкам 14-13-12-11-10-9-8, заявленным Калашниковой Г.А. в целях внесения уточнений в сведения ЕГРН о местоположении границ указанного земельного участка является частью, не образующей земельный участок, как объект недвижимого имущества.

В силу принципа диспозитивности истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 ГПК Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в том числе, в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу пункта 3 части 4 статьи 8 вышеуказанного закона описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости.

Статья 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В судебном заседании установлено, что граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:0904218:8, по точкам 14-13-12-11-10-9-8, заявленным Калашниковой Г.А. в целях внесения уточнений в сведения ЕГРН о местоположении границ указанного земельного участка, не будет иметь характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи, в связи с чем, уточнение его границ по указанной границе противоречит требованиями статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Принимая во внимание существо заявленных исковых требований Калашниковой Г.А. о внесении уточнений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, суд считает их не подлежащими удовлетворению, при этом учитывается, прежде всего, что заявленный иск противоречит основам гражданского законодательства, предусматривающим необходимость защиты и восстановления реальных нарушенных гражданских прав обратившегося за их судебной защитой лица, а также недопустимости осуществления гражданских прав с намерением причинить вред другому лицу. Предъявляя рассматриваемый иск, истец надлежащим образом фактически не обозначила ее нарушенные и защищаемые законом права, соответственно, заявленные исковые требования Калашниковой Г.А. не направлены на защиту и восстановление гражданских прав истца, а, между тем, исходя из вышеприведенных правовых норм, судебный акт, принятый по результатам рассмотрения дела, должен восстанавливать права и законные интересы истца.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что не подлежат удовлетворению исковые требования Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Четайкину М. И. о внесении уточнений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 13:23:0904218:8 и установления границ указанного земельного участка по точкам 14-13-12-11-10-9-8, имеющим координаты:

Т.14 (X:391107,94; Y:1290050,33);

Т.13 (X:391107,67; Y:1290053,34);

Т.12 (X:391106,51; Y:1290062,34);

Т.11 (X:391111,41; Y:1290063,15);

Т.10 (X:391111,33; Y:1290063,98);

Т.9 (X:391110,65; Y:1290068,88);

Т.8 (X:391110,49; Y:1290068,86).

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ефимова А.А. к Калашниковой Г. А. о понуждении ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, на территории данного участка, удовлетворить.

Обязать Калашникову Г. А. устранить препятствия Ефимову А.А. в пользовании земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904218:82, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса заборов, возведенных Калашниковой Г. А. на территории указанного земельного участка.

В удовлетворении исковых требований Калашниковой Г. А. к Ефимову А.А., Четайкину М. И. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904218:8, расположенного по адресу: <адрес>, в определённых координатах, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2019 года.