Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-694/2020 ~ М-511/2020 от 13.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 01 » июня 2020 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области- Козлов А.Н.,

при секретаре –Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> к Климановой ФИО9, Климанову ФИО10, Климановой ФИО11 и Климанову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> с исковым заявлением к Климановой ФИО9., Климанову ФИО10., Климановой ФИО11 и Климанову ФИО12 и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и прекратить их регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует следующим:

Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>. Ранее указанное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер. Члены семьи нанимателя, которые были зарегистрированы в указанной квартире, договор социального найма на себя не переоформляли. В настоящий момент из членов семьи, проживающих ранее в <адрес>. 5, <адрес>, зарегистрированы семь человек, в том числе ответчики. Истец неоднократно предлагал Ответчикам заключить договор социального найма, но предложение оставлено без внимания. Длительное время Ответчики не осуществляют оплату коммунальных платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер долга - 514143, 33 рубля, срок неуплаты - свыше 6 месяцев, в связи с чем, квартира была отключена от энергоснабжения. От соседей на ответчиков поступают жалобы по поводу их поведения. Платежи по указанной квартире не оплачиваются, с заявлениями о подключении приборов учета наниматель не обращался, договора социального найма в МУП «Жилкомсервис» по данной квартире нет. Решить вопрос в досудебном порядке невозможно, в силу того, что Ответчики не идут на контакт, оплачивать имеющийся долг не хотят. Администрация направляла письмо о погашении задолженности, однако, письмо не было получено Ответчиками и оно вернулось в администрацию, в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, Истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истица, действующая на основании доверенности, исковые требования Администрации городского поселения Новосемейкино поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, что Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, на их поведение поступают жалобы от соседей, ответчик Климанова ФИО9. лишена родительских прав в отношении восьмерых детей. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, препятствует им распоряжаться.

Ответчики Климанова ФИО9., Климанов ФИО10., Климанова ФИО11 и Климанов ФИО12 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, указанному в исковом заявлении, однако конверт вернулся без вручения с отметкой «Истек срок хранения», также имеются сведения об отслеживании отправления с почтовым идентификатором и сведения из реестра почтовых отправлений о направлении судебного извещения ответчикам.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. На основании изложенного, судом установлено, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменный отзыв и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> площадью 51,5 кв.м., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 17.01.2020г.

Согласно сведениям поквартирной карточки, а также справки администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Климановы зарегистрированы в указанной квартире.

В настоящее время на основании соглашения о передаче осуществления части полномочий в области жилищных правоотношений от ДД.ММ.ГГГГ полномочия по вопросам заключения, расторжения договоров социального найма переданы администрации муниципального района <адрес>.

Установлено также, что договор социального найма указанного жилого помещения между органом местного самоуправления и ответчиками не заключался, что подтверждается ответом главы г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Зарегистрированные в указанном жилом помещении ответчики Климановы длительное время не вносят плату за коммунальные услуги и содержание жилья. Установлено, что имеется задолженность за коммунальные платежи по состоянию на январь 2020 г., что подтверждается сведениями по лицевому счету и сверкой расчетов с жильцом, а также апелляционным определением СК по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Ввиду продолжительной неуплаты счетов за коммунальные услуги и содержание жилья ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалисты МУП «Жилкомсервис» произвели ограничение режима потребления электроэнергии по указанному адресу, что подтверждается соответствующими актами.

Также установлено, что Администрация г.<адрес> в составе комиссии ДД.ММ.ГГГГ осуществляла выход с целью обследования <адрес>.62 по <адрес>, в результате чего был составлен акт обследования жилого помещения от 04.07.2018г., из которого следует, что попасть в квартиру не представилось возможным, поскольку дверь не открыли, замок поврежден, установлено самовольное подключение к энергосети.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> находится в муниципальной собственности, в настоящее время на законных основаниях никому в пользование не передано, ни с кем из зарегистрированных в квартире ответчиков Климановых договор социального найма не заключении и не подписан, законные основания для регистрации в квартире ответчиков судом не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 ст. 31 ЖКРФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать Климанову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Климанова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Климанову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Климанова ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>.

Снять Климанову ФИО9, Климанова ФИО10, Климанову ФИО11 и Климанова ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Козлов А.Н.

2-694/2020 ~ М-511/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области
Ответчики
Климанов С.В.
Климанова Г.В.
Климанов Ю.Ю.
Климанова Е.В.
Другие
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Козлов А.Н.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
13.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.03.2020Передача материалов судье
16.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.03.2020Подготовка дела (собеседование)
30.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.04.2020Судебное заседание
01.06.2020Судебное заседание
05.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.01.2021Дело оформлено
28.01.2021Дело передано в архив
23.12.2021Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
27.12.2021Изучение поступившего ходатайства/заявления
12.01.2022Судебное заседание
28.01.2022Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее