Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2016 ~ М-7/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-160/2015 по иску Бурнаевского ФИО14 к Корнийчуку ФИО15, Николаеву ФИО16, Федоровой ФИО17, ООО "ФИО18 ООО "ФИО19", Шишкиной ФИО20, Ещенко ФИО21, Панькову ФИО22, Сенатовой ФИО23 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Бурнаевский Д.Е. обратился в суд с иском к Корнийчуку А.А., Николаеву С.Г., Федоровой Г.И., ООО "<данные изъяты>", ООО "<данные изъяты>", Шишкиной Р.Н., Ещенко Р.Ф., Панькову В.П., Сенатовой И.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельные участки.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

ФИО9 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка (земли населенных пунктов, для производственной деятельности), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

18.01.2012г. решением Отрадненского городского суда Самарской области, вступившим в законную силу 21.02.2012г., истцу выделено в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты>

20.05.2015г. Отрадненским городским судом Самарской области произведен раздел <данные изъяты> доли земельного участка, поставке на кадастровый учет земельных участков: <данные изъяты> образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. также данным решением суда определено местоположение границ данных земельных участков.

На основании решения Отрадненского городского суда Самарской области от 20.05.2015г., Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» были выданы соответствующие кадастровые паспорта на земельные участки с кадастровыми номерами №

После чего истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о проведении государственной регистрации права, вышеуказанных земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцу были выданы уведомления о приостановке государственной регистрации в виду невозможности ее осуществления вследствие отсутствия указания в решении Отрадненского городского суда Самарской области от 18.01.2012г. о прекращении права общей долевой собственности, а также ввиду отсутствия у истца документов подтверждающих наличия права собственности на указанные земельные участки.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для производственной деятельности), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ним право собственности на земельные участки с кадастровыми №.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 (доверенность <адрес> срок действия три года) исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчики Николаев С.Г., Корнийчук А.А., Ещенко Р.Ф., представитель ООО "<данные изъяты> ФИО11 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме.

Ответчики Федорова Г.И., Шишкина Р.Н., Паньков В.П., Сенатова И.В., представитель ООО "<данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов. Защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Пунктом 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Таким образом, раздел любого имущества в натуре, в том числе и земельного участка, является одним из способов прекращения права общей собственности, когда на базе одного объекта возникает несколько новых объектов права собственности.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Бурнаевский Д.Е. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов, для производственной деятельности), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.

На основании решения Отрадненского городского суда Самарской области от 18.01.2012г. Бурнаевскому Д.Е. выделены в натуре, принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, состоящего из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

20.05.2015г.Отрадненским городским судом Самарской области произведен раздел <данные изъяты> доли земельного участка, поставке на кадастровый учет земельных участков: <данные изъяты>., образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Также данным решением суда определено местоположение границ данных земельных участков.

На основании решения Отрадненского городского суда Самарской области от 20.05.2015г. истцу Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» были выданы соответствующие кадастровые паспорта на земельные участки за кадастровыми номерами №.

Бурнаевский Д.Е. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о проведении государственной регистрации права на вышеуказанные земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ Бурнаевскому Д.Е. выданы уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о приостановке государственной регистрации в виду невозможности ее осуществления вследствие отсутствия указания в решении Отрадненского городского суда Самарской области от 18.01.2012г. на обстоятельства прекращения права общей долевой собственности, а также ввиду отсутствия у истца документов, подтверждающих наличия права собственности на указанные земельные участки.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Бурнаевский Д.Е. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка (земли населенных пунктов, для производственной деятельности), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности земельного участка являются: Корнийчук ФИО24, Николаев ФИО25, Федорова ФИО26, Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>, Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> Шишкина ФИО27, Ещенко ФИО28 Паньков ФИО29, Сенатова ФИО30.

Решения Отрадненского городского суда Самарской области от 18.01.2012 года и от 20.05.2015 года вступили в законную силу.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судебным решением от 18.01.2012г. Бурнаевскому Д.Е. выделены в натуре, принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, состоящего из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением суда от 20.05.2015 года образованы земельные участки, <данные изъяты> доли Бурнаевского Д.Е. в праве общей долевой собственности.

Поскольку раздел общего имущества в натуре означает утрату сособственником права собственности на долю в этом имуществе, право общей долевой собственности сторон на спорный земельный участок подлежит прекращению, а также подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истцом право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования Бурнаевского Д.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурнаевского ФИО31 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для производственной деятельности), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за Бурнаевским ФИО32 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

Признать за Бурнаевским ФИО33 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за Бурнаевским ФИО34 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за Бурнаевским ФИО35 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за Бурнаевским ФИО36 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 февраля 2016 года.

Судья Н.Е. Гребешкова