Решение по делу № 2-300/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-300/2015

Решение

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года                   г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к Черновой Р.С. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Черновой Р.С. о прекращении права собственности умершего ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности Карабашского сельского поселения на земельную долю размером 1,71 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:123. Иск мотивирован тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Мариинско-Посадского района было вынесено постановление от 22.04.1993 года №160, в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории ТОО «Волгарь» предоставлено 723,89 га пашни. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 821 человек, с определением размера доли каждого собственника 1,71 га. В указанном списке указан ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления долей при жизни наследодатель своим правом не воспользовался, каким-либо образом о своих претензиях на доли не заявлял. Истцом соблюдена вся процедура обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца администрации Карабашского сельского поселения Чувашской Республики, представители третьего лица - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Чернова Р.С., представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суд рассматривает дело без их участия.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Мариинско-Посадского района было вынесено постановление от 22.04.1993 года №160, в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории ТОО «Волгарь» предоставлено 723,89 га пашни. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 821 человек, с определением размера доли каждого собственника 1,71 га, в том числе ФИО1. Данный участок имеет в настоящее время кадастровый номер 21:16:000000:123, категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства».

Согласно справке о смерти № 33-Е от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, являются в равных долях жена - ФИО2, дочь - Чернова Р.С..

Согласно справке о смерти № 35-Е от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, является дочь - Чернова Р.С..

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доля в праве на 1/821 в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13987800 квадратных метров, с кадастровым № 21:16:000000:123, местоположение: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Карабашское, ТОО «Волгарь» за ФИО1, ФИО2 и Черновой Р.С. не зарегистрирована.

Согласно ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из представленных документов следует, что администрация Карабашского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Наше слово» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте «Карабашское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», на информационных щитах на территории Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района.

С момента публикации в течение трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона, администрация Карабашского сельского поселения в газете «Наше слово» № ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов в здании администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона.

В назначенный срок на собрание не явился ни один собственник земельной доли, оно признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. Об этом администрацией Карабашского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Карабашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Волгарь» утвержден список невостребованных долей.

Поскольку администрацией Карабашского сельского поселения полностью соблюден порядок обращения в муниципальную собственность невостребованных земельных долей, никто не заявляет своих требований на земельные доли, суд на основании ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приходит к выводу о том, что право долевой собственности ФИО1 следует передать муниципальному образованию, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю размером 1,71 га в земельном участке с кадастровым номером 21:16:000000:123, находящемся на территории Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на одну земельную долю размером 1,71 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:123, находящийся на территории Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:       А.Н. Мальчугин