Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16495/2014 от 24.07.2014

Судья: Машевец С.Ю.

Дело № 33-16495/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего судьи Быстрова А.Н.

судей Старосельской О.В., Пархоменко Г.В.

по докладу судьи Старосельской О.В.

при секретаре Тамуровой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя гр.Ж – гр.М на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12 мая 2014 года.

Заслушав доклад судьи Старосельской О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

гр.К обратилась в суд с исковым заявлением к гр.Ж о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, выделе в натуре доли земельного участка.

В обоснование заявленных требований гр.К указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права <...> от <...> принадлежат на праве общей долевой собственности 10/100 долей земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная доля земельного участка была приобретена у гр.Т на основании договора купли-продажи от <...> Раннее <...> гр.Т также были проданы гр.Ж 17/100 долей вышеуказанного земельного участка. После чего гр.Т сохранила право общей долевой собственности на 73/100 доли земельного участка, с кадастровым номером <...>. В 2011 году было проведено межевание спорного земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности гр.К, гр.Т и гр.Ж. Согласно указанному межевому плану установлены границы трех земельных участков, в счет 73/100 доли, принадлежащей гр.Т, в счет 10/100 долей, принадлежащих гр.К, и в счет 17/100 долей, принадлежащих гр.Ж В соответствии со схемой геодезических построений границы земельного участка в счет 73/100 доли, принадлежащей гр.Т, установлены, при этом площадь образованного земельного участка составила 2467 кв.м, границы земельного участка в счет 10/100 доли, принадлежащих гр.К, установлены, при этом площадь образованного земельного участка составила

350 кв.м, границы земельного участка в счет 17/100 доли, принадлежащих гр.Ж. установлены, при этом площадь образованного земельного участка составила 600 кв.м. Земельному участку в счет 17/100 доли, принадлежащих гр.Ж, присвоен кадастровый номер <...>, земельному участку в счет 10/100 доли, принадлежащих гр.К, присвоен кадастровый номер <...>, земельному участку в счет 73/100 доли, принадлежащей гр.Т, присвоен кадастровый номер <...> С указанным разделом земельного участка гр.Ж не согласилась, на письмо гр.Т с предложением заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе долей гр.Ж не ответила. В результате гр.Т обратилась за защитой своих прав в Адлерский районный суд <...> с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе доли в натуре.Апелляционным определением по делу <...> от <...> судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу было принято новое решение, в соответствии с которым гр.Т выделено в натуре 73/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенного вышеуказанному, соизмеримо с идеальным размером, принадлежащей ей доли, то есть 2500 кв.м. Таким образом, просила выделить в натуре гр.К соизмеримо с идеальным размером, принадлежащей ей доли, то есть 350 кв.м., земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2014 года исковые требования гр.К удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель гр.Ж – гр.М просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение. Полагает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя гр.К и гр.Т – гр.Б, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом первой инстанции установлено, что гр.К на праве общей долевой собственности принадлежит 10/100 долей земельного участка категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...> Сособственниками указанного земельного участка являются также гр.Ж и гр.Т

Материалами дела установлено, что в 2010 году в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения спорного земельного участка с кадастровым номером <...> был подготовлен межевой план, в соответствии с которым установлены границы трех земельных участков, в счет 73/100 доли, принадлежащей гр.Т, при этом площадь образованного земельного участка составила 2467 кв.м.; в счет 10/100 долей, принадлежащей гр.К, площадь земельного участка составила 350 кв.м.; и в счет 17/100 доли, принадлежащих гр.Ж, площадь земельного участка составила 600 кв.м.

Из материалов дела следует, что земельному участку в счет 17/100 долей, принадлежащему гр.Ж, присвоен кадастровый номер <...>, земельному участку в счет 10/100 долей, принадлежащих гр.К присвоен кадастровый номер <...>, земельному участку в счет 73/100 долей, принадлежащих гр.Т присвоен кадастровый номер <...>.

Суд первой инстанции установил, что гр.Ж с указанным разделом земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности гр.Т, гр.Ж, гр.К, не согласилась, отказалась от подписи на межевых планах и уклонилась от государственной регистрации прав на земельные участки.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3417 ░░.░. +/- 21 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░. 5 ░░. 27 ░░ № 221 «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 10 % ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░ ░ ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░.░ 73/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░.. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.░ ░ ░░.░, ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░ – ░░.░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: