Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5921/2016 ~ М-5903/2016 от 03.10.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2016 года (с учетом выходных дней)

Дело № 2-5921/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года                             город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи         Кузнецовой Т.С.

при секретаре                 Ворожейкиной В.О.

с участием истца                 Блиновой М.В.

представителя истца             Стаховича Н.А.

представителя третьего лица         Полищука С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой М.В. к Блинову С.А., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Блинова М.В. обратилась в суд с иском к Блинову С.А., ООО «Севжилсервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ответчик Блинов С.А.

Ответчик, будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

В жилом помещении также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети ее и ответчика ФИО1, ФИО2, а также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика от второго брака ФИО3 и ФИО4

Совместное хозяйство с нанимателем и его детьми от второго брака не ведет и желает оплачивать жилищно-коммунальные услуги лишь в той доле, которая приходится на нее, и в размере 50 % от доли, приходящейся на двоих несовершеннолетних детей от брака с ответчиком, однако в добровольном порядке достичь такого соглашения не представилось возможным.

Ссылаясь на положения действующего жилищного и семейного законодательства, просила определить порядок оплаты задолженности по выставленным счетам за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, а также отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ей в размере 40 % от общего размера начисляемых платежей, ответчику Блинову С.А. - в размере 60 % от общего размера начисляемых платежей; определить порядок оплаты за содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также отопление и горячее водоснабжение по вышеуказанному адресу, начиная с 16 сентября 2016 года, ей в размере 33,3 % от общего размера начисляемых платежей, ответчику Блинову С.А. - в размере 66,7 % от общего размера начисляемых платежей; обязать ООО «Севжилсервис» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» формировать на ее имя отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг согласно указанному расчету.

В ходе производства по делу истец и ее представитель Стахович Н.А. заявленные требования неоднократно уточняли, отказались от требований об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт, предъявленных как к ответчику Блинову С.А., так и к ответчику НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», в связи с чем определением суда производство по делу в указанной части прекращено, не поддержали требования об определении порядка оплаты за горячее водоснабжение, и, сформулировав исковые требования окончательно в судебном заседании 28 ноября 2016 года, просили определить порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту, отоплению по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2015 года по 08 сентября 2016 года Блиновой М.В. в размере 2/5 долей от общего размера начисленных платежей, Блинову С.А. - в размере 3/5 долей от общего размера начисленных платежей; определить порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту, отоплению по жилому помещению, расположенному по указанному адресу, начиная с 09 сентября 2016 года, Блиновой М.В. в размере 1/3 доли от общего размера начисляемых платежей, Блинову С.А. - в размере 2/3 долей от общего размера начисляемых платежей, с формированием и направлением ей и ответчику отдельных платежных документов для внесения платы за услуги по содержанию и ремонту, отоплению согласно указанному расчету.

Ответчик Блинов С.А., представители ответчиков ООО «Севжилсервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика Блинова С.А., представителей ответчиков ООО «Севжилсервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом отсутствия возражений истца и ее представителя на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ООО «ЕРЦ», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании просил принять по делу законное и обоснованное решение.

Представитель АО «Мурманэнергосбыт», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца и ее представителя, представителя третьего лица ООО «ЕРЦ», исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-956/16, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

    Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Кодекса).

    В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 данного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 данного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

    В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Кодекса).

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, если не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик Блинов С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного помещения № от 31 января 2011 года, зарегистрирован по указанному адресу с 22 марта 2011 года.

Указанное жилое помещение предоставлено ответчику, в том числе, на членов его семьи Блинову М.В., несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, которые зарегистрированы и проживают в нем.

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» по состоянию на 14 октября 2016 года в вышеуказанном жилом помещении также зарегистрированы с 15 января 2015 года ФИО3, *** года рождения, и с 09 сентября 2016 года ФИО4, *** года рождения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Блинова М.В. и ответчик Блинов С.А. состояли в браке, который прекращен 24 марта 2014 года, с 2013 года Блинов С.А. в спорном жилом помещении не проживает, стороны общее хозяйство не ведут, в квартире проживает истец с несовершеннолетними детьми от брака с ответчиком. По лицевому счету, открытому на данное жилое помещение, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Учитывая сложившиеся с ответчиком взаимоотношения, истец желает оплачивать жилищно-коммунальные услуги лишь в той доле, которая приходится на нее, и в размере 50 % от доли, которая приходится на двоих несовершеннолетних детей от брака с ответчиком, однако в добровольном порядке достичь такого соглашения сторонам не представилось возможным.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам и расчет платы за коммунальные услуги устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления указанных тарифов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Указанными Правилами также предусмотрено, что размер платы за отопление, коммунальные услуги на общедомовые нужды не зависит от факта временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в договоре управления многоквартирным домом (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме определяется исходя общей площади жилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Учитывая, что истец Блинова М.В. является бывшим членом семьи нанимателя - ответчика Блинова С.А., в связи с чем стороны вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора найма спорного жилого помещения, то при таких обстоятельствах требования истца об определении порядка оплаты за содержание и ремонт, отопление по спорному жилому помещению являются законными и обоснованными.

