Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2016 ~ М-582/2016 от 24.11.2016

Дело №2-524/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В. единолично

с участием истца Головахиной Н.А,

при секретаре Наумкиной Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Г.Н.А. к администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании торгового павильона недвижимым имуществом и признании права собственности на здание магазина по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что в период с марта по ноябрь 2005 года ее мужем Г.С.А. было возведено здание магазина с остановкой (лит.1А), расположенное по адресу: <адрес>. Самовольной постройкой здание магазина с остановкой не является. Разрешением комиссии по установке киосков, павильонов и строительства магазина № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> мужу истца Г.С.А., который являлся индивидуальным предпринимателем, было разрешено установить киоск площадью 6,5 кв.м. с условием установки на данном месте остановочного павильона через 6 месяцев, расположенного по адресу: <адрес> согласно плана выкопировки. ДД.ММ.ГГГГ ему в отделе архитектуры <адрес> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на установку торгового киоска и других форм малой архитектуры. В ордере был обозначен проектируемый торговый павильон с остановкой и была указана характеристика торгового киоска или архитектурной формы: торговый павильон- временное сооружение, размером 4,0х7,0 и остановочный павильон размером 4,0х4,2. Строительные решения-газоселикат, обшит пластиковыми панелями. Обрамление металлочерепица. Внутренняя отделка-штукатурка, оклейка обоями, окраска в светлые тона. Имеется торговый зал. В отделе архитектуры администрации <адрес> мужу истца был выдан план застройки, согласно которому площадь застройки должна составлять 56 кв.м, торговая площадь 24,15 кв.м, конструкция торгового павильона представляет собой: фундамент- бутобетон 60 см, цоколь выполнен из керамического кирпича, стены-газоселикат, снаружи обшиты сайдингом или стеновыми пластиковыми панелями на деревянной обрешетке. Внутри стены оштукатурены, кровля-асбестоцементные листы. Вокруг павильона выполнить отмостку шириной 70 см. ДД.ММ.ГГГГ актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства торгового павильона с остановкой от ДД.ММ.ГГГГ торговый павильон с остановкой был принят в эксплуатацию. Постановлением главы <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 45 кв.м, на котором был возведен павильон с остановкой, был предоставлен мужу истца Г.С.А. в аренду на 11 месяцев из земель поселений <адрес> городского поселения для строительства торгового павильона. ДД.ММ.ГГГГ между мужем истца и <адрес> городским поселением <адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 11 месяцев площадью 45 кв.м. из земель поселений <адрес> городского поселения с кадастровым № разрешенное использование- для строительства торгового павильона. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан Г.С.А. администрацией <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока договора аренды земельного участка договор аренды продлялся. Фактически Г.С.А. был возведен не торговый павильон с остановкой, который является временным сооружением и объектом недвижимости не является, а здание магазина с остановкой, который является объектом недвижимости. План застройки, выданный Г.С.А. отделом архитектуры <адрес> муниципального района <адрес>, предусматривал строительство не торгового павильона, а магазина, поскольку конструкция предусматривает наличие фундамента и прочную связь с землей. Здание магазина с остановкой (лит.1А) находится на инвентарном учете в БТИ <адрес> и ему присвоен инвентарный №. <адрес> магазина составляет 37,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ муж истца Г.С.А. умер. Истец является наследником после смерти мужа, в связи с чем просит в судебном порядке признать торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, недвижимым имуществом. Признать за истцом по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. право собственности на здание магазина (литер 1А) общей площадью 37,3 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Г.Н.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, сообщил, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Судом из письменных доказательств установлено: Разрешением комиссии по установке киосков, павильонов и строительства магазина № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> мужу истца Г.С.А., было разрешено установить киоск площадью 6,5 кв.м. с условием установки на данном месте остановочного павильона через 6 месяцев, расположенного по адресу: <адрес> согласно плана выкопировки (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ ему в отделе архитектуры <адрес> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на установку торгового киоска и других форм малой архитектуры (л.д.14). В ордере был обозначен проектируемый торговый павильон с остановкой и была указана характеристика торгового киоска или архитектурной формы: торговый павильон- временное сооружение, размером 4,0х7,0 и остановочный павильон размером 4,0х4,2. ДД.ММ.ГГГГ актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства торгового павильона с остановкой от ДД.ММ.ГГГГ торговый павильон с остановкой был принят в эксплуатацию (л.д.22). Постановлением главы <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 45 кв.м, на котором был возведен павильон с остановкой, был предоставлен мужу истца Г.С.А. в аренду на 11 месяцев из земель поселений <адрес> городского поселения для строительства торгового павильона (л.д.21). ДД.ММ.ГГГГ между мужем истца и <адрес> городским поселением <адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 11 месяцев площадью 45 кв.м. из земель поселений <адрес> городского поселения с кадастровым №, разрешенное использование- для строительства торгового павильона (л.д.7-8). ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан Г.С.А. администрацией <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Истец Г.Н.А. является наследником Г.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Изучив материалы дела, анализируя доводы истца, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как видно из материалов дела, не оспаривается сторонами здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> участок № неразрывно связано с землей, поскольку его конструкция предусматривает наличие фундамента и прочную связь с землей. Здание магазина с остановкой (лит.1А) находится на инвентарном учете в БТИ <адрес> и ему присвоен инвентарный №. <адрес> магазина составляет 37,3 кв.м. Здание магазина расположено на земельном участке, предоставленном наследодателю в аренду- законным образом.

Истец является наследником умершего Г.С.А.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с чем, с учетом мнения ответчика относительно заявленного спора, судом делается вывод о том, что исковые требования истца о признании торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> участок №, недвижимым имуществом, признании за истцом по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. права собственности на здание магазина (литер 1А) общей площадью 37,3 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно заявления истца, в котором он просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные им при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 8, 12, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Исковые требования Г.Н.А. к администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании торгового павильона недвижимым имуществом и признании права собственности на здание магазина по праву наследования удовлетворить.

Признать торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес> участок №, недвижимым имуществом.

Признать за Г.Н.А. по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. право собственности на здание магазина (литер 1А) общей площадью 37,3 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.