Решение по делу № 2-924/2020 (2-5808/2019;) ~ М-5266/2019 от 21.11.2019

39RS0001-01-2019-007689-11                     Дело № 2-924/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года     г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Штейнпрейс К.С., при участии:

ответчика Зайцева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Л.Н. к Зайцеву В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, третье лицо УВМ УМВД России пот Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцева Л.Н. обратилась в суд с иском к Зайцеву В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что на основании брачного договора от 17 апреля 2019 года, заключенного между сторонами, истица стала собственником вышеуказанного жилого дома, и ее право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. Брачным договором также обусловлено, что ответчик не будет претендовать на вышеуказанный объект недвижимости с момента заключения брачного договора и расторжения брака. Брак между сторонами расторгнут 11 июня 2019 года. Ответчик из вышеуказанного жилого дома выехал, однако с регистрационного учета не снялся, и на просьбы истицы о снятии с учета отвечает отказом.

В квартире ответчик не проживает, договора о праве проживания в доме с истицей не заключал, членом семьи собственника более не является, в связи с чем истица полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и подлежит признанию таковым и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения искового заявления извещена надлежащим образом.

Ответчик Зайцев В.Ю. в судебном заседании иск не признал, подтвердил, что он заключил брачный договор, по которому данный жилой дом перешел в единоличную собственность истицы, и что он не является более членом ее семьи и в спорном доме не проживает. Однако с учетом того, что он данный дом построил, и у него нет места, где зарегистрироваться по месту жительства, полагал, что имеет право сохранять регистрацию по месту жительства в данном доме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Истица Зайцева Л.Н. основании брачного договора от 17 апреля 2019 года, удостоверенного нотариусом О.В. Береговым за № №, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в ЕГРН 28.05.2019 года за № №.

11 июня 2019 года брак между Зайцевым В.Ю. и Зайцевой Л.Н. был прекращен, о чем № Межрайонным отделом ЗАГС №2 управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» выдано свидетельство от 11.06.2019 года №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 ФЗ от 2.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Давая оценку представленным истицей доказательствам и установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что Зайцев В.Ю. в настоящее время не является ни собственником спорного жилого дома, ни членом семьи собственника; фактически в указанном доме не проживает, и его регистрация нарушает жилищные права истицы, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд отвергает ссылки Зайцева В.Ю. на наличие у него прав на спорный объект недвижимости, поскольку это опровергается заключенным им брачным договором, действительность которого он не оспаривает.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зайцевой Л.Н. удовлетворить.

Признать Зайцева В.Ю. утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2020 года.

Судья                                     А.В. Таранов