Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2015 ~ М-83/2015 от 28.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск 10 марта 2015 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Рабадановой Э.М., с участием истца Б, представителя ответчика Х – адвоката С, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Б к Х о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Б обратились в суд с иском Х о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что Б является собственником жилого дома, расположенного по адресу ст<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в ее жилом доме зарегистрирована, но не проживает ее дочь Х Последним известным местом жительства дочери является адрес: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года место проживания ответчика ей не известно, отношения они не поддерживают. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика является препятствием для продажи домовладения. Просит устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения и признать Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст<адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Б исковые требования поддержала. Просила прекратить право ответчика на пользование жилым домом, пояснив, что ответчик не проживает в ее доме с даты регистрации, адрес ее фактического проживания, ее номер телефона не знает. Расходов на содержание дома она не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, договор найма с ней не заключался, ее вещей и документов в доме нет. Регистрация ответчика в доме, препятствует возможности распоряжаться имуществом

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х зарегистрирована по адресу <адрес>, однако по месту жительства, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ не проживает. По указанному в исковом заявлении последнему месту жительства ответчика, а также месту ее регистрации, судом направлялись судебные извещения, из которых следует, что адресат отсутствует.     

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат С

Представитель ответчика адвокат С пояснила суду, что исковые требования о прекращении право пользования жилым помещением Х заявлены обосновано, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковыми заявлением, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданным государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчая) ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, за Б зарегистрировано право на жилой дои и земельный участок по адресу: <адрес>. Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена долевая собственности в отношении недвижимого имущества по адресу <адрес>

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, Х зарегистрирована по адресу <адрес>, но не проживает.

    Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ОУФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что ответчик зарегистрировано по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель Х в судебном заседании пояснил, что является сыном ответчика – Х и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>. В настоящее время, он построил дом на этом земельном участке и с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в нем. В старом доме по этому адресу проживает его дядя, Б. Его мать, Х не проживала и не проживает по адресу <адрес>. Расходов на содержание дома она не несет, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма с ней не заключался, ее вещей и документов в доме нет. Он не знает ее адрес проживания в <адрес>. Не знает ее номер телефона и место работы.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в доме истца более 4 лет, расходов на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма с собственником не заключался, ее вещей и документов в доме нет.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с прекращением права Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Б о признании прекратившей право пользования жилым помещением ответчика Х, по адресу: <адрес>, ст. Марьинская, <адрес>.

    В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Прекратить право Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Б.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Кошкидько