Решение по делу № 2-1295/2015 ~ М-1413/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-1295/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Морозовой О.А., с участием:

истца Аптышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аптышевой А. В. к Администрации Чусовского городского поселения Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Аптышева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Чусовского городского поселения Пермского края, Казакову И.М. и Спектор М.А., просит признать за ней право на 1/2 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную на 1-м этаже 9-ти этажного многоквартирного дома, по адресу: ..., принадлежавшую М..

В обоснование своих требований истец указывает, что с .... является владельцем 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, вторая 1/2 доли в праве принадлежала Муннуллиной З.Х., которая умерла .... После смерти М. какие-либо лица прав на спорную долю не оформили, и на протяжении белее чем 20-ти лет она (истец) добросовестно владеет как своей собственной всей квартирой по адресу: ..., в т.ч. проживает в данном жилом помещении, несет бремя его содержания, в т.ч. в полном объеме оплачивает коммунальные платежи и платежи по содержанию многоквартирного дома. При таких обстоятельствах, истец полагает, что за ней возникло право собственности на спорный объект недвижимого имущества, по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истец отказалась от иска в части требований к ответчикам Казакову И.М. и Спектор М.А., определением Чусовского городского суда от .... отказ от иска принят судом производство по делу в названной части прекращено. Определением того же суда от .... Казаков И.М. и Спектор М.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании Аптышева А.В. на своих требованиях и доводах указанных в исковом заявлении, настаивала.

Ответчик Администрация Чусовского городского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание представителя не направила, просит провести судебное разбирательство в отсутствии своего представителя, указав на то обстоятельство, что возражений относительно иска не имеет.

Третьи лица Казаков И.М. и Спектор М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей К., Б. и Т., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, истец является владельцем 1/2 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную на 1-м этаже 9-ти этажного многоквартирного дома, по адресу: ..., в период с .... зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от .... /л.д.9/, справкой ГУП ... от .... /л.д.35/, копией паспорта Аптышевой А.В. /л.д.26/.

В соответствии с договором приватизации от .... /л.д.6/, владельцем другой 1/2 доли в праве собственности на поименованную квартиру являлась М., которая умерла .... /л.д.19/.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца относительно того обстоятельства, что в период с момента смерти М., она (истец) начала владеть спорной квартирой в полном объеме, данное владение открыто и непрерывно продолжается до настоящего времени. Названные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей К., Б. и Т., представленными истцом документами, свидетельствующими о несении ею расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, не оспорены, и, при помощи каких-либо доказательств, не опровергнуты ответчиком и третьими лицами (56 ГПК РФ).

С учетом изложенного, а также того, что суду не представлено подтвержденных какими-либо доказательствами сведений о том, что на спорную долю в праве кому-либо выдано свидетельство о праве на наследство, в порядке ст. 552 ГК РСФСР, ст. 1151 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Аптышевой А.В., поскольку по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец, в период с ...., более 20 лет, открыто и непрерывно владела и пользовалась, как своей собственной, принадлежавшей М. 1/2 долей в праве собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную на 1-м этаже 9-ти этажного многоквартирного дома, по адресу: ..., что является основанием для признания за Аптышевой А.В. права собственности на спорную долю, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, за истцом следует признать право собственности на принадлежавшую М. 1/2 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную на 1-м этаже 9-ти этажного многоквартирного дома, по адресу: ....

Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Аптышевой А. В. право собственности на принадлежавшую М. 1/2 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную на 1-м этаже 9-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий,