Решение по делу № 2-83/2019 (2-3160/2018;) ~ М-2906/2018 от 21.11.2018

Дело № 2-83/2019    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Мовчанюк В.Э.,

с участием прокурора Субботиной Е.В.,

истца Кубаревой А.Д. и ее представителя Арслановой И.Н., действующей по устному ходатайству,

ответчика Шарапова П.С. и его представителя Кузнецова А.И., действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубаревой ФИО11 к Шарапову ФИО12 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кубарева А.Д. обратилась в суд с иском к Шарапову П.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указано, что истцу и ее несовершеннолетней дочери Шараповой Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец, ее дочь – ФИО1, ответчик Шарапов П.С. Ответчик вселен в квартиру в качестве сожителя. В настоящее время совместная жизнь с ответчиком невозможна, в связи с чем истец неоднократно просила ответчика освободить спорное жилое помещение. Вместе с тем ответчик в добровольном порядке отказывается выселяться из указанного жилого помещения. В связи с чем истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Кубарева А.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что ответчика членом своей семьи не считает, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют, питаются раздельно. Ранее ответчик приходился ей сожителем, у них имеется общая несовершеннолетняя дочь. В настоящее время фактические семейные отношения прекращены, совместное проживание с ответчиком невозможно, так как они находятся в конфликтных отношения. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Представитель истца Кубаревой А.Д. - Арсланова И.Н., действующая по устному ходатайству, поддержала доводы своего доверителя, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что он был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве сожителя истца, поскольку они хотели зарегистрировать брак. В настоящее время он с истцом как супруги совместно не проживают, при этом считает истца членом своей семьи, поскольку у них имеется совместная дочь, с которой он проживает в спорной квартире. Полагает, что он вправе проживать в указанной квартире, так как в приобретение данной квартиры он вложил личные денежные средства в размере 270 000 рублей, кроме того сделал в квартире косметический ремонт за свой счет. Приобрести иное жилое помещение или снять жилое помещение не может, поскольку находится в тяжелом материальном положении. В случае удовлетворения требования истца, просит решить вопрос о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением на срок до совершеннолетия его дочери для того, чтобы он мог ее воспитывать.

Представитель ответчика Шарапова П.С. – Кузнецов А.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы своего доверителя.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, их представителей, показания свидетелей, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (6/10 доли в праве), Кубарева ФИО13 (4/10 доли в праве) (л.д.14-15).

Согласно справке ООО «УК «СТРЕЛКА» от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточке, карточке регистрации ответчика, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Кубарева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), совместно с ней зарегистрированы и проживают: Шарапов ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) (л.д.4, 16-17, 23-25).

Кубарева А.Д. и Шарапов П.С. в зарегистрированном браке не состоят, что следует из пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства.

Согласно сведениям, поступившим из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю по запросу суда, Шарапов П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.19).

По сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю за Шараповым П.С. не зарегистрировано на праве собственности какое-либо недвижимое имущество.

Свидетель ФИО8, опрошенная в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что она приходится истцу подругой, часто бывает у нее в гостях. Ей известно, что ранее истец и ответчик совместно проживали как супруги, у них имеется общая несовершеннолетняя дочь. Около года истец и ответчик проживают как соседи, общее хозяйство не ведут, питаются раздельно, между ними имеются конфликтные отношения.

Свидетель ФИО9, опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что он приходится другом ответчику, ему известно, что истец и ответчик проживают совместно, у них имеется несовершеннолетняя дочь, которая приходится ему крестницей. Истец и ответчик вместе отмечали праздник Новый 2019 год, вместе совершают покупки. Ответчик желает сохранить семью.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом представленных в материалы дела доказательств (в том числе, объяснения сторон, показания свидетелей) суд находит, что истцу Кубаревой А.Д. (4/10 доля в праве) и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 (6/10 доли в праве) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает ответчик Шарапов П.С., который был вселен в неё истцом в качестве члена своей семьи (мужа), следовательно, ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке. Однако в настоящее время фактические семейные отношения между сторонами прекращены, брак между ними не заключался, истец Кубарева А.Д. не считает ответчика Шарапова П.С. членом своей семьи, следовательно, Шарапов П.С. в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (истца). Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений Закона и разъяснений Верховного Суда РФ суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком ФИО3 спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и наличии правовых оснований для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Принимая во внимание, что ответчик Шарапов П.С. трудоустроен, его среднемесячная заработная плата за последние шесть месяцев (июнь-ноябрь 2018 года) за вычетом подоходного налога составила 18 240,50 рублей, что свидетельствует о наличии у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением (например, заключить договор найма жилого помещения), а также учитывая сложившиеся между сторонами конфликтные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права временного пользования спорным помещением за ответчиком.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение также принадлежит его несовершеннолетней дочери, в приобретение данной квартиры он вложил личные денежные средства в размере 270 000 рублей, в силу чего он имеет право пользоваться спорным жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку из системного толкования п. 2 ст. 20 ГК РФ и ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права. Как установлено судом, несовершеннолетняя дочь истца и ответчика – ФИО1 является сособственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и проживает в указанном жилом помещении в качестве члена семьи истца Кубаревой А.Д., являющейся собственником жилого помещения. Ответчик Шарапов П.С., не являясь более членом семьи истца - собственника жилого помещения, в силу закона утрачивает право пользования спорным жилым помещением. Ответчиком не представлено соглашение, заключенное с истцом Кубаревой А.Д., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, согласно которого за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением. Приобретение спорного имущества, в том числе на денежные средства ответчика, правового значения для разрешения возникшего спора не имеет, учитывая, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом и ее дочерью.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Шарапов П.С. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании настоящего решения, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кубаревой ФИО16 к Шарапову ФИО17 о выселении удовлетворить.

Выселить Шарапова ФИО18 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Шарапова ФИО19 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья             К.А.Ежова

Справка

Мотивированное решение составлено 25.01.2019.

Судья    К.А. Ежова

Подлинник подшит

в гражданском деле №2-83/2019

Пермского районного суда Пермского края