Решение по делу № 2-338/2013 (2-5808/2012;) ~ М-6784/2012 от 30.11.2012

Решение

Именем Российской Федерации

14.01.2013 г.     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Абузяровой Ф.Р.,

с участием истца Герасименко А.В., представителя истца Ростошинской Ж.Е., представителя ответчика администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области Плакуновой Е.В., третьего лица Митюрева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко А.В. к администрации муниципального образования г. Энгельс, третьи лица: Управление жилищно-коммунального хозяйства Энгельсского муниципального района Саратовской области, Митюрев Ю.Н. о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

    Герасименко А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Энгельс, третьи лица: Управление жилищно-коммунального хозяйства Энгельсского муниципального района Саратовской области, Митюрев Ю.Н. о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, <адрес> ранее было предоставлено Митюреву Ю.Н. в связи с его службой в войсковой части №, дислоцирующейся на территории г. Энгельса. Истец, являясь дальним родственником Митюрева Ю.Н., по возвращению из армии в ДД.ММ.ГГГГ года был вселен Митюревым Ю.Н. в квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>, на правах члена семьи, стал проживать с ним одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г. истец зарегистрировался по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ года Митюрев Ю.Н. выехал из спорного помещения. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время Герасименко А.В. один зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Саратовская область, <адрес>, оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя ее содержания. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области с заявлением о заключении договора социального найма, на что получил отказ, поскольку отсутствует решение о предоставлении ему жилого помещения жилищного фонда социального использования. Просит суд признать его членом семьи нанимателя – Митюрева Ю.Н., признать право пользования жилым помещением, обязать администрацию муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального образования Саратовской области заключить договор социального найма на данное жилое помещение.

Определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Митюрев Ю.Н.

Истец Герасименко А.В. и его представитель Ростошинская Ж.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области Плакунова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку у истца отсутствует документ, подтверждающий его право на данную жилую площадь.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Третье лицо Митюрев Ю.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы истца.

    Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ранее нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, <адрес>, являлся Митюрев Ю.Н., что подтверждается карточкой регистрации формы 16 (л.д. 8).

С ДД.ММ.ГГГГ г. Герасименко А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: Саратовская область, <адрес> (л.д. 6, 9, 10-11).

В тот же период Герасименко А.В. вселился в указанную квартиру и стал проживать в ней на правах члена семьи Митюрева Ю.Н.

Данный факт подтверждается показаниями самого Митюрева Ю.Н., а также свидетелей Р.Н.. и О.Г.

ФИО16 г. Митюрев Ю.Н. снялся с регистрационного учета и выехал из спорного жилого помещения.

С этого времени истец один продолжает проживать в спорном жилом помещении, пользовать им, производить оплату коммунальных услуг, на его имя открыт лицевой счет (л.д. 7, 30-34).

Таким образом, следует сделать вывод о том, что сложились устойчивые правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Ответчиком изложенные обстоятельства не оспорены, доказательства в их опровержение не представлены.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. право Герасименко А.В. на спорное жилое помещение также никем не оспаривалось.

На основании изложенного суд считает доказанными обстоятельства вселения и проживания Герасименко А.В. в спорной квартире с согласия нанимателя, в качестве члена семьи на равных с ним условиях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. № <адрес> Саратовской области является муниципальной собственностью (л.д. 17).

Герасименко А.В. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, поскольку у него отсутствуют документы, подтверждающие право пользования спорной квартирой (л.д. 18).

В силу ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ст. 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 53 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР и ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом первичное значение имеет наличие воли нанимателя квартиры на вселение иных лиц и предоставление им права пользования занимаемым жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения должна быть возложена на администрацию муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Герасименко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, членом семьи Митюрева Ю.Н., нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>

Признать за Герасименко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Герасименко А.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева

Секретарь                     Ф.Р. Абузярова

18.01.2013 г.