Определение по делу № 2-2/2020 (2-198/2019;) ~ М-217/2019 от 16.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с.Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе судьи Орноевой Т.А., при секретаре Кушкоевой Г.В., с участием представителя истца, помощника прокурора Баяндаевского района Ергаловой А.Г., представителя истца администрации МО «Баяндаевский район» Тархановой Ю.Е., представителя ответчиков Новиковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Баяндаевского района к Брусову Никите Алексеевичу, Сарсенбаевой Светлане Павловне о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

прокурор Баяндаевского района с учетом уточненных требований обратился в суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования «Баяндаевский район» к Брусову Н.А., Сарсенбаевой С.П. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Брусовым Н.А. и Сарсенбаевой С.П., применив последствия недействительности сделки путем возложения на Брусова Н.А. обязанности передать вышеуказанный земельный участок Сарсенбаевой С.П., а на Сарсенбаеву С.П. возложить обязанность возвратить денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ Баяндаевским районным судом Иркутской области вынесено решение об удовлетворении искового заявления прокурора Баяндаевского района о признании недействительным договора № купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и применении последствий недействительности ничтожной сделки. ДД.ММ.ГГГГ на указанное решение Сарсенбаевой С.П. подана апелляционная жалоба. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Иркутского областного суда указанное решение суда оставлено без изменения

Однако впоследствии установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сарсенбаевой С.П. и Брусовым Н.А. был заключен договор о передаче в собственность последнему земельного участка, общей площадью 9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был оценен сторонами и продан за 25000 рублей. Согласно выписке из ЕГРН Брусовым Н.А. оформлено право собственности на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что по данному делу затронуты интересы МО «Баяндаевский район» данное муниципальное образование в лице его администрации привлечено в качестве соистца (материального истца) по данному делу.

В судебном заседании представитель ответчиков Брусова Н.А. и Сарсенбаевой С.П., действующая по доверенности, Новикова М.П. и представитель администрации МО «Баяндаевский район» Тарханова Ю.Е. заявили ходатайство об утверждении заключенного между истцом и ответчиками мирового соглашения следующего содержания:

«Администрация Муниципального образования «Баяндаевский район», именуемая в дальнейшем "Материальный истец",

и Сарсенбаева Светлана Павловна, паспорт серия №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем "Ответчик 1", и

Брусов Никита Алексеевич, паспорт серия №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем "Ответчик 2"

в целях урегулирования спора по делу №, возникшего в связи с подачей иска Прокуратуры Баяндаевского района к Ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.        Стороны признают, что Материальный истец продал Ответчику 1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № (далее по тексту - Земельный участок) по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по цене 25000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей. Ответчик 1 продал данный Земельный участок Ответчику 2 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по цене 26000 (Двадцать шесть тысяч) рублей.

2.        В целях примирения Сторон Ответчик 2 обязуется продать Ответчику 1 Земельный участок по цене 26000 (Двадцать шесть тысяч) рублей. Ответчик 1 и Ответчик 2 обязуются подать данный договор купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для регистрации перехода права собственности на Земельный участок.

3.        После регистрации перехода права собственности в отношении данного Земельного участка от Ответчика 2 к Ответчику 1, последний обязуется вернуть Земельный участок Материальному истцу во исполнение решения суда Баядаевского районного суда по гражданскому делу № по иску Прокурора Баяндаевского района, в интересах неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования «Баяндаевский район», Сарсенбаевой С.П., о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применения последствий недействительности сделки.

4.        После осуществления возврата Земельного участка Ответчиком 1 Материальному истцу путем подписания Акта возврата земельного участка, Материальный истец обязуется вернуть денежные средства в размере 25000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей Ответчику 1 на банковские реквизиты, указанные в разделе 9 настоящего мирового соглашения, не позднее 2 (Двух) банковских дней с момента подписания Акта возврата земельного участка Материальным истцом и Ответчиком 1.

5. Стороны в соответствии с ч.2 ст.101 ГПК РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов:

- каждая Сторона самостоятельно несет расходы на оплату своих представителей;

- иные расходы, связанные с судебным спором, стороны друг другу не возмещают.

6. Материальный истец обязуется принять исполненное и отказывается от исковых требований к Ответчикам в полном объеме».

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса (части 2 и 3 ст.173 ГПК РФ).

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. ( ч.1, 2, 3 ст.153.9 ГПК РФ).

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение ( ч.5 ст.153.10 ГПК РФ).

Согласно ч. 13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу абзаца 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. (ст.221 ГПК РФ).

Рассматривая вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд учитывает, что в рамках данного дела в целях урегулирования спора Сарсенбаева С.П., Брусов Н.А. уже заключили договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Брусов Н.А. продает Сарсенбаевой С.П. указанный участок. Для регистрации перехода права собственности на земельный участок договор передан в Управление Росреестра.

Условия мирового соглашения предусматривают порядок возврата земельного участка законному владельцу (собственнику) МО «Баяндаевский район», заключено в целях восстановления права собственности истца, а потому суд не усматривает нарушений прав и законных интересов других лиц, и данное не противоречит закону.

Поэтому, с учетом мнения прокурора, не возражавшего против утверждения мирового соглашения на указанных условиях, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам также разъяснено, что в случае неисполнения условий мирового соглашения сторонами в добровольном порядке, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 153.10,173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между администрацией муниципального образования «Баяндаевский район» и Сарсенбаевой Светланой Павловной, Брусовым Никитой Алексеевичем следующего содержания:

1.                 Стороны признают, что материальный истец, администрация МО «Баяндаевский район, продал ответчику Сарсенбаевой С.П., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № (далее по тексту - земельный участок) по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по цене 25000,00 (двадцать пять тысяч) рублей. Ответчик Сарсенбаева С.П. продала данный земельный участок ответчику Брусову Н.А. по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по цене 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей.

2.        В целях примирения сторон ответчик Брусов Н.А. обязуется продать ответчику Сарсенбаевой С.П. земельный участок по цене 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей. Ответчик Сарсенбаева С.П. и ответчик Брусов Н.А. обязуются подать данный договор купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

3.        После регистрации перехода права собственности в отношении данного земельного участка от ответчика Брусова Н.А. к ответчику Сарсенбаевой С.П., последняя обязуется вернуть земельный участок материальному истцу, администрации МО «Баяндаевский район», во исполнение решения Баядаевского районного суда Иркутской области по гражданскому делу № по иску прокурора Баяндаевского района, в интересах неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования «Баяндаевский район», Сарсенбаевой С.П., о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применения последствий недействительности сделки.

4.        После осуществления возврата земельного участка ответчиком Сарсенбаевой С.П., материальному истцу, администрации МО «Баяндаевский район», путем подписания акта возврата земельного участка, материальный истец, администрация МО «Баяндаевский район», обязуется вернуть денежные средства в размере 25000,00 (двадцать пять тысяч) рублей ответчику Сарсенбаевой С.П. на банковские реквизиты, указанные в разделе 9 мирового соглашения, не позднее 2 (двух) банковских дней с момента подписания Акта возврата земельного участка материальным истцом, администрацией МО «Баяндаевский район» и ответчиком Сарсенбаевой С.П.

5. Стороны в соответствии с ч.2 ст.101 ГПК РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов:

- каждая сторона самостоятельно несет расходы на оплату своих представителей;

- иные расходы, связанные с судебным спором, стороны друг другу не возмещают.

6. Материальный истец, администрация МО «Баяндаевский район», обязуется принять исполненное и отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме».

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску прокурора Баяндаевского района к Брусову Никите Алексеевичу, Сарсенбаевой Светлане Павловне о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Настоящее определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Т.А. Орноева