Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2020 (2-3539/2019;) ~ М-2235/2019 от 24.07.2019

Дело № 2-443/2020

24RS0013-01-2019-002898-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 11 февраля 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачева В.М. к администрации Зеледеевского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Заливиной Е.В., Артюшевской Л.В., Шабановой Н.А., СНТ «Механизатор-Крючково» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Толмачев В.М. обратился в суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Заливиной Е.В., Артюшевской Л.В., Шабановой Н.А., СНТ «Механизатор-Крючково», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Толмачев В.М. является членом СНТ «Механизатор-Крючково», за ним закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, находящийся в его владении и пользовании до настоящего времени. Указанный участок он приобрел у прежнего владельца ФИО8, которая в свою очередь приобрела его ка наследник ФИО9, а последний приобрел его по договору купли-продажи у ФИО10, которому участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец – Толмачев В.М., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – ФИО11, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации Зеледеевского сельсовета <адрес> ФИО5 края, администрации <адрес> ФИО5 края, СНТ «Механизатор-Крючково», ответчики – Заливина Е.В., Артюшевская Л.В., Шабанова Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «Строймеханизация» Главкрасноярскстроя отведен земельный участок площадью 10 га под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес> (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково». Решением Исполнительного комитета ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Тресту Строймеханизация Главкрасноярскстрой отведен земельный участок площадью 2,5 га под коллективные сады из земель гослесфонда <адрес> (Козульского лесхоза).

ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу «Механизатор» треста «Строймеханизации» выдано свидетельство ККР5000 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу предоставлено в собственность бесплатно для ведения садоводства 2,520га.

ДД.ММ.ГГГГ Толмачев В.М. принят в члены СНТ «Механизатор-Крючково», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, который был приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Механизатор-Крючково».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Механизатор-Крючково», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеет координаты: <данные изъяты>

Каких-либо претензий к Толмачеву В.М. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Толмачев В.М. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Механизатор-Крючково».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Толмачева В.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмачева В.М. удовлетворить.

Признать за Толмачевым В.М. право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства в каталоге координат: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд ФИО5 края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                           Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: