Решение по делу № 2-124/2015 ~ М-102/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-124/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2015 года                                     с.Хову-Аксы                                 

    Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кара-Сала В.Д.,

при секретаре Дак А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Н.» к Пильжуму А.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Н.» (далее - ООО «Н.») обратилось в суд с иском к ответчику, указывая, что ответчик проживает в благоустроенной приватизированной <адрес> Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва. Между ООО УК «Н.» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 6274 руб. 10 коп., ответчиком задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и вывозу твердых бытовых отходов в сумме 6274 рублей 10 копеек и взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Представитель истца Ооржак Э.Н., действующая на основании доверенности, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и выразила согласие на вынесение решения в заочном порядке.

Ответчик Пильжум А.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> проживает ответчик Пильжум А.Т., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 61 кв.м.

Согласно ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным с жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении жилищного фонда сумона Хову-Аксы» управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором проживает ответчик, является ООО УК «Н.». Деятельность ООО «Н.» осуществляется на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «Н.».

    Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Н.» и Пильжум А.Т. достигнуто соглашение, согласно которому управляющая компания «Н.» обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующих данные отношения, а ответчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные ему по договору услуги, оплачивать штрафные санкции за просрочку платежа (п. 3.1.1, 3.3.5).

Судом установлено, что вышеуказанный договор сторонами не оспаривался, не признан в установленном законом порядке недействительным, а потому является действующим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 4.1 договора установлено, что в состав платежей по договору, вносимых собственником, входит плата за содержание жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт жилья.

Размер оплаты услуг, предоставляемых по настоящему договору, подлежит изменению в соответствии с установленными главой муниципального образования ставками и тарифами. Размер платы за коммунальные услуги (за жилье и вывоз твердых бытовых отходов) определяется в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг (п. 4.4).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Решением Хурала представителей сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва от 24 октября 2013 года № 49 (опубликовано в газете «Чеди-Хольский вестник» от 28 ноября 2013 года) «Об утверждении тарифов на услуги ООО УК «Н.» сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна» установлены тарифы для населения за содержание общего имущества жилого фонда в размере 12,5 руб. за 1 кв.м., вывоз бытового мусора для населения– 23 руб. с 1 человека.

Согласно лицевому счету задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам по вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 6274 руб. 10 коп.

Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за коммунальные услуги Пильжум А.Т. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, ответчиком каких-либо возражений по размеру заявленных исковых требований, а также доказательства, подтверждающие возражения, не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании ООО «Н.» обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░.» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░.», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6274 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 10 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░░░░-░░░ ░.░.