Суд также принимает во внимание, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Мурманска от 02 марта 2016 года по гражданскому делу № 2-956/16 частично удовлетворены исковые требования ООО «Севжилсервис» к Блинову С.А., Блиновой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 30 сентября 2015 года. При этом суд при принятии решения не усмотрел оснований для взыскания образовавшейся суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в ходе судебного разбирательству по делу было установлено, что ответчики не являются членами одной семьи, и взыскал образовавшуюся сумму задолженности с ответчиков в долевом порядке, в том числе с учетом долей, приходящихся на несовершеннолетних детей, зарегистрированных в жилом помещении.

Согласно статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги суд также учитывает, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истца и ответчика – ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние дети ответчика от второго брака – ФИО4, ФИО3, обязанность по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за которых в силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации в равных правах несут их родители.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок оплаты за содержание и ремонт, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2015 года по 08 сентября 2016 года (до регистрации по указанному адресу дочери ответчика Блинова С.А. - ФИО4) истцу в размере 2/5 долей (1/5 доля истца + 1/10 доля несовершеннолетнего ФИО1 + 1/10 доля несовершеннолетней ФИО2) от общего размера начисленных платежей, ответчику Блинову С.А. - в размере 3/5 долей (1/5 доля ответчика + 1/10 доля несовершеннолетнего ФИО1 + 1/10 доля несовершеннолетней ФИО2 + 1/5 доля несовершеннолетней ФИО3) от общего размера начисленных платежей. Начиная с 09 сентября 2016 года 2016 года суд определяет порядок оплаты за содержание и ремонт, отопление по указанному жилому помещению истцу в размере 1/3 доли (1/6 доля истца + 1/12 доля несовершеннолетнего ФИО1 + 1/12 доля несовершеннолетней ФИО2) от общего размера начисляемых платежей, ответчику Блинову С.А. - в размере 2/3 долей (1/6 доля ответчика + 1/12 доля несовершеннолетнего ФИО1 + 1/12 доля несовершеннолетней ФИО2 + 1/6 доля несовершеннолетней ФИО3 + 1/6 доля несовершеннолетней ФИО4) от общего размера начисляемых платежей.

Учитывая, что управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске осуществляет управляющая организация ООО «Севжилсервис», а услугу по отоплению предоставляет ресурсоснабжающая организация АО «Мурманэнергосбыт», которая самостоятельно выставляет в адрес пользователей жилых помещений платежные документы на оплату оказанных услуг, данное решение суда является основанием для указанных управляющей, ресурсоснабжающей организаций формировать и направлять Блинову С.А., Блиновой М.В. отдельные платежные документы для внесения платы за соответствующие услуги в установленном судом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блиновой М.В. к Блинову С.А., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2015 года по 08 сентября 2016 года Блиновой М.В. в размере 2/5 долей от общего размера начисленных платежей, Блинову С.А. - в размере 3/5 долей от общего размера начисленных платежей.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, начиная с 09 сентября 2016 года, Блиновой М.В. в размере 1/3 доли от общего размера начисляемых платежей, Блинову С.А. - в размере 2/3 доли от общего размера начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления Блиновой М.В., Блинову С.А. отдельных платежных документов для внесения платы за услуги по содержанию и ремонту, отоплению по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, а именно за период с 01 октября 2015 года по 08 сентября 2016 года Блиновой М.В. в размере 2/5 долей от общего размера начисленных платежей, Блинову С.А. - в размере 3/5 долей от общего размера начисленных платежей, а начиная с 09 сентября 2016 года - Блиновой М.В. в размере 1/3 доли от общего размера начисляемых платежей, Блинову С.А. - в размере 2/3 долей от общего размера начисляемых платежей.

Каждый из ответчиков вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Т.С. Кузнецова