Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-243/2018 от 05.06.2018

Мировой судья Дмитриева И.Н. № 11-243/2018

Судебный участок № 7

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июня 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председатель­ствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П. с участием представителя истца Шкляева В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «ОнегоСтройСервис» к Банира И.А. о взыскании задолженности по апелляционной жалобе ООО «ОнегоСтройСервис» на решение мирового судьи судебного участка № 7 г.Петрозаводска от 13 апреля 2018 года,

установил:

ООО «ОнегоСтройСервис» обратилось с иском к Банира И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период сентябрь 2016 года – март 2017 года в отношении <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 г.Петрозаводска от 13 апреля 2018 года иск удовлетворен частично, с ответчицы взыскана спорная задолженность в пределах суммы в 14.038 руб. 45 коп., в остальной части иска отказано, также на Банира И.А. частично отнесены судебные расходы ООО «ОнегоСтройСервис» по оплате государственной пошлины.

С данным решением не согласно ООО «ОнегоСтройСервис», ставя вопрос об его отмене в части и о полном удовлетворении иска. По мнению истца, правовые основания к отказу во взыскании с ответчицы 4.504 руб. 63 коп. платы за водоснабжение в свете Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, отсутствовали.

В судебном заседании апелляционной инстанции полномочный представитель ООО «ОнегоСтройСервис» жалобу поддержал. Остальные участвующие в деле лица, извещенные как об апелляционном оспаривании решения по спору, так и о месте и времени текущего разбирательства по нему, в том числе имея в виду ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, в суд не явились.

Заслушав пояснения стороны истца и исследовав письменные материалы, суд считает, что решение от 13 апреля 2018 года подлежит изменению на основании п. 2 ст. 328 и п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Причем, в силу ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Банира И.А., имея в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени в нарушение правил ст.ст. 30, 31, 153-156, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в должном размере, в частности, за период с 20 сентября 2016 года по 31 марта 2017 года, допустив образование задолженности. Данное обстоятельство повлекло вывод мирового судьи о частичной обоснованности иска. Однако этот вывод не находит свое подтверждение касательно фактического освобождения ответчицы от бремени оплаты услуг водоснабжения.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ч.ч. 2 и 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации изложенной в Определении от 18 июля 2006 года № 373-О, момент возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не моментом государственной регистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Имея в виду приведенное, удовлетворяя исковые требования ООО «ОнегоСтройСервис» частично в сумме 14.038 руб. 45 коп. и отказывая в удовлетворении остальной их части (4.504 руб. 63 коп.), мировой судья сослался на то, что квартира ответчицы с 09 октября 2016 года была оснащена прибором учета холодной воды, оплата по показаниям которого состоялась в пользу сменившей истца с 01 апреля 2017 года управляющей компании <данные изъяты>, в связи с чем начисление спорной платы за водоснабжение является необоснованным. Суд второй инстанции согласиться с таким подходом не может, отмечая среди прочего, что обоснование отказа в удовлетворении иска по начислениям до 09 октября 2016 года в решении от 13 апреля 2018 года в нарушение ст.ст. 195 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не приведено вовсе.

Действительно, как следует из материалов дела, квартира ответчицы принята ею на основании акта приема-передачи 20 сентября 2016 года, а 09 октября 2016 года в ней был установлен индивидуальный прибор учета коммунальных ресурсов системы водопровода – водосчетчик. Однако, последний в исковом периоде в эксплуатацию введен не был.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании поданной ему заявки собственника жилого или нежилого помещения.

В силу п. 42 указанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Поэтому, так как индивидуальный прибор учета в принадлежащем ответчице жилом помещении не был в предусмотренном законом порядке введен в эксплуатацию в спорных временных границах, размер платы за водоснабжение подлежит расчету исходя из установленных нормативов, которые и применил истец. Расчеты Банира И.А. с ООО «Петрозаводская Компания Выбор», относимые к иному временному отрезку, правового значения для содержания спорного правоотношения не имеют.

При таких обстоятельствах обжалованное решение в части отказа во взыскании с ответчицы остальной суммы задолженности нельзя признать законным, данное решение подлежит изменению со взысканием в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» всей истребовавшейся им величины – 18.543 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Поскольку судебное решение изменено, подлежит изменению и сумма возмещения судебных расходов истца, подлежащая взысканию с ответчицы. Более того, названная статья кодекса относит на Банира И.А. возмещение таких же расходов (3.000 руб. государственной пошлины), понесенных ООО «ОнегоСтройСервис» в связи с апелляционным этапом пересмотра дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 г.Петрозаводска от 13 апреля 2018 года по настоящему делу изменить, изложив абзацы 1-3 его резолютивной части в следующей редакции:

«Иск Общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» к Банира И.А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Банира И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» 18.543 руб. 08 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20 сентября 2016 года по 31 марта 2017 года и 741 руб. 72 коп. в возмещение судебных расходов».

Взыскать с Банира И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» 3.000 руб. в возмещение судебных расходов по апелляционному рассмотрению дела.

Судья

К.Л.Мамонов