Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2019 ~ М-225/2019 от 15.02.2019

Дело №2-355/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 08 мая 2019 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Гелоян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.С. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об исключении сведений о правообладателе из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Королев А.С. обратился в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об исключении сведений о правообладателе из Единого государственного реестра недвижимости

Истец Королев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав в обоснование иска, что ему начисляют земельный налог на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, который ему предоставлялся в начале 90-х годов, однако он не стал оформлять его в собственность, а написал в СНТ «Изобилие» заявление об отказе от него, после чего указанный земельный участок был выделен ФИО4 Однако, сведения о нем, как о правообладателе ошибочно значатся в ЕГРН. В связи с этим, он вынужден платить земельный налог за этот земельный участок. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нем как о правообладателе земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>».

В судебное заседание представители ответчика - Управления «Росреестра» по Калужской области, третьего лица - СНТ «Изобилие» не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, против чего не возражал истец.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Согласно письма ФГБУ ФКП Управления «Росреестра» от 21.02.2019 г. в государственном реестре недвижимости имеются сведения о Королеве А.С. как о правообладателе земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>», данные о нем были внесены на основании оценочной описи

Согласно справки СНТ «Изобилие», Королев А.С. правообладателем какого-либо земельного участка в СНТ «Изобилие» не является.

Однако, как видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем, как о правообладателе земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>» значатся в ЕГРН

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 15 ноября 1993 г., выписки из ЕГРН от 19.02.2019 г., письма Управления Росреестра по Калужской области, ФИО4 является собственником земельного участка площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>»

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что Королев А.С. не является правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>»

Согласно п. 8 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в редакции на момент действия правоотношений) "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, в том числе, об уникальных характеристиках объекта недвижимости: сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 ч. 2 п. 2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости, реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества

Согласно ст. 61 ч. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, учитывая, что сведения о истце как о правообладателе земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости ошибочно, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Королева А.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Королева А.С. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о Королева А.С. как о правообладателе земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий