Решение по делу № 2-224/2013 (2-2777/2012;) ~ М-2784/2012 от 10.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 22 февраля 2013 год

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трафлялиной М.Я. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Набиеву Н.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Трафлялина М.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, Набиеву Н.М., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Трафлялина М.Я. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Набиева Н.М. и ее доверительницы – Трафлялиной М.Я. Ей принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Набиеву Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время с целью признания права собственности на земельный участок ею были проведены землеустроительные работы и установлено, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не изменялись. Трафлялина М.Я. пользуется земельным участком, оплачивает установленные законом налоги и сборы.

Представитель ответчика - Администрации Егорьевского муниципального района <адрес> по доверенности – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия ФИО2. Согласно доверенности, выданной ей Главой администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.

Судом ответчику разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Трафлялиной М.Я принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6 ).

Жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Набиеву Н.М. принадлежит на праве собственности ( доля в праве <данные изъяты>) жилой дом по адресу: <адрес>. ( л.д. 9).

Набиеву Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).

В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Составлена карта ( план ) границ, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 10), составлен акт согласования местоположения границы земельного участка ( л.д. 7).

Представитель Трафлялиной М.Я. по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ее доверительница пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает установленные законом налоги и сборы с момента перехода к нему права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ ( ред. от 12.12.2011г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно ст. 59 земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке и судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трафлялиной М.Я. удовлетворить.

Признать за Трафлялиной М.Я. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья С.М. Полянская