Решение по делу № 2-1676/2012 ~ М-1352/2012 от 07.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 05 июля 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/12 по исковому заявлению Шибановой Г. А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями к Администрации Клинского муниципального района, указав, что ей на основании Постановления Главы Администрации Зубовского сельсовета Клинского района от /дата/ /номер/ был выделен земельный участок для садоводства, /площадью/, расположенный по /адресу/. Границы указанного земельного участка не были установлены. В результате межевания выяснилось, что фактическая площадь участка составляет /площадь/. После получения межевого плана, она согласовала границы своего участка с соседними землепользователями, споров по границам не возникло.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по /адресу/, кадастровый /номер/, имеющим следующие границы, указанные в межевом плане составленным кадастровым инженером П.: /точки/.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Истице на основании Постановления Главы Администрации Зубовского сельсовета Клинского района от /дата/ /номер/, а также свидетельства о праве собственности на землю от /дата/ /номер/ принадлежит земельный участок /площадью/, расположенный по /адресу/.

Границы указанного земельного участка не были установлены.

В результате межевания выяснилось, что фактическая площадь участка составляет /площадь/. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями.

Закон № 93-ФЗ установил, что в случае несоответствия сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, представленном для государственного кадастрового учета участка, сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, кадастровый учет такого участка проводится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании; проведение кадастрового учета в таких случаях не приостанавливается, в отличие от иных случаев в противоречивости содержащихся в документах сведений. В то же время, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, в проведении государственного кадастрового учета должно быть отказано.

В соответствии со ст. 33 ЗК РФ

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:

федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;

законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;

нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 21 февраля 2007 года № 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности граждан в соответствии с положениями статьи 33 ЗК РФ, ст. 3 и 5 Закона РФ» О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июля 2006 года, установлены минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для огородничества- 400 кв.м.

Никаких возражений со стороны собственников соседних земельных участков суду не представлено. Документального подтверждения того, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, материалы дела не содержат. Площадь превышения составляет /площадь/, что в пределах допустимого превышения.

Таким образом, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок, /площадью/.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шибановой Г. А. право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по /адресу/, кадастровый /номер/, имеющим следующие границы, указанные в межевом плане составленным кадастровым инженером П.: /точки/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья П.Н. Шведов

Решение вступило в законную силу.