Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2021 ~ М-699/2021 от 24.06.2021

Дело № 2-749/2021

(УИД 26RS0016-01-2021-001018-89)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Царевой В.В., с участием истца Гириной В.А., представителя ответчика Ли В.А. – адвоката Золотова О.К., предоставившего удостоверение № и ордер № н 246817,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Гириной Виктории Анатольевны к Ли Вячеславу Борисовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гирина В.А., обратилась в суд с иском к ответчику Ли В.Б. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из поданного искового заявления следует, что истец на основании свидетельств о государственной регистрации права является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных в <адрес>.

В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован её супруг Ли В.Б., который ДД.ММ.ГГГГ выехал в другую страну на заработки и не вернулся. С тех пор Ли В.Б. в указанном жилом помещении не проживает, но продолжает числиться зарегистрированным в домовладении истца, чем нарушает её права как собственника по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил, сославшись на различные обстоятельства.

На основании изложенного просит признать Ли В.Б. прекратившим право пользования ? долей жилого дома, расположенного в <адрес>.

Истец Гирина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме при этом пояснила суду, что семейные отношения между Ли В.Б. фактически прекращены, живут они раздельно, совместное хозяйство не ведут. Где он находится в настоящее время, ей не известно. Домовладение было приобретено еще до заключения с Ли В.Б. брака. В связи с чем просит суд удовлетворить её исковые требования и признать Ли В.Б. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика Ли В.Б. – адвокат Золотов О.К. рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав истца, мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 26-АЗ № и 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, Гирина В.А., на основании договора купли-продажи (купчая) ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, а также ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных по <адрес>.

Указанное недвижимое имущество приобретено истцом Гириной В.А. до вступления в брак с ответчиком Ли В.Б. (согласно свидетельству о заключении брака I-ДН №, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ), таким образом, является её собственностью.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что Гирина В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ли В.Б.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что Гирина В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика Ли В.Б., ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ли В.Б. не проживает по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации в <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Ли В.Б. в принадлежащем Гириной В.А. на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

Кроме того, стороной ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у Ли В.Б. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены ответчиком и доказательства, подтверждающие то, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Так же судом принято во внимание и то обстоятельство, что для истца Гириной В.А., которая как собственник несет все расходы по содержанию этого недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи за всех зарегистрированных в нем лиц, оплачивает налоги, делает ремонт, регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении её прав в отношении данного недвижимого имущества.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брачные отношения между ними фактически прекращены, общего хозяйства с ним не ведет, какое-либо соглашение на пользование дома между ними не заключалось и истец не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, он фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нём, а также о том, что ответчик Ли В.Б. утратил право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Гириной В.А. о признании Ли В.Б. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым помещением (жилым домом), расположенным по <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченных при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчика понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гириной Виктории Анатольевны к Ли Вячеславу Борисовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ли Вячеслава Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Гириной Виктории Анатольевне на праве общей долевой собственности – ? долей жилого <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ли Вячеслава Борисовича с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.